Bostadsbubbla i Sverige?

Och då kan vi få ett svar när det tar stopp? Eller kommer valfri 70/80 tals villa gå loss på 15-35 miljoner om 10 år beroende på område?

De kommer få bo i baracker, avvfolkningsorter och i gamla skolor, sjukhem etc etc, tills det blir ett stopp vilket kommer att komma.
Att de kommer lyfta bostadsmarknaden är en fantasi.

På sikt är det här orimligt, priserna kommer stiga till nivåer som bara de som har det gott ställt klarar. Men dit är det långt än.

Så förutsättningar kan aldrig ändras, det är bara i bubbelförnekares huvuden?

Sen denna tråd startade för drygt fem och ett halvt år sedan har lägenhetspriserna i Stockholm gått upp med 66% (källa Valuegard). Redan då ansåg man att det fanns en kraftig övervärdering och priserna skulle ner säkert 50%. Det raljerades över det bisarra i att de svenska priserna stått pall när andra europeiska marknader gått på pumpen. Det var bara en tidsfråga innan galningar som köpte på denna nivå skulle slängas ut på gatan med miljonskulder.

Jag är helt med på att ett beslut inte behöver ha varit "korrekt" bara för att det gav ett positivt utfall i slutändan, men jag tycker åtminstone att man kunde förvänta sig någon sorts ödmjukhet från alla baissare som år efter år gjort totalt misslyckade prognoser i denna fråga. Någonting måste trots allt vara fel i er modell då den historiskt sett presterat sämre än en apa år efter år. Eller menar ni att er modell alltid haft rätt och verkligheten fel? Man börjar ju undra när ni pratar om att pengarna som byter ägare vid bostadsaffärer inte är riktiga pengar osv..

Exakt vad är det du menar med slutända? Har vi sett slutet på historien eller vad syftar du till?
Att prognostisera exakt när bubblan brister det kan ingen göra, så den som försöker sig på det kommer med största sannolikhet misslyckas.

Att lägenhetspriserna skulle accelerera till dagens nivåer det trodde då inte jag för fem år sen, men det talar ju inte mindre för att det är en bostadsbubbla utan tvärtom så talar det ännu mer för att det verkligen är en bubbla som existerar.

Priserna är tvärt om redan där, det är vad den fullständigt stagnerade hyresnivån visar (maxad köpkraft).

Vad du tänker på är den tillfälliga månadskostnaden för att bo, vilken i synnerhet beror på kostnaden för att låna pengar samt krav på återbetalning av lån. Det vill säga din analys har låst variabler som är allt annat än låsta. (Dvs du analyserar i princip kostnaden för att låna samtidigt som du fixerar kostnaden för att låna - återstår att se om du inser galenskapen denna gång)

Bostäder på tillväxtorter har varit en lysande placering hur länge som helst men du menar alltså att det är annorlunda nu, en klassiker.

Så förutsättningar kan aldrig ändras, det är bara i bubbelförnekares huvuden?

Jag svarar inte på det där, det är bara ett raljerande utan poäng. Dåligt inlägg, Sven.



Nej just det. Marknadskrafterna ändras aldrig, grundvalarna för ekonomin är desamma och just du ger uttryck för att vara naiv och det är den typen som driver på prisutvecklingen uppåt.

Intressant att du tycker samma argumentation som du själv framförde är dåligt.

Så "det är annorlunda nu"? <--En klassiker.

Tappar centralbankerna kontrollen över marknadsräntorna som skenar uppåt oavsett vad riksbankens ledamöter vill så torde det vara klippt och bubblan brister.

Jag svarar inte på det där, det är bara ett raljerande utan poäng. Dåligt inlägg, Sven.
.