Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Jag har bott i andra hand en gång och jag betalade ingen "ockerhyra". Säkert tjänade personen som hyrde ut nån tusenlapp emellan.

Men jag var mer än nöjd eftersom jag fick bo bättre än i en studentlgh till ungefär samma kostnad.

Vad folk gör med sina bostadsrätter är deras egen ensak. Tycker du att det är "ockerhyra" ska du inte hyra i sådana fall.

Du bodde med regler som gjorde att han inte kunde ta ut ockerhyra. Du vet reglarna som gynnade dig men som du med näbbar och klor bekämpade när du själv hyrde ut. Hycklare.

On det vore så lönsamt att byggas hyres med så låga hyror, varför gör inte du eller någon annan det?

Att det blir dyrt att bygga beror bland annat på att byggjobbarna måste få riktiga kollektivavtalsenliga löner.

Och sedan tillkommer skatter, byggmoms mm.

För att inte tala om att kostnaden för projektering av byggen som aldrig blir av pga överklagande grannar mm.

Nej du får ta och titta på vad det kostar i den verkliga världen istället.

Att ha ett tak över huvudet och mat på bordet är en rättighet i Sverige och det bevisar bara ditt synsätt på människor när du säger "bygg hyreshus själv".

Som att säga, har du ingen el i din bostad, ditt problem, bygg ett kärnkraftverk själv istället för att klaga. Kostnadsfråga sune men det vet du inget om eftersom du är pojken med guldbyxor som skiter ut pengar.

Vi vanliga människor är inte fullsketna med X antal miljoner på ett konto som du. Men med tanke på din inlägg i tråden så förstår jag att du föredrar den amerikanska modellen att människor som inte har råd att ha en lägenhet ska bo på gatan.

Vadå låga hyror i mitt exempel? Får anta att du menar centrala sthlm och jag har inte ens nämnt var den typen av hyror ska finnas. Den typen av hyror ska såklart inte gälla i diamantpalatset på östermalm och liknande. Och sedan så finns det fler storstäder än sthlm och en sak har alla större städer gemensamt - bostadsbrist. Där jobb finns där är det också bostadsbrist helt enkelt.

Klart det inte är lönsamt i början, byggandet i sig och kostnaden för arbetet av byggandet. Däremot efter avbetalningen på hyreshuset är klart är det bara en guldgruva då större delen av pengarna är ren och skär vinst.

Hyresvärdarna gnäller såklart för att dom inte fyller sina fickor med tillräckligt mycket guld nu när det är reglerat, speciellt när dom vet att skulle det bli fri hyressättning så skulle dom kunna ta ut ockerhyror och bli miljonärer på kuppen eftersom folk inte kommer ha något val om dom inte vill bo på gatan. Därav ligger dom sömnlösa och bara längtar tills en sådan dag blir möjlig, som att få alla rätt på lotto.

Okej, denna tråden börjar bli tillräckligt utdragen nu!!
Är det inte dags att sammanställa problemen ?

1. Bygglagar och regler, bygglov och annat larv som segar upp och fördyrar hela skiten något enormt!!
2. Lagar om uppsägning, uthyrning och allt runt det som gör det jävligt svårt att bli av med folk man inte vill ska få bo kvar i lokalen.
3. Bidrag hit, bidrag dit - gör det omöjligt att skapa en "rättvis" marknad.

Vi i Sverige är så långt ifrån en bra fungernade boendemarknad att det är löjligt.

Finns det någon som forskat i hur mycket detta indirekt kostar Sverige ? tänker på hur statiskt allt blir när det knappt är möjligt att flytta, byta jobb osv.

Att ha ett tak över huvudet och mat på bordet är en rättighet i Sverige och det bevisar bara ditt synsätt på människor när du säger "bygg hyreshus själv".

Som att säga, har du ingen el i din bostad, ditt problem, bygg ett kärnkraftverk själv istället för att klaga.

Vi vanliga människor är inte fullsketna med X antal miljoner på ett konto som du.

ja det blir smått patetiskt att nämna bostadsköer på 80-talet när kötiden handlar om max 1år och då till populära områden och sämre områden en lya 1 månad senare. Är väl ingen människa som skulle klaga på att stå i kö till en bostad i max 1år i dagens läge, vare sig det handlar om ett bra område eller ett dåligt område för den delen.

Nu var det över 10år sedan men då minns jag att en vän till mig stod i kö till en av de värsta områderna och då tog det 2år att få en lägenhet. Jag tror inte det blivit bättre nu, plussa på 1-2år till helt klart.

Är du svensk skaffa en psykisk sjukdom enda sättet att få en lägenhet tilldelad sig i dagens samhälle, dessa människor prioriteras med subventionerade hyror från socialen och givetvis våra somaliska/arabiska raketforskare få en lägenhet samma dag som dom blir svenska medborgare.
Men vi som arbetar och drar in skatt till staten ska snällt stå i kö. Härligt land vi lever i.

Hur tusan kan det inte löna sig att hyra ut hyresrätter som är nybyggda? Ponera en kostnad vad bygget kostar, varje månad betalar hyresgästerna in en hyra och detta görs varje månad, år efter år. Pengar fullkomligt pumpas in.

Vi säger att ett hyreshus har 60st lägenheter. För enkelhetens skull säger vi att 20st är 1or, 20st är 2or och 20st är 3or.

Etta: 4000kr - 40kvm
Tvåa: 5000kr - 50kvm
trea: 6000kr - 60kvm

48000kr - 1or - varje månad
100000kr -2or - varje månad
120000kr - 3or - varje månad

Hur tusan kan det inte löna sig, fan massor av pengar? Sitter hyresvärden och eldar upp pengar för skojs skull om dagarna eller vad är det frågan om?

Efter X antal år är fastigheten helt betald och alla pengar som kommer in är i princip vinst förutom skötsel av grönområdet, hämtning av sopor, betala för reparationer o.s.v vad är det som kostar så mycket som försvinner ?

Byggkostnaden är på tok för hög i Sverige, just nu ligger genomsnittskostnaden på kring 40000 kr/kvadratmeter för flerbostadshus.

Byggkostnaden för en etta i ditt exempel blir 1,6 miljoner.
Med en månadsavgift på 4000 kr tar det 400 månader innan 1,6 miljoner kommit in till hyresvärden.
Sedan är det ju också drifts och underhållskostnader.

Hyran för en 40 kvadrats etta måste upp på minst 6000-7000 kronor för att det skall vara lönsamt

Kan du då åta dig den tillhörande skyldigheten att ordna det? Eller är skyldigheten något du tänkt skyffla på någon annan?


Och det är just för att folk tagit sig för att själv ordna saker som vi öht har el.

Hade folk bara suttit och klagat och tyckt att andra ska ordna allt, som du gör, då hade vi varit kvar på stenåldern.


Ni är många som kramar hyresregleringen. Då kan man också kräva att ni ser till att ordna fram bostäder.
Du kan starta ett icke-vinstdrivande aktiebolag och så får alla som vill se mer bostäder avstå från konsumtion och göra ägartillskott i det bolaget. När ni fått in tillräckligt mycket anställer ni kunniga människor som sköter det praktiska och ser till att det byggs hyreshus, förvaltar de på ett föredömligt sätt. Och ni hyr naturligtvis ut till hyra som HGF bestämmer. Gör ni nu förlust så tar du och dina likasinnade bara och avstår från er konsumtion och skänker till bolaget, för att täcka förlusterna.

Varför gör ni inte detta? Vad är problemet?
Genom att göra detta så bygger ni bort bostadsbristen. Är det så att du och andra gnällspikar i tråden egentligen gottar er åt bostadsbristen?

Vi kan ju låta staten ta åt sig det som skyldighet, höja skatter på jobb dom som tjänar mest och öronmärka skattehöjningen och endast bygga nya bostäder för höjningen på jobbskatt på höginkomsttagare, det är ju såklart den mest rättvisa lösningen.

Som jag sa det är en rättighet med tak över huvudet, FN och mänskliga rättigheter och det betyder inte att medborgare själva ska bygga hus ur egen ficka utan det är staten som ska tillgodose detta behov och därmed ta ut en hyra.

Ege skiter jag hur staten löser det men bara lös det. Kostar det då får det kosta för det är en av dom största utmaningarna vi har när vi årligen tar in 100 tusen raketforskare från somalia och vad byggs det 10-15K bostäder i hela landet.

Stackars ungdomar som ska fixa sin första lägenhet.

Nej mig går det ingen nöd på, jag har en bostadsrätt. Däremot har jag haft i tankar att sälja den för att gå i vinst och få ett fint sparande och då bosätta mig i en hyresrätt.

Men det inser jag omöjligt kontra utbudet som finns och tiden det tar att få det genomfört. När jag väl har den hyresrätt jag vill ha är jag pensionär med dom bostadsköer vi har i dagens läge. Lockar mig inte att sätta mig i kö för att köa till ett getto i 5år.