Citat:
Ursprungligen postat av
Gromph
Nu yrar du. Ta och gå tillbaka och läs vad det var jag svarade på som du började gorma över.
Du kan ju ta och läsa vad jag skriver. Man kan få högre tillväxt genom att flytta till Sverige. Hur kan du inte klara av att fatta det trots att jag skriver det? Nu är du ju extrem.
En del påstår att det råder bostadsbrist. Då vill jag veta hur dom mätt upp det.
Anser du att det råder bostadsbrist. Om ja så svara på hur du mätt upp det.
Varning! Nedan innehåller material som svarar på frågor du inte ställt. Knip ihop mellan benen och kissa inte på dig av indignation.
Jag begränsar mig till Stockholm i nedan, vad avser bostadsbrist i Sverige.
Man kan resonera kring bostadsbrist på flera sätt. En "planekonomisk" ansats (A) är den du själv gärna återkommer till, m2 per näsa. Den marknadsekonomiska kanske är "finns det ett utbud?" (B). Båda har rätt kraftiga begränsningar. Under livsmedelsbristens dagar i Sovjetunionen så köade människor för att få köpa livsmedel under helt reglerade förhållanden. Bristen hade knappast försvunnit i samma stund som prissättningen släpptes fri (och det är en klen tröst att den hade försvunnit på lång sikt). Och m2/näsa i medel säger ingenting om hur dessa fördelas eller om hur de boende uppfattar sin boendesituation utöver storleken.
Jag tänkte istället beröra följande:
1. Uppfattar medborgarna att det finns en bostadsbrist och i så fall hur stor andel är av den åsikten?
2. Vad anser Sveriges riksdagspartier?
3. Vad anser myndigheter, institutioner och näringsliv.
4. Vad är utvecklingen inom kötid och andra relevanta parametrar i det befintliga - reglerade - systemet?
5. Vad är den långsiktiga trenden befolkningsökning vs. bostadsbyggnation?
A och B tilltalar dem som har en ideologiska agenda och/eller förfäktar en, hm, lätt akademisk eller spelteoretisk syn på samhället. 1-5 anser jag vara av mer jordnära karaktär - rätt enkla observationer som kan delas över den politiska skalan.
Så, here goes:
1. Min, ja anekdotiska, observation är att jag möter minst 20 människor som uppfattar att det finns en bostadsbrist på varje person som hävdar motsatsen. Det får mig att misstänka att en mycket hög andel skulle svara ja på frågan "Upplever du att du själv eller personer i din direkta närhet, har stora problem att skaffa en bostad som möter det behov som finns?". Och det går utmärkt väl att få en väldigt hög ja-frekvens i svaren, trots dryga 30 m2 per näsa i Stockholm. Vi har extremt många singelhushåll som drar upp siffran, och vuxna parhushåll utan barn (barnlösa, före barnen eller efter barnens utflytt) ligger nog på en bra mycket högre nivå i snitt än 30 m2. Förmodligen på +50 m2 per näsa. Vuxna barn som bor kvar i föräldrahem som överstiger 90 m2, bidrar förmodligen till att
höja antalet m2 per näsa.
2. Samtliga riksdagspartier hävdar att det finns en bostadsbrist.
3. Boverket, Stockholms Handelskammare och Svenskt Näringsliv hävdar att det finns en bostadsbrist.
4. Antalet köande till Stockholms Bostadsförmedling har exploderat. Det gäller även alla andra köer på området (SKB t.ex.). Antalet förmedlade lägenheter av Stockholms Bostadsförmedling är lågt. Genomsnittlig kötid på den som erhåller kontrakt är mycket högt, även i områden som måste beskrivas som genuint oattraktiva. Jag överlåter till dig att läsa Stockholms Bostadsförmedlings verksamhetsberättelse.
5. Den mest intressanta punkten. SCB ger vid handen:
(årtal) / (färdigställda bostäder) / (befolkningsökning) / (underskott bostäder*)
1998 /3 547 /20 516 / 8763
1999 /4 143 /19 937 / 7819
2000 /4 432 /19 833 / 7468
2001 /4 940 /15 672 / 4463
2002 /7 409 /11 585 / -458
2003 /6 533 /10 405 / -290
2004 /7 169 /12 028 / 48
2005 /5 929 /17 045 / 4298
2006 /8 971 /28 159 / 7924
2007 /8 861 /31 412 / 9986
2008 /10 321 /31 747 / 8727
2009 /8 501 /37 919 / 14250
2010 /6 443 /35 161 /14653
2011 /7 254 /37 130 / 15024
2012 /7 461 /35 533 / 13871
2013 /9 744 /36 036 / 11894
2014 /9 050 /35 002 / 11951
*) räknat på 0,6 lgh per invånare
Summa underskott: 140 391 bostäder
Man kan naturligtvis välja en annan faktor än 0,6 bostäder per invånare. Underskottet blir då lägre. Jag valde 0,6 för att jag såg siffran i en rapport från Länsstyrelsen för några år sedan. Siffrorna talar ändå ett tydligt språk.
Byggnationsunderskottet kan också uttryckas i "årsproduktioner". Med nuvarande byggtakt är underskottet ca 14 års samlad byggnation.
Nu får du hemskt gärna redogöra för varför det inte finns en bostadsbrist, hellre än att hacka upp mitt inlägg i citatdelar i din enorma iver att visa hur fel just jag har. Det blir rätt jobbigt för dig om du ska göra samma sak med alla politiska partier, Svenskt Näringsliv, Boverket, o.s.v., o.s.v.
