Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Varför i all världen skulle det inträffa?

I Stockholms utkanter så betalar BR-köparna en boendekostnad på 1100 per kvm och år. Det betyder ca 3200 i månaden för en lägenhet på 34 kvm.
Hur mycket mer är folk beredda att betala för en HR?

Om en HR blir betydligt dyrare kommer folk att köpa BR i stället. HR-hyrorna kommer inte att dra iväg mer än marginellt över boendekostnaden för en motsvarande BR. Och den senare sätts av marknaden.

Den som har 18 KSEK i månaden får ut drygt 14 KSEK, och har inga problem att betala även 4300 i månaden i boendekostnad.
Och varför byggs det så lite?
Varför tar inte du och andra som ser att det finns ett problem och löser det genom att bygga hyreshus och hyra ut till bruksvärdeshyra? Vill ni inte betala förlusterna ur egen plånbok, eller vad är hindret?

Kurt-Sunes svar är inte ens värda att bemötas längre. Dom är så verklighetsfrånvända.

Vad menar du? Det råder brist på underprissatta lägenheter. Men det råder underprissättning i Sverige? Du motsäger dig själv.

Det byggs inte främst av två skäl:

1. Det saknas byggklar mark att bygga på. Här är kommunpolitikerna syndabockarna som inte ordnar fram mer mark att bygga på.

2. Det saknas finansiering. Många av dessa lägenheter som "behövs" önskas av personer som inte har råd att efterfråga nyproduktion.

ÄR det brist på bostadsrätter? Det var mer än jag visste? Kollat på hemnet den senaste tiden? Finns hur mycket nyproduktion som helst, bara du betalar för dig vad det kostar.

Det byggs massor med nya bostadsrätter både här och var. Och det är verkligen inte brist. Ta gärna en titt hos JM, PEAB, NCC eller Skanska så ska du nog hitta en bostadsrätt.

Frågan är om det kommer att byggas så mycket hyresrätter eftersom det är så mycket dyrare för konsumenten än att äga själv. Kan förstå om pensionärer vill hyra för att få service osv Och studenter för flexibiliteten.

Men normalt arbetande folk gör sig bara en ekonomisk otjänst av att hyra en ny hyresrätt.

Sanningen svider som vanligt för en liten commie. Kommunister har aldrig svar på tal, eftersom de envisas med att tro blint på sådant som inte fungerar i praktiken.

Vad exakt är det jag sagt som inte stämmer?

Ja, min lösning är till att börja med att inte ta in 500 000 invandrare från tredje världen denna mandatperioden. Sedan kan vi koncentrera oss på att få våra för närvarande c:a 10 miljoner invånare att dela på det som byggs i landet. Möjligheten finns också att dessa 500 000 blir byggnadsingenjörer och löser bristen på bostäder med koranverser.

Det blir alltid brist på sådant som inte har rätt pris.

Börjar man sälja Ferraribilar för samma pris som en volvo V70 så kommer det uppstå köer även där. Exakt samma princip.

Mycket av den upplevda "bostadsbristen" beror främst på detta speciella socialistiska fenomen på hyresmarknaden som faktiskt är helt världsunikt. Finns nog inget land i världen som har så långa köer till hyresrätter som Sverige.

Men kommunisterna i tråden vägrar konstant att inse fakta att köerna faktiskt beror på deras egna ruttna bostadspolitik.

Läste du mitt tidigare inlägg? Där redogör jag att skuldkvoten är hög i Sverige! Svenska hushåll har för närvarande i genomsnitt 170.3 % i skuld (http://www.ekonomifakta.se/sv/Fakta/Ekonomi/Hushallens-ekonomi/Hushallens-skulder/). Från år 2006 då Moderaterna tog över har BNP per capita minskat från 403 800 kronor till 403 700 kronor (http://www.ekonomifakta.se/sv/Fakta/Ekonomi/Tillvaxt/BNP-per-capita/) medan bostädernas värdering ökat från 221 till 284, dvs. (284/221 = 1.285) 28.5 % http://www.ekonomifakta.se/sv/Fakta/Ekonomi/Hushallens-ekonomi/Bostadspriser/. Vi har fått mindre pengar i plånboken, men ändå 28.5 % i värderingsökning på bostäder i riket.

Nej absolut inte överallt. Tack vare bruksvärdessytemet finns det ställen i sverige som har hyror ÖVER marknadspris.

Främst i glesbygd givetvis...

Här kan du läsa lite om hur HGF sysslar med utpressning i glesbygden och håller uppe hyrorna långt över det verkliga marknadspriset.

http://www.timbro.se/bokhandel/pdf/9175665670.pdf

Sedan tror jag vi ska akta oss för att använda ordet marknadnadshyror. Det jag menar med marknadshyror är att hyrorna ska spegla vad gemene hyresgästen tycker att det värt, med bibehållen besittningsrätt osv.

Både insiders och även outsiders värderingar borde ligga till grund för hyressättningen alltså.

Du snackar om köer. Okej, de kan lösas med marknadhyror. Bostadsbrist är egentligen en definitionsfråga. Alla kan bo under en bro. Okej. Ingen bostadsbrist för den personen, fast den inte har sina sanitära och elementära behov tillgodosedda. Om vi hade ett överflöd av bostäder hade självklart inte köerna uppstått eftersom färre än utbudet hade efterfrågat en lägenhet. Hur menar du att det är fler än lediga lägenheter på hyresmarknaden som för närvarande vill få tag i en lägenhet i t.ex. Stor-Stockholm?

Vet inte om jag håller med om det där. Min uppfattning är tvärtom att gemene man har fått mer i plånboken och äger man sin bostad har man fått rejält sänkta kostnader dessutom. DVS ännu mer pengar i plånboken.

Att priserna gått upp på bostäder kan förklaras fundamentalt med extremt låga räntor för en lång tid framöver. Och en förstörd hyresmarknad driver också upp priserna givetvis.

Japp det är en av många dellösningar på problemet. Att lösa bostadsbristen kommer att svida vare sig vi vill eller inte.

Det är inte det jag snackar om. Vem fan bor under en bro idag, förrutom tiggarna från Rumänien?

Tvärtom är det faktiskt så att svenska ungdomar flyttar hemifrån först i hela Europa och det är nog knappast speciellt många av dessa som bor under några broar. Någonstans bor de och därmed är det inte bostadsbrist.

Däremot kanske de skulle önska sig ett billigt förstahandskontrakt. (och jag vill ha en Ferrari) Men det är inte samma sak som att det är brist på bostäder. Folk bor ju ändå uppenbarligen någonstans.

Ja men vem ska bygga "överflödet"? Sådana pengar finns inte. Sossarnas och MP:s utlovade satsningar kommer bara att räcka till 15 k hyresrätter. Det är en fis i rymden mot vad som skulle behövas egentligen.


På hyresmarknaden finns ingenting att hyra för den som vill ha något snabbt eftersom marknaden är sönderreglerad.