Citat:
Ursprungligen postat av
Fastbuckfreddie
Här kan du läsa lite mera om politisk prissättning.
Det är bara det att det inte finns en "politisk prissättning". Marknadsvärdet på en hyreskåk är vad det är. Och varför ska en BRF betala mer än en vanlig hyresfastighetsägare? (iof så trissar BRF:er indirekt upp priset och betalar oftast bättre än en vanlig hyresfastighetsägare)
Det man iof kan kalla "politisk prissättning" är när man reglerar ner hyror till ett absolut minimum. Då har man indirekt också reglerat ner priset på en hyresfastighet. Det är detta som BRF-medlemmar utnyttjar och tjänar grova stålar på. Att det blivit så kan man tacka de socialister som hittat på de sjuka systemet med reglerade hyror för.
Citat:
Ursprungligen postat av
Fastbuckfreddie
http://www.hemhyra.se/riks/en-politisk-prissattning
"Nu kan de boende få köpa loss sina lägenheter för 6 750 kronor kvadratmetern. Det betyder att en hyresgäst som bor i en trea på 70 kvadrat får betala 472 500 kronor för sin lägenhet.
Ja högre var inte priset per m^2 på en hyresfastighet då. Det är inga konstigheter med det.
Vad vet vi om renoveringsbehov mm? Det är knappast så att man inte behöver sköta om ett hus när man köper ett befintligt. Då kanske inte kåken var värd mer än så ur ett fastighetsägarperspektiv.
Citat:
Ursprungligen postat av
Fastbuckfreddie
Östbergafallet var som sagt var speciellt, eftersom ombildningen temporärt stoppades.
Lite grand för skams skull tvingades politikerna höja priserna med hela 25 % ända upp
till den nivå det nu blev. Men helst hade de och diverse ledarskribenter sett att det
gamla priset låg kvar ! Det här var ett uppmärksammat fall på den tiden.
Det rimliga är naturligtvis att BRF:en betalar marknadspris för
hyresfastigheten. Det är inte en förlustaffär för kommunen. Vad det snarare handlar om är vem som ska äga bostäderna vi bor i: Vi själva eller politikerna.
Som systemet nu är utformat så kommer hyresrätten att utrota sig själv långsamt och de hyresrätter som finns kvar kommer på sikt att ombildas.
Citat:
Ursprungligen postat av
Fastbuckfreddie
Gentrifiering av Östberga ? Tja, ombildningar tycks bromsa inflödet av invandrare och
om det är ett argument för eller emot får väl var och en avgöra själv.
Invandrare har ändå ingen chans att få någon bostad där. Det har hyresregleringen sett till sedan länge.
Varken hyresregleringar eller utförsäljningar till underpris är bra enligt mig, men det ena är tyvärr en konsekvens av det andra. Jättetråkigt att det ska vara så.
Citat:
Ursprungligen postat av
Fastbuckfreddie
Ja alla flyttar ju inte som vissa tror.
Men fördelen med den ägda marknaden är att friheten ökar rejält och man kan bo där man vill istället för att behöva byta och muta sig fram för att få det man vill ha.
