Bostadsbubbla i Sverige?

utdelningen är aldrig garanterad, eller trodde du det??, se t ex SSAB, Seadrill, Ratos .... sänkta eller slopade utdelningar.

dessutom skrev du själv att du får värdeökning, va????

.

De enda garantierna du har i livet är att du kommer dö. Det handlar alltså om att ta väl avvägda risker. Månadssparade i börsen istället för amortering är i princip alltid mer lönsamt om du ser det på 10 års sikt, går du upp till 15 år är det ännu mer säkert.

Dessutom leder det till snabbare sänkning av skulden vilket innebär lägre risk.

Nåja, "rasa" är verkligen en sanning med modifikation och bör tas med en grävskopa salt!
Villorna ligger på +1,3% de senaste 3 mån trots att det är de 3 mån efter amorteringskravet hade dragits tillbaka. Sanningen är ju den att det är villorna som har gått allra starkast under våren så ett hack i grafen under en månad under lågsäsong är ju inte direkt konstigt... och BR i sthlm fortsätter uppåt enligt samma källa.

Varför måste man ha skitaktier när man kan satsa på kvalitet som alltid delar ut?

Ja jag har fått både värdeökning och höjd utdelning under flera år.

Så länge man kör stora stabila företag är det ju lugnt, tex Ericsson. Då kan man hävstånga friskt.

Investmentbolag is the shit, så slipper man bolagsrisken.

Haha, svårt att veta om du är seriös eller om du bara trollar.

Ja det är ett betydligt bättre råd. Subststansrabatten ger även mer utdelning.

Ja det finns ingen bubbelbabblare som kan få motivera mig att göra mig av med direktavkastningen mot att amortera bort mina lån.


Inte ens mot ett tioårigt bundet lån hade det varit lönsamt på långa vägar. Bubbelbabblarna är uppvisar grov ekonomisk okunnighet.

Att amortera ner ett helt bolån är att i princip samma sak som att lägga alla ägg i samma korg. Det är inte smart.

Ok om man bor på landet där husen inte kostar så mycket, då har det föga betydelse. Men när man äger bostäder på betydligt mer attraktiva adresser så tycker jag att man är ganska korkad om man ens försöker bli skuldfri.

Ja, du är ju inte vassaste kniven.

Det är i förlängningen svårt att möta stormen av plattityder och klyschor vid en komplex analys, utan att ta till sarkasm. Som tex när modern tids kanske främsta problem vad gäller makroekonomisk robusthet bemöts med triviala utsagor om säker avkastning.

Men tyvärr, eller turligt för en stor massa av medelklass, tjänstemän och politiker, så stämmer det ju.
Godisskålen står framme, jag har sett det i så många år nu, sen IT krisen, då många "vanliga" bolag hade utmärkta case. Tack vare börsfallet kunde en fastighetsbubbla byggas, krediterna svämmade över, när sen krisen som man insåg skulle komma av detta beteendet kom, med buller och bång, visade Paulsen, ex-GSI och Bush, att regeringen kliver in. Jag såg en intervju med Richard Koo från Nomura, han undrade: Hur ska FED ta sig ur när de köper i den långa ändan, BOJ hade gjort ett par QE, men bara korta. Och nu sitter Ingves och köper långt. Att förändra banksystemet - nej.
Japan är nog ett bra ställe att köpa på om man vet vad, de hatar skuld, du kan kasta skuld på dem och de hatar det, i Sverige, Stockholm, är frågan : Hur mkt skuld kan jag ta på mig?
Och inflationen, ja, min är inte densamma som RBs. Undrar hur många privatpersoner som ser sina utgifter dippa? "Väntar med att köpa"?

Men Kurtan och Svenne går med makten just nu, Dont fight the Andersson-Ingves- Noréus.
Eller kammarrätten i Jönköping.Eller ECB-Gsi-Draghi.

Företag lånar, återköper och delar ut. Investerar? Sisådär, med tanke på läget va?
Det enda bolag som överraskar är GE, som plötsligt säljer Kreditdivisionerna och även annat.

Men idag köper vi. Idag ser vi en bull run även om nu alla är fullsketna med papper. En korrektion på 10-15% skulle bara ge mer mat till tjuren.

Så om räntorna sticker likt en apolloraket och värdet på ditt boende rasar i nästan samma takt då är det betydelselöst att du eller andra har hyfsat stora lån kvar?
Blir rätt lustigt att du får din egna unika situation kan dumdrygt hävda vad som är rätt för alla!
Någon sade tidigare i tråden att boendet var värt 8 milj och belånat med 4 milj, nog för att det snart är uppe i 9 milj och på sikt 10 milj, så hjälper det vid ett prisfall.
Det som prisstegringen inte hjälper mot är snabbt stigande kostnader för de rätt stora lån som är kvar.
Samtidigt som priset vänder ned och de billiga långa räntorna stiger än snabbare än de korta så att räntekostnaderna om man binder kanske blir tredubbelt så höga jmf dagens kostnader.


Det är faran med stora lån i förhållande till inkomst.