Bostadsbubbla i Sverige?

Jag sitter med en mobil och långsam uppkoppling nu och tänker inte leta efter inlägg du är för lat att länka till. Speciellt inte när jag ändå vet att jag inte skrivit det du påstod.

Citera mig istället för att komma med egna vantolkningar om vad jag skrivit.

Som om det är förstagångsköparna som styr priserna. Så är inte fallet.

Amorteringskraven verkar redan vara införda på eget initiativ av bankerna.

Men trots det verkar inte priserna gått ner nämnvärt. Och jag är inte särskilt förvånad heller.


Jo inlåsningseffekterna (reglerade hyror, flyttskatt, borttagen fastighetsskatt osv)har dragit upp priserna och ihop med låg ränta i kombination kan det bara bli höga priser som följd.

Det var så att jag försökte förklara varför avdrag för underskott av kapital uppkommer som konsekvens av skatt på kapital. Och det för ett klientel som var något ovilliga att ta emot information.

Du duckar för frågan. Både den jag skrev. Och det som startade sub-diskussionen. Nämligen att folk drar sig för att flytta pga "flyttskatten".

Status verkar vara att:
* de som har förmåga att sätta sig in i andra människors situation förstår att det är så
* de som inte kan sätta sig in i andra människors situation förstår inte att det kan vara så.

* (Sedan finns nog en kategori superegoister som struntar i vilket och vill bara att staten skall plundra andra och ge till dom).

Som sagt jag betalade reavinstskatt utan att hicka jag känner pensionärer som gjort likaledes.

Hm, villorna rasar i pris. Enligt vissa så ska bubblan haverera när priserna börjar falla. Du ska köparna utebli. Så vi borde kanske få åse hur priserna dalar och visningarna är tomma.

Eftersom diskussionerna om en eventuell bubbla berör benkarna och deras utlåning kan detta vara intressant.
http://www.di.se/artiklar/2015/7/14/seb-minusrantan-kostar-300-mkr-per-kvartal/
Det är ju inte så sällan som flummarna får för sig att bankerna gynnas av minusränta.
Men verkligheten är en annan.

Nog för att ditt inlägg är bara larvigt för att det är bara att vända sig till annan bank om man vill undvika den ynka procenten av amorteringskravet men lustigt att du skulle skriva "och priserna gick ner" när bara några inlägg innan dig länkades till valuegards publicering från 14 juli att priserna gått ner senaste månaden.

Sjysst timing på att vara lustig.

Nog finns det ett samband mellan den så kallade flyttskatten och rörligheten på bostadsmarknaden men vad menar du med den sista kategorin människor? Är det så att staten producerar något själv som gör att den går med vinst? All politik i princip kokar väl ned till ekonomi och det enda staten kan göra är väl att omfördela andras resurser? Sen kan man ju uppenbart vara mer eller mindre hycklande med sitt personliga syfte som under de senaste sidorna i denna tråd där åsikterna särskiljs av vilka som känner sig för- eller missfördelade av en eventuell flyttskatt. Eller så har man kanske svårt med självbilden?

För att nyanserna bilden av balansen i fördelningspolitikens bostadsmarknad, har det fastställts ett enda svenskt politiskt beslut senaste tio åren som varit negativt för bostadsprisutvecklingen?

För att upprepa mig sen tidigare i tråden, det vettiga vore definitivt att minska staten och dess inflytande radikalt över hela linjen. Undra hur bostadsmarknaden hade påverkats i en sådan övergångsperiod? Därefter kan man ju fråga sig själv i vilket fack (mottagare/"givare") ens åsikt i frågan placerar en?

Alla partier vill ta in skatt frågan är bara var, fastigheter går inte att flytta som jobb och kapital så att fastigheter blir lägre beskattade i framtiden håller jag för osannolikt.

Jag syftade på att reavinstskatten, som också är i inkomstlaget kapital, har en lägre skatt på 22%. Hur är det symmetriskt? Du gör 30% förlustavdrag på kapital och du skattar 30% på all annan kapitalinkomst. Hur är det symmetriskt?

Det blir inte mindre amorteringskrav hos andra....

seb kräver ju att hela lånet ska betalas av på 50 år. Och hos SBAB är belåningen strikt begränsad.

Det blir hemläxa till dig att kolla upp att även det stämmer.

Att priserna gått ner något kan bero på att det är sommar och de dyraste objekten inte är ute ännu till försäljning pga stiltje på marknaden i semestertider.

På små lgh är jag ganska säker på att inga priser gått ner.

Angående "flyttskatten" - eller snarare skatt på kapitalvinst om vi ska sluta använda lobbyisters ordval . Jag är inte ett dugg övertygad om att det skulle vara bra för bostadsmarknaden om man enbart avskaffar reavinstskatten. Det skulle bli högre omsättning, ja. Men jag är också övertygad om att priserna skulle öka.

Däremot om reavinstskatten skulle avskaffas och ersättas med en fastighetsskatt. Men jag gissar att du inte vill det.