Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Dina totalt empatilösa yttranden gällande t ex pensionärerna i Ritorp häromsistens
talar för sig själv. Ut med packet ! är väl ditt slagord.

Och så har vi ju de stackars förskolebarnen vid Karlaplan som blir utan sin skola
p g a att kommunen tyckte att det fanns för få bostadsrätter på Östermalm och
sålde ut det fulaste kvarteret vid just Karlaplan. Och den snikna föreningen kan
ju bara tänka på sig själv ...

Jag har aldrig sagt "ut med packet". Du får citera mig i sådana fall.

Det jag visade på är vad som händer när man inte har rätt hyror från början. Hade hyrorna varit något högre över en längre period så hade man haft råd att stambyta utan att chockhöja hyran.

Men eftersom bruksvärdessystemet inte medger hyreshöjning för ett stambyte så tvingas fastighetsägaren att renovera för att få täckning för kostnaderna.

Jag kritiserar systemfelet och inte människorna som tvingas se sin hyra chockhöjas.


mmm men det gick väl in pengar också som nu går att använda?!

Var har du varit de senaste 10-20 åren ? Borgerligheten hade som vallöfte att alla som
ville skulle få köpa sin lägenhet och satte priserna därefter. Resultat : Kombinationen
av skräcken för marknadshyror och möjligheten att göra sitt livs affär utan att arbeta
ledde till massutförsäljningar, i synnerhet i innerstaden. Gentrifieringen påbörjades
omedelbums, vilket den som följde försäljningarna av hus OCH bostadsrättsannonser
lätt kunde konstatera. Men Kurtan har alltså missat allt det här !

Hur som helst, han fick sin hett önskade gentrifiering, vart de som flyttade direkt, de
som flyttade inom 1 år och de som flyttade ännu senare tog vägen vet vi inte. Däremot
vet vi att utan hyreslägenheter kan det definitionsmässigt inte finnas marknadshyror.
Kurtan får alltså inte se sitt lilla önskeprojekt gå i lås men han får istället njuta av den
ohämmade gentrifieringen. Så han mår nog ganska bra ! Däremot har situationen
blivit oändligt mycket svårare för de gruppar Kurtan hatar och föraktar, alltså fattiga
och låginkomsttagare. Invandrare har han förmodligen aldrig sett, i vart fall inte i
hans egen fina stadsdel.

Precis så. De som har råd väljer det billigare alternativet nämligen bostadsrätten/villan. Varför betala 50% mer i en ny hyresrätt? Det är inte försvarbart för många...

Hyresrätten är tyvärr dödsdömd sålänge inte hyrorna tillåts sättas friare.

Den som orkar gräva i dina 10.000 inlägg kan ju göra det. Men din attityd är ju
helt uppenbar, även när det gäller gamla och svaga. Fick du ingen omsorg när
du var liten eller varför är du så empatilös ?

Saken är ju att de där pengarna, som kunde varit betydligt mer, om man behagat
SÄLJA istället för att skänka bort husen, huvudsakligen använts till skattesänkningar.
Det är ju ett alltigenom ideologiskt projekt. Hade man velat bygga nytt i någon högre
grad kunde man höjt priserna också. Men nu handlade det bara om att avskaffa
allmännyttan och göra allt och alla låneberoende och ingående i bubblan !

Nu får du allt ta och visa det istället för att snacka skit! Var står det någonstans? Länk tack!

Ja så går det när hyrorna är kraftigt reglerade på populära platser. Men det är ju tack vare att du får ha det som du vill som det ombildats så mycket hyresrätter i city.

hmm ja men många bor väl kvar i sina bostäder också och stan var ju redan segregerad som den var pga att hyresrätterna aldrig blev lediga ändå.

Alla har inte flyttat som sagt. Många bor kvar än idag, men nu i bostadsrätt istället..

Jasså varför inte då?

Jag har aldrig lagt någon värdering i det. Det jag vill är att öppna upp marknaden för alla istället för att ha den låst som idag.


Hur ska fattiga och låginkomsttagare någonsin kunna komma in i sthlms innerstad när hyrorna är gravt reglerade. Det är upp till dig att bevisa!

I så gott som alla ombildningar i Sthlmsområdet har BRF fått köpa HR för 30% UNDER MARKNADSPRIS.

Den som letar kommer inget att finna, mer än en beskrivning av den faktiska verkligheten som leder till den bostadsbrist vi nu ser.

Ja eller vi får nog döpa om bostadsbristen till hyresrättsbristen.

Det är ju det man inte har. Husen är sålda till marknadspris som jag förklarade i det tidgare inlägget. Men det är marknadspris för hyreshusmarknaden


Man kan inte ha högre priser än vad marknaden betalar. En BRF köper ett hus för marknadspris och betalar således inte mer än så. Men faktum är att det är bättre för allmännyttan att sälja till en BRF, eftersom de kan betala mer pga att de kan göra vinster på bostadsrätterna.

Sedan ljuger du om att det är borgarna som säljer ut bara. Det är inte sant. Just nu säljer sossarna ut hyresrätter i Luleå

Och även i botkyrka har sossarna medverkat till utförsäljningar. Så sluta ljug tack!

De som har råd ja men med tanke på kostnaden för bostadsrätter är vansinniga och räntan får man räkna med kommer hamna på 5-6%, svar nej det är inte billigare att bo i en bostadsrätt. Många föreningar har hyror i bostadsrätter som inte ligger långt ifrån hyran på en hyresrätt också. Alla bostadsrätter har inte en hyra på 2-3K.

Lägg också till att man måste betala en stor del av insatsen direkt med de nygamla regelverket p.g.a inte svensken ska skuldsätta sig upp till öronen.

Det är rätt enkelt, vi har få för bostäder och det har inte ett skit med priser hit och dit att göra. Vi har en för stor ökande befolkning, mer än vad vi mäktar med. Åk till USA, där står hyresrätter helt tomma. Fattar inte vad problemet är i detta landet, bostadsbrist måste vara något typiskt Svenskt problem. Inte nånstans i världen, inte nån annanstans.

Är det svårt att förstå att det är olika marknader?

BRF agerar på hyresfastighetsmarknaden, medan bostadsrätter säljs på den öppna marknaden på hemnet.

Det är två helt olika saker.

Jag har förklarat tydligt nog var dessa 30% i vinst kommer ifrån.... Men du vill väl inte lyssna?

Kurtans senaste svar (vilket av dem, undrar ni) talar väl för sig själv. Antingen
är han dum på riktigt eller så tror han att alla andra är det.

Jag föreslår att han googlar på ombildningar och vallöfte och kanske kan han
då få fram att alliansen gick ut med vallöftet att alla som ville skulle få ombilda
sin lägenhet, dvs i teorin kunde man tänka sig att avskaffa allmännyttan helt
och hållet. Nu fick man ändå lite kalla fötter och drog efter något år tillbaka
löftet vad gäller innerstad/närförort. Däremot kvarstod det väl i Rinkeby, där
ju ombildningskontoret placerades. Kan vara kul för innerstadsborna att komma
ut och se sig om i Järva. De kan ju lyssna på Just D och Tre gringos först !

Men, när avbildningarna i innerstaden avbröts, var ändå målen uppnådda.
Gentrifieringen hade uppnåtts, flyttkedjor med ursprung i de nybildade
föreningarna hade startats och många hade blivit mycket rika utan att arbeta.
Framför allt trodde man sig ha gynnat den egna väljarskaran. Kombinationen
av skräck för marknadshyror och chansen att tjäna mycket pengar utan att
anstränga sig speciellt mycket är förstås lockande för vem som helst. Men
utan hyreslägenheter blir det inga marknadshyror och hur kan man på fullt
allvar motivera den s k arbetslinjen när det finns så mycket bättre sätt att
berika sig ?

Men Kurtan har alltså missat allt det här p g a en liten tupplur på 7 år eller så ...

Nej det är inte olika marknader, vad är det för skitsnack.

I övriga delar av landet har BRF fått köpa HR till marknadspris men i Sthlm så reades allmännyttans HR ut till BRF, och det går väl förmodligen till så fortfarande, av rent politiska skäl. Man ville och vill fortfarande från den politiska högerns håll minska allmännyttans bestånd, inte av ekonomiska skäl utan det var och är bara på politiska grunder, ingenting annat.