Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Nu verkar du fullständig ha gått i baklås.

Tråden handlar om bostadsbrist. Och någorlunda konsensus säger att det inte gäller villlor och BR, utan just hyresrätter.

Så de som inte vill ha marknadshyra (så att kapitalistiska profitjägare bygger HR och hyr ut) får då själva se till att det byggs HR. Och får då ta från sin egen plånbok och finansiera HR-byggande och drift mm.
Det var vad inlägget handlade om.

Men i stället för att svara på inlägget så började du yra om helt andra saker, och lögnaktigen påstå att du subventionerade mina renoveringar. Där är det tvärtom så att överheten beskattar mig för att jag gör de.
Men du kanske inte vet vad subventioner är.

Ta nu och svara på inlägget i stället för din egoistiska resonemang om att du inte vill att dina skattepengar ska komma någon annan tillgodo.

Säger du nej till att själv finansiera Socialistiska Bostäder AB som bygger och hyr ut HR, utan i stället vill att överheten ska skicka ut fogden och plundra folket då är du kommunist även om du inte gillar att höra det.

Den som kallade KURTAN för skämtmänniska hade mer rätt an vanligt. Mannen vars
sinne är fullt av förakt mot medellösa, fattiga, låginkomsttagare och fattiga pensionärer
som drivs från sina hem p g a lyxrenovering påstår att någon annan är egoist !

Mannen vars lånefinansiering och förmögenhetsuppbyggnad finansieras av de som
betalar skatt via generösa avdragsregler. Du är bara för rolig, Kurtan lille ...

Och vilka är det som skapat bostadsbubblan om inte alla dessa privathushåll som
tvingas belåna sig upp över öronen för att de skall kunna ägna sig åt sitt låtsasägande.
Ägande är för välbeställda som har råd att förlora pengar, vilket de flesta inte har.

Enligt dig finns det inga fattiga. Och om de finns så är fattigdomen självförvållad ...

Snälla läs tråden istället för att hoppa in.
Fri marknad så blir det billigare bostäder, dagens marknad och hyresrätter funkar inte, ska det vara så svårt att få in i skallen?

Hyrorna är styrda, dvs folk köper billigt ur ett marknadsperspektiv.
Skattefinansierad hyresrätt måste bort, men nu försvinner det av sig självt, och inte en sekund för tidigt.

Det har varit katastrof kan man lugnt säga, samtidigt byggs det för lite.
De styrda hyrorna har skapat denna situation, där politiker ska in och styra.

Hyresgästföreningen är direkt ansvarig för att hyresrätter försvinner, sug på den.

Snälla, lär dig läsa ...

Ur dagens METRO :

"BYGGER DYRT FÖR ATT HÖJA STATUSEN"

Gentrifiering är ett begrepp inom stadsplanering och bebyggelsehistoria som betecknar
en social statushöjning av ett område. Gentrifiering sker exempelvis genom påkostade
nybyggen eller genom nyinflyttning av invånare med betydligt högre inkomster än den
ursprungliga befolkningen.

SLUT CITAT. Men finns det ett begrepp som betyder motsatsen ? Förslumning ?

Hur som helst, Kurtan bejakar gentrifiering men har annars inte mycket att komma med.
Och utförsäljningen av allmännyttan i Stockholm har verkligen lett till nyinflyttning av
invånare med högre inkomster efter utflyttning av de med lägre, som å andra sidan
gjorde sitt livs affärer. Men inte löste det någon bostadsbrist. Och med än färre
hyreslägenheter minskar risken/chansen för marknadshyror betydligt.

Speciellt onödigt var det kanske att sälja ut tämligen nybyggda lägenheter i Hammarby
Sjöstad men Kurtan trivs säkert i det nya sällskapet ...

När har jag sagt att man ska vräka folk? Mina åsikter går ut på att fler ska få en möjlighet att överhuvudtaget få en hyresrätt. Men det är totalt omöjligt när vi har politiker som agerar som riktiga bostadstalibaner och vill behålla hyrorna på lägsta möjliga nivå för sittande hyresgäster.

Och vem tror du är intresserad av att bygga nya hyresrätter om man inte får tjäna pengar?

Och vem ska bekosta renoveringarna av det befintliga beståndet när de låga hyrorna inte räcker till?

Nej det behöver det inte göra, men tittar man på vilka som bor segregerat så är invandrare överrepresenterade i sammanhanget.

Du vill ha låga hyror så det ska passa dig och ditt syfte, men det bidrar å andra sidan till att:

1. Det byggs inga nya hyresrätter.

2. Rörligheten i det befintliga beståndet blir totalt noll som idag och hyresrätten fungerar inte som en hyresrätt.

Det är klart att man är subventionerad om man får betala under marknadspris för något.

Och allt som det är under marknadspris på blir det långa köer till.

Hur vet du vad jag vill ha? Jag har redan det jag vill ha. Däremot är jag bekymrad över andra som inte har en chans att få tag på en hyresrätt. Och det blir ju inte lättare ju mer man reglerar hyrorna direkt. Det måste du väl ändå hålla med om?

Kan du vara själv.

Det går inte att bygga annat än dyrt när man bygger nytt idag, så "statusen" får man nog i sådana fall på köpet.

Gentrifiering är outvikligt om man vill ha fler bostäder byggda. Själv säger jag ja till det, så fler kan få någonstans att bo.

Är du emot att det byggs nya lägenheter? Då är du i sådana fall en del av problemet, snarare än att sitta på lösningen.

Kurtan säger ja till nya lägenheter överallt. Ju fler desto bättre för alla som inte har en bostad. Men du säger nej förstår jag, och är nöjd med dagens situation?

Det är väl inte säkert att folk har flyttat bara för de fått köpa loss sina lägenheter? Sedan behöver det inte betyda att folk med högre inkomster flyttar till enligt marknaden attraktiva områden. Det blir snarare den som tycker att det är mest värt att bo där.

Det är stor skillnad.

Om man får loss pengar går det att finansiera nya hyresrätter. Problemet är att eftersom hyrorna är kraftigt reglerade mot marknadspriset, så blir priset på en hyresfastighet lågt och då får man inte in de pengar man borde.

Men å andra sidan så är inte lägenheterna i sig borta och kan en utförsäljning resultera i att fler hyresrätter byggs så ser jag inte riktigt problemet med sådana affärer.

Det är väl inte så konstigt med tanke på att de har presumtionshyror i 15 år. Vad händer efter 15 år med hyrorna, när man går över till bruksvärdeshyror igen tror du i ett av de dyraste områdena i hela sverige?

Två saker som jag ser det. Det första är att det får bli ett slut på att byta lägenheter sinsemellan, har man då en 2a låt oss säga och vill byta till en 3a ja då får man ställa sig i kö som alla andra och inte ha gräddfil att byta med någon som vill byta. Är man så lyckligt lottad och har förstahandskontrakt så får man faktiskt vänta på sin tur i kösystemet. Finns ungdomar som bor hemma och behöver sin första lägenhet. Om en person låt oss säga har kommit såpass långt i bostadskön att den får 3an som den vill ha ( den som redan har en lägh) så att den får byta lägenhet ja då går den personens 2a ut på fria marknaden till nästa person som står i kön helt enkelt.

Det andra är att det får bli ett slut på att hyra ut lägenheter i andra hand i längre perioder. Tycker inte det är ok att hyra ut en lägh i 1år och bosätta sig på annan ort eller i ett annat land och få behålla lägenheten. Sådan lyx ska vi inte ha i Sverige att kunna behålla kakan och bosätta sig någon annanstans när det är sådan brist på lägenheter. Mina åsikter om det hela.

Det finns inget värre än personer som knappt nyttjar sitt eget boende men sitter på ett förstahandskontrakt och uppehåller alltså en bostad till någon bostadsbehövande.

Vet inte om dessa saker tagits upp innan men för mig är detta självklara saker.

Ja eller så gör man det enda rätta och sätter rätt hyror en gång för alla. Dvs hyror som den gemene hyresgästen (även potentiella hyresgäster) faktiskt tycker att det är värt.

Då kommer ingen att sitta och tjuvhålla på hyresrätter man inte har behov av och det blir fler lediga till bostadslösa, med en större bredd på utbudet med avseende på läge och standard.

Och kurt-sune tramsar vidare med sina lögner att det inte lönar sig att bygga hyresrätter pga för låga hyror.

Märkligt bara att ett privat fastighetsbolag som Wallenstam tex bygger en hel del nya hyresrätter trots att det tydligen är för låga hyror enligt kurt-sune.

Det är inte låga hyror i nyproduktion.. Och särskilt inte på attraktiva hyresmarknader. Men det finns ett problem: Och det stavas presumtionshyror.

Efter 15 år går man över till bruksvärdessystemet med den hyressättning som gäller där. Och då kanske det inte blir lika lönsamt att långsiktigt äga och förvalta hyresrätter.

Och hade det varit riktigt lönsamt så hade nog fler byggt hyresrätter framför bostadsrätter, men så är ju knappast fallet.

Sålänge hyresgästföreningen ska ha orimligt stort inflytande över hyressättningen så kommer lusten att bygga nya hyresrätter hållas på ett absolut minimum.


De är garanterat sålda som BRF inom 15 år skulle jag gissa på.