Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Det verkar ha skett en normalisering, vilket är bra för hyresmarknaden och alla som står utanför.

Alliansen kommer att komma tillbaka till makten hand i hand med SD. Det är mitt säkraste stalltips för 2018. Det är faktiskt den regering vi skulle ha haft idag om det inte vore för Ruinfältet och Decemberöverenskommelsen.


Det är inte bara Sumpan det gäller, det gäller alla kommuner i Stockholmsområdet.

Frågan är nu var Stockholmsområdet tar slut. Vilka kommuner ingår och vilka ingår inte?

Norrtälje, Österåker, Södertälje och Nynäshamn ingår ej i storstockholm.
Men, om det är storstockholm är det många kommuner, även långt bort, bla Haninge och Vallentuna.

Knappast förvånande, priserna är inte SÅÅ långt från innerstaden, däremot Östermalm är ju klart dyrare, gissar även vissa områden på Södermalm, typ Mosebacketorg.

Släpps hyrorna helt i Stockholm så är det något nytt, smått revolutionerande tom.
Nu gäller det bara att man släpper byggandet helt fritt (kommer ej att ske tyvärr).

Med andra ord, dyrare bostad för Svensken och invandraren kommer få lättare att få bostad. Ja vilken bra idé.

De som betalar 6500 för en 3a på Östermalm har inte fått bostaden via vanliga kön iaf och oftast är det tjänstebostäder.

Bagdad?

Galet. Verkar som att hovrättens representanter aldrig har varit i Sumpan. Någonsin.



Hahahahaha, Ja jävlar. Någon har verkligen inte vart i sumpan.

Det blir onekligen absurd humor när den faktor som konsumenten värderar högst, läget, inte får värdesättas i den planekonomiska mallen.

För övrigt vill jag rekommendera följande text av Lennart Weiss, kommersiell direktör bygg- och fastighetsbolaget Veidekke.

http://www.dagenssamhalle.se/debatt/politikerna-foerstar-inte-bostadsfragan-13648

...och då väntar vi med (o)spänning på kurt-sunes kommentar på det.

Fast i ärlighetens namn står det prövningslägenheternas läge, eller hur? Det finns synnerligen trevliga delar av Sumpan med en innerstadsliknande miljö och mycket god kollektivtrafik. Sen finns ju Rissne och Hallonbergen också.

Kan inte låta bli att lipa lite över påståendet om läget som den av konsumenten högst värderade faktorn. Jag skulle vilja påstå att det endast är sant när det underförstått föreligger en viss minsta nivå på boendets standard. Det är inte heller riktigt klart vad "läge" egentligen omfattar. Det är med matematikerns ord inte väl definierat. Är det väderstreck och fönsternas placering? GPS-koordinaterna? Inkluderar det den sociala miljön som omger boendet, eller är det en geografisk fråga endast? Eller all of the above? D.v.s. kanske allt utom standard på lägenhet och hyrans storlek? För den som saknar fantasi och inte kan omvandla invändningar till konkret exempel så kan man titta på områden som Kista och Tensta där det nu byggs mycket lyxiga boenden. Brf-erna är redan såda, till höga priser. Är det läget man värderar? Om det vore hyresrätter?

Det är också tveksamt att öht våga sig på resonemang kring "läge" och konsumentens "värdering", när vi inte har en marknad som visar hur konsumenterna värderar. Med det menar jag att "värdera" kan inte mätas genom en sifo-fråga på telefon. Det är bara genom betalningsvilja vi kan se värderingen. Jag avser hyresrätter här. Och tittar man på brf-marknaden idag så tror jag ett påstående om läge-värderas-högst är mycket tveksamt. Det gäller en del av köparna - de med mycket god ekonomi. Men för det stora flertalet så är förvärvet helt styrt av den egna betalningsförmågan. Eller kanske snarare bankens uppfattning om betalningsförmåga. Låna så mycket du får, skjut till det egna kapital som finns. Var hamnar jag på kartan? Ungefär så.

Ovan är inte skrivet i sten men jag anser att man kan problematisera frågan lite mer än att begreppet bara susar förbi som en självklarhet.

Ja jävlar vad dålig plats det är att bo på med usla kommunikationer och service. Finns ju varken t-bana, tvärbana eller pendeltåg och det tar minst tre timmar till city.

Eller kanske inte...