Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

För dig som har bostad är det "värt lite bostadsbrist". Men fråga den miljonen människor som bor i miljonprogrammet om de skulle vilja vara utan sina lägenheter. Hellre en ful, trist lägenhet än ingen alls.

Bra idé, vi hade "sluppit" en miljon lägenheter. Det är ju vad det här landet behöver...

Och varför måste dessa hemska bostadsmiljöer 50 år efter att de byggts fortfarande se lika hemska ut o vara lika risiga? Är det nödvändigt att vi håller oss med flera museeum över Östtyskland?

Det är dyrt att bygga, och det är ännu dyrare att bygga charmigt och elegant. De flesta nöjer sig nog med en vanlig enkel hyreslägenhet med måttlig hyra, det är ju inte direkt så att det står massa lägenheter tomma bara för att de är så trista och fula.

Om man inte snart gör något radikalt åt miljonprogramsbeståndet återstår "skrotning", dvs rivning, eftersom de inte längre kommer att fylla minimikrav. Då faller plötsligt väldigt många lägenheter bort...
Allt medan regeringen har öppnat dörrarna för 150.000 ny bostadssökanden varje år...

Nybyggare heter det och nybyggare bygger nytt så det är ingen problem.

Det där stämmer bara delvis. Många värdar och fastighetsägare har skött och underhållit husen, och bristerna har renoverats bort. Jag har bott, och bor fortfarande, i en av miljonprogrammets lägenheter i en Stockholmsförort. Ruttnade fönsterkarmar har bytts till nya, fasaderna har målats om och taken har tätats. De här husen kommer klara 50 år till utan nya ingrepp.
Det där är ett annat problem, utan dessa hade vi haft gott om bostäder åt våra egna ungdomar och andra som vill byta bostad.

http://www.di.se/artiklar/2014/6/27/miljonprogrammet-en-kostnadsbomb/

En konsekvens av att man byggde mycket under en kort tid och att fastighetsägarna inte sköter underhållet.

Det finns inget i själva arkitekturen som gör underhållet värre eller dyrare. Snarare tvärtom. Miljonprogrammet är enkelt att underhålla jämfört med äldre bebyggelse innanför tullarna i Stockholm.

I allmänhet är det ju allmännyttan som står som ägare, och att man släpat med underhåll o ombyggnad beror säker ofta på att bolagen ytterst är politiskt styrda - politiker är inga framstående/framsynta affärsmän som bekant - och att man velat pressa hyrorna.

Miljonprogrammen är en tickande bomb med rejäla hyreshöjningar som väntar runt hörnet. Det största problemet är bruksvärdessystemet med rejält reglerade hyror, som inte medger kostnadstäckning för större renoveringar.

Det har pratats om "lyxrenoveringar". Men det handlar egentligen om desperata försök från fastighetsägarens sida för att kunna få kostnadstäckning för stambytena.

De som kämpar emot hyreshöjningarna (HGF och diverse vänsterorganisationer) verkar inte förstå vad det är som kostar. Kaklet på väggarna är bara en struntsumma av hela kostnaden, men det är bara kaklet som får höja hyran enligt bruksvärdessystemet.

Du kan inte jämföra miljonprogrammet med ryska betongghetton, miljonprogramslägenheterna skulle ha ansetts vara stora vräkiga lyxlägenheter om de byggts i Sovjetunionen vid samma tid. Idag tycker svensson att miljonprogramslägenheterna har "låg standard" för att de inte har golv av ek i alla rum och microbastu inbyggd i badrummet.


Kurt-Sune efterlyser för övrigt en billigare-än-hyresrätt bostadsform som inte funnits i Sverige på länge, även om han i sin kälkborgerliga historielöshet inte känner till den. Den kallas på engelska för flophouse och på svenska för ungkarlshotell.

Det är en boendeform som ligger i ropet idag men tyvärr tror jag det är mycket svårt att få bygglov för dylika institutioner för sådana här råtthål var oaser för både TBC och vägglöss på sin tid. Som tur är så är dessa sjukdomar och parasiter numera utrotade i Sverige - eller vänta lite, de är ju på god väg att bli allmängods igen.


Möjligen skulle det fungera om man konverterande någon industrilokal i ett icke bostadsområde men kommunen lär bli misstänksam när tusen stycken Abdullahs skriver sig på adressen. Där har ni Kurt-Sunes "billigare än hyresrätt". Dessa boenden skulle också behöva vara könssegregerade annars skulle det bli storkalas på svennefitta av båda könen varje dag.