Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Och solen går upp på morgonen.

Om områden A, B och C har samma hyra, där A är mer attraktivt än B som är mer attraktivt än C, så kommer trycket på lägenheterna i område A vara högre än trycket på lägenheterna i område B som har ett högre tryck på lägenheterna än i område C.

I ett system med marknadshyror förskjuts nu detta. Eftersom att priserna i område A ökar så blir det färre människor som står i kö för att få bo i dem då de inte har råd med hyrorna. Dessa kommer i stället konkurrera om lägenheterna i område B, vilket får priserna att stiga även där. Detta innebär att de som inte längre har råd att söka sig dit kommer söka sig till område C.

Tror du att detta inte kommer ske för att folk helt enkelt bara kommer bo trängre?

Du gör flera grundläggande tankefel, försök igen och läs det jag redan svarat på detta så får vi se om du lyckas bättre.

Hint:

Idag är det såvitt jag vet endast Centern som saluför marknadshyror... så nått iq befriat med förslaget måste det vara.

Säg att vi har två identiska hus med identiska lägenheter som ligger i samma område, det ena huset har dubbel så hög hyra som det andra. Tror du att köerna till dessa lägenheter kommer vara lika långa?

Svaret på den frågan är "nej".

"Men det kommer bo fler i huset med högre hyra" säger du nu. Det är absolut en möjlighet. Men det kommer inte vara sant för alla lägenheter. Och summan av människor i huset plus människor i kön till det dyrare huset kommer vara mindre än motsvarande summa för det billigare huset. Detta av samma anledning som att inte alla som står i kön till de billiga lägenheterna kommer vara redo att bo trängre om de billiga lägenheterna får samma hyra som de dyra lägenheterna; de vill inte bo trängre. Dessa människor kommer alltså kliva ur kön och söka sig till billigare, id est mindre attraktiva, lägenheter (eller liknande lägenheter på mindre attraktiva platser).

Att folk flyttar till mer attraktiva områden när priserna går upp är ingenting som sker i någon större skala när det sätts i relation till folk som söker sig till mindre attraktiva områden när priserna går upp.

Eller, för att ta ett annat, kanske mer lättförståeligt exempel: det är ingen kö till andrahandskontrakt om man är redo att betala, men det är decennier i kö om man vill ha förstahandskontrakt till en liknande lägenhet i samma område. Kan du, med handen på hjärtat, säga att denna skillnad i hur lång kön är beror på att folk bor så pass mycket trängre i andrahandskontrakt? Även efter att man rensat bort alla människor som står i kö trots att de inte behöver lägenhet relativt omgående?

För att det jag säger ska vara ett "tankefel" enligt dig så innebär det att du tror att det kommer bli befolkningsminskning i t ex Rinkeby och Tensta om marknadshyror införs. Tror du det?

+1

Hyrorna kommer att skjuta i höjden liksom områdena 30 mils radie om Stockholm. Vart ska låginkomsttagarna bo, på vandrarhem?

Du pratar en massa om"tryck" men du lyckas inte förklara varför det så kallade trycket på mindre attraktiva bostäder skulle öka om de attraktiva lägenheterna får högre hyra.

För att det ska ske under i övrigt samma förutsättningar skulle krävas att färre väljer att bo i de attraktiva lägenheterna. Tror du det kommer ske?

Tror du att kötiden till en trea på Strandvägen för 6 000 per månad är lika lång, längre eller kortare än om hyran varit 18 000 per månad?

Kötiderna kan variera utan att beläggningen förändras. Jag säger alltså inte att färre kommer bo på de finare adresserna.

Trycket skulle i sig vara detsamma, bara att hyrorna skulle vara betydligt högre.

Köer?
Det finns inga köer till BR så varför tror du det skulle finnas på hyreslägenheter på Strandvägen med marknadshyror?

Det fungerar med marknadshyror på marknaden för kommersiella fastigheter, varför skulle bostäder vara så annorlunda?

Det där är komplett skitsnack. Om du så jobbar på ica har du råd att ha en BR i sthlmsområde. Allt hänger på hur bra du sköter din ekonomi och att du ser till att spara. Det är upp till var och en att ta ansvar för det.

IQ-befriat är det inte, men det är för kontroversiellt... Marknadsanpassade hyror är ett bättre ord. Dagshyror vore inte realistiskt.

Men utan marknadsanpassade hyror kommer vi aldrig få till en fungerande hyresmarknad.