Bostadsbubbla i Sverige?

heeregud, är du överstefoliehatten själv? Det finns ingen bubbla, och om det fanns skulle ni inte veta om den.

Som sagt, jag följer trenden istället för att vara en bitter jävel som sitter o gnäller om bodtadsbubbla. Har sålt två lägenheter i år, bruttovinst 1.015.000:-, ska sälja två under 2015 och två under 2016, sen tar jag paus med spekulationsaffärerna, hoppas verkligen jag aldrig blir en bitter foliehatt.

Ja det får väl snarast ses som en förtida delutbetalning av arvet.

Förlåt! MEn jag förstår

Samma sak hade ju gällt om ungen köpt aktier i Icon Medialab och tagit lån som föräldrarna gått i borgen för.

Intelligent jämförelse.

varför jag säljer? jag säljer några månader innan inflyttningsklart, självklart, eller menar du att jag borde betala 15 miljoner i köpeskilling, låta sex lägenheter stå tomma och betala 20.000:- i månaden i avgift? idiot.

jag försöker inte påverka någon, bara berätta hur duktig jag är, och hur bra det kan gå om man inte har foliehatt på.

En del påstår att vi inte har en bubbla för att det i inte förekommer någon spekulation i Sverige. Några kommentarer till det?

väldigt få gör som jag tror jag, en anledning är att man måste casha upp för lägenheten innan man kan överlåta den, en annan att det är mycket riskfyllt. De projekt jag spek-köpt i har det varit 3-4% som är köpt i ren spekulation och säljer på ritning före inflyttning, och det är i Sthlm, på andra orter tror jag det är ännu ovanligare. Men om byggbolaget sätter priserna en aning för lågt i ett nytt projekt då sniffar spekulationsköparna upp det direkt och bokar. Näsa för bra affärer finns det en hel del som har.

En annan typ av spekulation tror jag dock kommer att bli vanligare framöver, att man äger en eller två extra lägenheter och hyr ut i vinstsyfte, iochmed de förmånligare uthyrningsregler som gäller nu.

Vad tror du själv?

Jag tillhör nog "foliehattarna och bubbelbabblarna". Jag blir dock inte glad om jag har rätt. Hur kom det sig att du började med spekulation då?

Insåg tidigt att det finns grova pengar att tjäna på bostadsrätter i Sthlm om man kan marknaden utan och innan. Sen är det som sagt riskfyllt, men jag tycker börsen är ännu mer riskfylld. Och som jag berättade tidigare, 1.015.000:- bruttovinst på ett år, på satsade 200.000:-, är inte kattpiss direkt. Jag har gått ner på halvtid på jobbet, och har tänkt sluta nästa år om det året blir lika bra som detta.

Tror du att marknaden kommer haverera nästa år eller? Varför sluta?
Hur länge tror du uppgången kommer hålla isig?