Bostadsbubbla i Sverige?

Ja men köp då en herrgård i Norrland om du tycker det är bra och vill bo där eller bostad i Kista som du också skrev om.

Men tro inte att det är preferenser som delas av de alla andra. Innan jag köpte min nuvarande BR i stan hade jag hus utanför stan men började bo mer och mer hos min sambo i hennes lägenhet i stan. Den vart alldeles för liten och trång för oss men jag upplevde det ändå som en stor lyx att bo så centralt.

Hellre trångt i stan än rymligt utanför för vår del alltså men när vår ekonomi är stark letade vi förstås upp en bra och rymlig BR i stan.

Vi närmar oss kanten till avgrunden, frågan är om vi lyckas greppa något i fallet för att ta oss upp igen eller om vi slår i botten.

- regeringsskifte
- progressiva avskrivningar
- amorteringskrav
- slopade ränteavdrag
- fastighetsskatt
- stigande räntor
- fallande börser
- ökande arbetslöshet
- dolda lån i ombildade föreningar
- deflation
- krig och ebola

Det är några faktorer som kan ta det hela över kanten.

Vad kan få upp marknaden?

- bostadsbrist i vissa områden

Ja du har rätt, det blir nog krig och ebola i Sverige. Sälj era bostäder och köp en bunker istället. Jag har sett att det har sålts en del bergrum i Stockholm, det kanske kan vara ett alternativ eller vad säger du?

Satsa på jämtland. Minst risk vid kärnvapenkrig. När utomjordingarna anfaller så är du säker i skogarna där. Mycket aluminuim i berggrunden som håller strålningen borta. Vidare så flyger få flygplan över området så du bör heller inte vara utsatt för chemtrails som sprider Ebola.

Nu är det ju inte så att jag menar att krig eller ebola kommer drabba Sverige mer än att risken finns att den ekonomiska baksidan även märks här. Alla ekonomier är sammanflätade så det som händer i andra länder får även genomslag här hemma om än olika mycket beroende på vilket land det handlar om.

Jag förstår hur du tänker. Men jag tror även att ytterliggare ekonomiska kriser håller räntan nere och bubblan vid liv. Folk tittar ju bara på månadskostnaden.

Du har rätt i att många troligen tittar på månadskostnaden i dagsläget. Min tro är dock att väldigt många kommer hejda sig från köphysterin om vi får ordentligt omtumlande händelser i världsekonomin eller i svensk ekonomi.

Enligt mig börjar risk/reward-läget bli väldigt inattraktivt, ser för liten uppsida för risken man tar.

Ja det rör sig om en klassisk bostadsbubbla i Sverige, kreditdriven, det som krävs för att omvandla de sk 'vinsterna' och 'evigt stigande priserna to infinity' är att kreditskapandet avstannar, när det sker är det game over för bolånetorskarna och svenska skattebetalare.

Annars kan man ju bara ta det faktum att alla och deras moster som någonsin gjort en prognos (förutom svenskar själva) de senaste åren gissar att sverige glider mer och mer mot knappt-ilands-status de kommande åren.

Sedan är prognoser såklart utan undantag dåliga, men just den där konsensus om att det roliga redan är slut för vår generation är lite otrevlig.

För bostadsbubblarens sinnesro kan såklart påpekas att det även borde göra lånen mindre betydelsefulla.

Jag tror du underskattar hur mycket folk tjänar och hur mycket vi sparat ihop. Jag betalade själv för min kontantinsats, och står som ensam låntagare.

Det finns säkert de som köper bostad av prestigeskäl. Själv gjorde jag det för att min liv blev mycket bättre. Jag är från en mindre svensk stad, och flyttade till Stockholm för ungefär 10 år sedan. Flyttade först till Sundbyberg, och sedan till Brommaplan. Jag kunde inte längre leva som jag hade gjort innan. Det gick inte att få ett samtal från en vän som undrar om vi ska ta en fika om 10 minuter, jag var tvungen att planera varje dag. Skulle jag träna efter jobbet? Då fick jag ta med mig träningskläder i väskan till jobbet. Skulle vi på bio? Då fick jag se till att tågen gick hem på kvällen. Nu cyklar jag överallt, jag går ner och tränar, går hem och duschar och klär om, för att sedan ses utanför bion. 7Eleven är öppet dygnet runt, och matvarubutikerna till 23:00. Ska jag ut på nattklubb, så är det bara att börja hemma, sen traska ner till fots. Det är ett liv jag vill ha, och hade jag haft råd hade jag gärna bott stort inne i stan, men det har jag inte. Så istället väljer jag en liten lägenhet inne i stan.

Om föräldrarna står för lånen står dom också för säkerheten, om dom dör får ungen sannolikt ärva och kan betala delar eller hela lånet, det är ingen bubbla.