Bostadsbubbla i Sverige?

Jag är inte intresserad utav en diskussion med dig, jag har sett vilken låg nivå du ligger på samt att du bara vill provocera andra.

haha, bajsluktaren fick smisk, det fötjänar den okunniga muppen.

Ps. Det finns ingen bostadsbubbla, bara i de avundsjukas hjärnor.

Kära Flashback.

Jag har en liten fråga angående bostadsbubblan som jag länge gått och grunnat på; om jag nu köper en bajsetta på 19 kvm i kgl Huvudstaden, låt säga till det facila priset av 2 miljoner, och så spricker bubblan strax därefter - vad händer då? Har jag "förlorat" mina pengar på så vis att lägenheten nu inte är värd samma belopp längre? Hur påverkar det egentligen mig, så länge jag nu vill bo kvar? Är det att jag löst allt för dyra lån för en lägenhet som nu ingen har råd/vill köpa för samma pris, förutsatt att jag då vill sälja?

Tacksam för svar.

Men varför skriver du då inlägg riktade till mig, vilken IQ har du egentligen?


Juridiskt sett äger man som sagt var bostaden även om man har ett lån och personligen har jag inte haft något bolån på mycket lång tid. Som jag tidigare nämnt har jag istället stora kapitalinkomster. Kanske för att jag är lite smartare än vissa här.

Jo det är ju sant. Fogden ska ha sitt. För att inte tala om den skuld alla vi svenska män har till Gudrun Schyman. Du skojjade inte med ditt namn iallafall.

Jag vet inte om jag kan hålla med här. I Spanien och andra länder har bostadsbubblan och kreditexpansionen använts till att producera nya bostäder. Det finns hela städer i Spanien som står tomma, eftersom man i slutänden inte hade råd att slutföra byggandet och/eller flytta in i bostäderna då kreditgivningen torkade ut. Nu får spanska staten miljardbelopp från EU som de sedan ger till bankerna så att de har råd att låta bostäderna stå tomma. När den pengaströmmen så småningom också torkar upp måste bostäderna slumpas ut och kan då befolkas för en billig penning.

I Sverige däremot har bostadsbubblan används till att recycla befintliga bostäder till allt högre och högre priser. Det har alltså i princip inte funnits någon produktion av bostäder i den svenska bubblan, utan endast ett litet antal bostäder som bytt ägare för mer och mer pengar.

Slutsats: I Spanien och andra länder har bostadsbubblan till viss del varit tillgodo. Det kan man inte säga om den svenska diton.

Upplåningen har sprungit om inkomsterna för länge sedan i Sverige, tack vare generösa avdrag och amorteringsfrihet. Jag är övertygad om att man måste börja skära i alla privilegier för bolånetorskarna nu efter valet i höst, och då kommer den svenska bostadsbubblan smälla rejält.

Om man lever sisådär 150-160 år kan man säga att man äger bostaden medan man fortfarande betalar av den. Det tar ju som bekant 120 år för den genomsnittliga bolånetorsken att betala av sin bostad i Sverige. I genomsnitt! Hur lång tid det tar för en medelinkomsttagare att betala av sin drömlya i centrala Stockholm vågar man knappt tänka på.

Problemet är att Sankte Per inte tillåter att man tar med sig sin drömlya till himlen, och barnen kan också känna sig blåsta på arvet, eftersom bostaden tillhör banken när man kilar vidare. Lite surt för arvingarna att få gräva djupt i plånboken för att få ut sitt arv kan man tycka.

Du har uppenbarligen mycket svårt att förstå hur äganderätten fungerar i Sverige. Den är inte avhängig av om du har ett lån eller inte. Det du pratar om är snarare nettotillångar men även det är något som i hög grad de som äger sin bostad har, även om de flesta inte har en nettotillgån som motsvarar 100 % av bostaden eller mer.

Försök att lära dig skilja på begreppen så slipper du göra bort dig så ofta.

du trollar, för så ointelligent som du nu framstår, kan ingen vara.

En majoritet av bolånetorskarna amorterar inte alls, utan betalar bara ränta. Det innebär att skulden kvarstår intakt vid frånfället. Har då bostadsbubblan briserat (vilket den kommer göra i Sverige, precis som i alla andra länder), eller om man köpt ett fuskbygge, som i Hammarby Sjöstad, som är rivningsfärdigt efter 30 år finns det inget netto av ta av.

Om man sedan juridiskt sett "äger" sin bostad medan man betalar på den är bara semantisk dynga. Om man verkligen äger någonting så är det lika mycket "värt", oavsett om vi har bubbla, hög- eller lågkonjunktur, finanskris eller Armageddon. Ett jordgubbsland kan vara värt 50 spänn eller en miljard, beroende på hur marknaden ser på "värdet", men det genererar ändå 500 liter jordgubbar per år oavsett om det är högkonjunktur eller lågkonjunktur. Äger man sedan jordgubbslandet (utan lån) så kan man smaska i sig jordgubbarna själv utan att behöva dela med sig till andra.

Det är av helt avgörande betydelse för bolånetorskarna att bostädernas värde ökar många gånger snabbare än löneökningarna. Gör de inte det är det finito, vilket det kommer vara nu i höst när en bred uppgörelse riksdagen kommer börja skära i bolånetorskarnas privilegier. Vänta bara tills efter valet!

du hoppas du, men jag vet att du får fel, priserna i Sthlm kommer att fortsätta stiga rejält under hösten och vintern, du får allt knyta näven i byxfickan ett tag till, hehehe.

Jag hoppas faktiskt inte på en nedgång, för då skulle min bostad också sjunka i "värde". Jag ser dock nedgången som en ofrånkomlig konsekvens av den sanslösa kreditgivningen. Bostädernas "värde" sätts efter hur mycket bankerna är villiga att låna ut, och deras utlåningsvilja är direkt kopplad till den gräddfil bolånetorskarna glider fram på en räkmacka i.

Nu bryr jag mig egentligen inte så mycket om bostadsmarknaden i sig, eftersom min bostad redan är betald sedan generationer, men det får ju andra konsekvenser för samhället vilka jag utan tvivel kommer drabbas av. När bubblan spricker kommer det få förödande konsekvenser för Sverige. Hela den svenska samhällsekonomin är satt i pant för att hålla bostadsbubblan under armarna.