Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Räntenivån är ingen naturlag, de låga räntorna är en medveten politik. Inflationsbekämpning är etta på politikernas dagordning, tydligen viktigare än att bromsa de skenade bostadspriserna och att bekämpa arbetslösheten.
Hyresnivån är inte ett resultat av "vad det kostar", utan av vad fastighetsbolagen lyckas pressa upp nivån till. Oxfilépriset är ett resultat av tillgång och efterfrågan, men det kunde ju balanseras med lite prisreglering så att även fattiga kunde ha råd.

Fast nu behöver du plugga på lite ekonomisk teori som du helt verkar ha missat eller ignorerar. Vad händer med arbetslösheten om vi i Sverige börja höja räntorna när övriga Europa kör med nollräntor?

Att bo i hyresrätt är närmast självkostnadspris, eftersom hyrorna är reglerade och sätts efter ett "bruksvärde". Detta bruksvärde brukar oftast ligga långt ifrån vad marknaden anser vara rätt pris. DVS "vad det kostar"....

Haha du är rolig du. Så även oxfilé ska prisregleras alltså?

Står en intressant artikel om det idag.

Nobelpristagare sågar Riksbanken
http://bloggar.aftonbladet.se/omvarlden/2014/04/nobelpristagare-sagar-riksbanken/

Nej, vi borde inte prisreglera oxfilé.

Det där stämmer inte riktigt. Att innerstads HR är underprissatta är vi nog överens om, men att förorten är det är totalt nonsens. Min hyresvärd höjer hyran med ungefär samma varje år. Det brukar landa på 1,79-2,15% när HGF sagt sitt. Kan garantera att min hyresvärd inte ökar sina kostnader motsvarande årligen. En privat hyresvärd är bara ute efter att tjäna pengar och gör allt de kan för detta, oavsett om de redan gör enorma vinster eller inte.

Vad finns det för rimligt argument i att en privatvärd ska höja hyran utan motprestation när han redan gör miljoner i vinst? Vore som att säga att jag måste öka Täckningsbidraget för min produkt, trots en god årlig vinst.

Det är lite ologiskt i min värld att hyran höjs när vi inte har inflation, men å andra sidan är det nog bara en normalisering mot marknadsanpassade hyror vi ser. Om än går det väldigt långtsamt...


En icahandlare kan också göra miljonvinst på maten du handlar. Är det lika rätt? Jag förstår inte varför just bostäder ska vara så heligt. I min värld är bostaden som vilken annan vara som helst.

Man kan ha en jävligt flådig lgh på bästa läge och betala multum för det eller så kör man med ett billigare alternativ utanför stan om man inte har ekonomin eller lust att lägga enorma summor på ett boende. Tyvärr hindrar prisregleringen möjligheten att som konsument kunna välja fritt. På en frisk marknad kan en konsument välja mellan olika alternativ, men i Sverige fungerar det absolut inte så på hyresmarknaden.

Det finns bara lgh till sådana som köat hela sina liv och bor till underpris, eller folk som är villiga att hosta till en bostadsrätt.

Detta beror i sig inte bara på obefintliga marknadshyror utan också på att planprocessen går så otroligt trögt i det här landet.

Hyresrätten i vårt land är ju en del av vårt socialistiska arv. Det fanns inga HR marknadsliberala länder på 50-70-talet. Samma gäller vårt utbildningssystem, sjukvård och pensioner.

Jag kan köpa argumentet att släppa marknaden lös, men vi måste nog släppa alla marknader lösa då. Jag ser inte hur vi ska kunna ha ett marknadsliberalt samhälle när marknader hela tiden sätts ur spel på grund av socialistiska faktorer.

Varför ska utbildning, pension och vård vara reglerade marknader när allt annat skall släpas löst? Där saknas logiken.

För att det där ska gå att jämföra, måste du ta med en faktor som du nu glömt. Säg att asylsökare och andra invandrare får gratis ICA-checkar på 3000 Kr. varje månad. Då hade priserna troligtvis ökat, eftersom betalningsviljan ökat. Men det hade inte gynnat dig eller mig.

Nåt samband där verkar inte helt klarlagt, det är nog andra faktorer som styr. Flera länder i Sydeuropa som har samma räntor som vi har tre gånger så hög arbetslöshet. Men visst är det du säger ännu ett tungt skäl för att kliva av EU, så kan vi styra vår egen ekonomi opå det sätt som är bäst för Sverige.


Hyresregleringen finns inte längre, den togs bort 1974.
Att låta marknaden reglera priset på en vara det råder brist på innebär att de som har råd får vad de vill och alla andra får vara utan. Så kan man inte ha det. Om det vore brist på mat skulle de rika äta sig feta och de fattiga fick svälta.

Jaha så Sverige är en isolerad ö som klarar sig själv? Nu är du ute på djupt vatten i antingen SD eller vänsterflummerier...



Bara i vänsterdårarnas värld tog den bort då. Har du lyssnat för mycket på HGF-trollet Barbro Engman?

Jaha så du är nöjd med situationen idag, när det är nästan omöjligt att få ett förstahandskontrakt med kort varsel? Det trodde jag aldrig om dig...

Här är vänsterns lösning... Sätt ett tak på hyrorna. Det får inte kosta mer än 7500 kr för en ny trea på 77 m^2. Spelar ingen roll att den ligger på A-läge.

Hur många byggherrar är sugna på det tror ni? Och framförallt hur många nya hyresrätter kommer att bli byggda med sådana villkor?

Här är länken till idiotierna...

http://news.cision.com/se/vansterpartiet-i-stockholms-stadshus/r/v--lansstyrelsen--stockholm-bygger-for-dyrt-,c9562088

Lägg där till att alla lagar och normer måste följas självfallet, vilket helt omöjliggör en sådan löjligt låg hyresnivå.

Vänsternissar MÅSTE bo i innerstan för att känna att dom har status, därför kan dom inte acceptera så höga hyror

Vänstertrollen är givetvis alltid något fel ute. Det man måste göra är att subventionera byggandet och marken, speciellt i närförorter samt förorter, så att det går att tjäna pengar på nya HR. Men sen kan man ju ta bort en del byggregler och framför allt bygga mer på höjden.

Men då blir ju någon BR innehavare ledsen i ögat när flera m2 skog ska skövlas och han nu måste stå ut med att se ett skrämmande höghus som förstör den idylliska utsikten över fältet som han innan hade, så det ska överklagas 11 gånger för att aldrig bli något bygge.