Bostadsbubbla i Sverige?

RB:s reporäntebesked brukar släppas tillsammans med en prognos och en penningpolitisk
rapport med statistik.
Det var du som påstod att det inte finns något underlag.
Nu skriver du att underlaget, riksbankens prognoser, ofta är fel.
Underlaget finns inte och dessutom brukar det ha fel?

För det första har vi konstant legat under målinformationen på 2% beroende på att Ingves konstant kört med för höga räntor, vilket han fått mycket kritik för.

Det får mig att fundera på vilket underlag du har för att påstå att en realränta på 3-4% skulle vara normalt. Hur har du kommit fram till det, har du någon statistik som stödjer ditt påstående eller tycker du bara att det borde vara normalt även om verkligheten säger att det inte är normalt?

Wooohooo !! räntan sänkt som jag förutspådde igår, samt kanonsiffror från Valueguard.
Stockholm BR202
Senaste mån+1,3%
3 mån+2,4%
12 mån+13,3%
http://www.valueguard.se/stockholmbr

är det ingen annan som är nöjd över räntesänkningen!!!

.

är det ingen annan som är nöjd över räntesänkningen!!!

.

är det ingen annan som är nöjd över räntesänkningen!!!

.

Vad har jag slängt ur mig som varit "helt fel"? Är det att jag höftade med 3-4 när 2-3 kanske vore mer korrekt som gör dig upprörd?
Det handlar inte om vad "normala räntor" är, utan om vad bolåneräntorna är i förhållande till inflationen. Och de kommer alltid vara ett par procentenheter högre.

Det är roligt att det är just de som uppenbart inte har läst en enda högskolepoäng nationalekonomi som är ivrigast på att påminna om att vi befinner oss i nationalekonomiforumet.

Ja i ena inlägget säger du att en normal realränta ligger på 3-4% och i nästa säger du att den kan ligga på 2%. Minst ett av påstående är helt klart fel och du har inte underlag för något av påståendena. Dessutom är även ditt påstående att realräntorna alltid kommer vara ett par procent högre grundlöst. Detta kan mycket väl kan vara normalt men det behöver inte alltid vara så och det påståendet visar att du saknar basal förståelse för ekonomi.

Om det som du nu säger inte handlar vad normala räntor är borde du förstås undvika att komma med påståenden om det, speciellt när du inte har koll på saken. Men du säger också nu att det handlar om vad bolåneräntorna är i förhållande till inflationen och det är just det som kallas för realränta. Det du skriver får åtminstone mig att känna att du kanske inte ens känner till det.

.

är det ingen annan som är nöjd över räntesänkningen!!!

.

Som du ser tog jag upp exemplen Munkfors och Ragunda som några slags motvikter till Sthlm, Göteborg o.s.v. men eftersom antalet försäljningar är så mycket färre i förhållande gör det att det råder en bostadsbubbla i riket. Med det sagt betyder det inte att det är en bostadsbubbla i t.ex Munkfors där man tvingas riva fastigheter.
Jag känner inte till några inflyttningsorter i Spanien där priserna rusat och sedan varit stabilt höga. Längs solkusten där de flesta bor har priserna fallit ca 50%. Prisfallet i Madrid och Barcelona är också kraftigt ner.

"Prisutveckling Q4 2011
Enligt den senaste rapporten från Instituto Nacional de Estadísticas (INE), som släppets 15 mars, sjönk de spanska bostadspriserna i genomsnitt med 11,2 % under fjärde kvartalet 2011 jämfört med samma period 2010. Begagnade bostäder (-13,7 %) sjunker också mer än nyproduktion (-8,5 %). Den största nedgången registrerades i Madrid (-15,7 %), Barcelona (-14,3 %) och La Rioja (-14,2 %). "

Har Storbrittanien stigande huspriser? Det talas om överhettning i London men inte ens där är prisnivåerna ikapp 2007, i andra delar av landet har priserna halverats.
https://www.bondvigilantes.com/wp-content/uploads/2012/02/Blog-Chart-UK-house-prices.png

Det är väldigt mycket uppfattningar här i tråden om hur det ser ut på andra orter och länder och åsikter om hur det sett ut förut. Men det är ganska ont om fakta som backar upp dessa åsikter.

Dina inlägg följer alla samma mönster: du tar ett påstående, hävdar att det är helt fel, sen kräver du bevis för att det skulle vara korrekt, förkastar förklaringar och anser dig ha bevisat att du har rätt helt utan att ha behövt visa någonting. Kan du inte bara bevisa att det är fel i stället? Överbevisa oss, lär oss som tydligen inte kan eller vet hur det egentligen ligger till.

Du inser säkert själv att upprepandet "du har fel" inte gör att du har rätt. Så visa oss att du har rätt. Kom igen, det borde inte vara så svårt för dig.

Jodå, jag kan dela glädjen med dig.
Det gör skillnad när man har så stora lån som jag har.
Rådgivaren på banken rådde mig att det var läge att binda i somras.
Jag följde inte det rådet.