Bostadsbubbla i Sverige?

Ja jag tror också att det mest sannolika är att marknadshyror skulle påverka priset på attraktiva bostadsrätter nedåt (även om det alldeles oavsett den faktorn finns andra faktorer som driver priserna uppåt).

I alla sådana här debatter ser man ett antal personer som är övertygade om att vi har en boprisbubbla. Även om jag inte delar den bedömningen skulle flera av dessa personer förstås föredra en HR framför en BR även om hyrorna var högre än bokostnaderna för en BR. De skulle resonera att de hellre bor i en HR tills bubblan brister vilket kan bli resten av deras liv.

Sedan har vi förstås andra som även om de inte har den synen ändå föredrar HR. Kanske därför att de inte har ordning på sitt liv och inte känner att de vill göra en stor investering innan de vet hur allt ska bli, t.ex. efter en separation. Eller för att de har en osäker inkomst som gör att de inte får lån även om de klarar en hög månadskostnad.

Det är helt enkelt inte alla som vill kombinera ett boende med en finansiell investering. Själv kände jag just så tidigare och skulle ha övervägt en HR till marknadshyra och en placering i aktier eller andra instrument istället för att lägga det i bostaden. Men det är inte fel att både investera i börsen och i fastigheter, det ger trots allt en bättre riskspridning.

.

De inte bara överväger, de säger rakt ut att det kommer bli så. Men det krävs en lagändring först, så det kommer inte bli av förrän 1:a juli nästa år.

Swedbank har redan höjt alla sina räntor med 0.25% på grund av detta. Lite tidigt kan man tycka, men det var ju just att bankerna skulle ta höjd redan nu som var syftet med FI's uttalande.
Trist kanske för alla som sitter med swedbanklån, men de andra bankerna lär hänga på tids nog.

Man kan även se det som ett bra läge att binda sina lån (om man inte har swedbank), vilket ju inte händer så ofta. Fast det förutsätter förstås att inte reporäntan sänks i december eller februari.

jahaja där fick apa101 lite luft, efter att han legat o tryckt under sin sten bra länge nu.

Dvärgen Martin Andersson säger att det kommer att bli så?? hehehe han har ungefär lika mycket att säga till om i frågan som Bengt Hansson. Det blir självklart ingen lagändring, inte i år, inte nästa år' inte nästa heller.

Desutom lär inte 0,25 procentenheter högre ränta hos Swedbank göra att det stora raset som ni bubbelmuppar snackat om i flera år, kommer, denna gång heller.

Räntesänkning i dec redan, lär istället elda på priserna, upp minst 10% nästa år i Sthlm.

...

Hur kan bostadspriser öka flera gånger fortare än inkomster & BNP i Sverige, varifrån kommer alla pengar som används till att köpa bostäder om inte från löner eller besparingar?

BUBBELVARNING!

Så din prognos är att regeringen kommer backa från sitt eget förslag om fördelningen av ansvar över makrotillsynen, trots bred riksdagsmajoritet?


Nej, och det är det inte heller någon som tror. Inte ens bubbelbabblarnas bubbelbabblare cornucopia tror på någon nedgång förrän tidigast efter valet, såvitt jag vet.


Ingves verkade avfärda det häromdagen. Flodén och Ekholm lär rösta för en sänkning som vanligt, men för att det ska bli av måste ytterligare två direktionsmedlemmar rösta för. Vilka skulle det vara?
Jag säger inte att det är omöjligt, men någon garanterad sänkning rör det sig absolut inte om.

Skulle någon vilja förklara eller hänvisa till något som förklarar följande:


http://www.friatider.se/borantorna-stiger-efter-riskbesked

Betyder begreppen "marknadsfinansiering" och "finansiell marknad" samma sak? Och vad är det egentligen de betyder?

Investera i BR är inte att investera i fastigheter! Det visste du kanske redan? En BR är att jämföra med en ägarandel i ett företag som äger en fastighet. Företaget kan konka och då är ägarandelen borta!

Du investerar i en förening, som i sin tur äger huset ifråga. Så visst investerar man i fastigheter... Sedan är det högst ovanligt att föreningar konkar ska du veta. Sluta skräms!

Fast inflation handlar väl ändå om pengarnas köpkraft, inte om penningmängden? Om penningmängden ökar med 4 % och BNP ökar med 4 & så är ju inflationen noll? Skulle penningmängden däremot vara konstant samtidigt som vi har tillväxt så är det ju inte nollinflation som det vore enligt ditt sätt att tänka, utan faktiskt deflation eftersom pengarnas köpkraft ökar.

Du säger ju i praktiken att om man köper aktier i Castellum eller Vasakronan så investerar man inte i fastigheter..

Ja du blixten, läs artikeln först och fråga dig följande

Är det sannolikt att bostadsbubblans krasch drar ner den svenska börsen och så även dra ner Avanza i skiten, vad händer då med bolånetorskarnas pengar och lån hos Avanza

Kolla bara Spanien där politikerna och bankerna säger att allt ser bra ut men verkligheten visar något annat

http://bostadsbubbla.se/2013/10/spanska-huspriser-den-spanska-bostadsbubblan/

http://www.zerohedge.com/news/2013-11-15/spanish-finmin-concerned-public-debt-surges-new-record

hahaha, bostadsbubblans krasch?? jodå det kommer en krasch ..... på hela -10% om 2-3-4 år när dagens priser är ökade med 30%, som sedan återhämtas på 6 månader, och sthlms bostadspriser fortsätter därefter att gå upp i snitt 10% per år.

du låter så bitter bubbelbabbelmupp.

bla bla bla bostadsbubblan spricker...... bla bla bla artificiella räntor.... bla bla bla inte stiga mer än inkomsten ....bla bla bla