Bostadsbubbla i Sverige?

nja.. det kan gå mkt snabbare än 10 år.

om värdet fortsätter att öka med en 3-5% år så går det snabbt att komma ner i lån som motsvara 75 % av husets värde...

Bara o göra en ny värdering efter några år...

du påstår alltså att amortering är en boendekostnad??

VPK säger att de vill bygga, men är hycklare eftersom de är sådana bakåtsträvare och alltid säger nej till varenda byggplan.

Jag förstår mig inte riktigt på deras politik. De vill ha bostäder, men nån annan ska alltid betala.

Det är just det som är hela deras politik i samtliga frågor, någon annan ska betala. Och det låter förstås bra och ger en del röster från de som inte vill ta ansvar för sina egna liv och skiter i de långsiktiga konsekvenserna för samhället.

.

Precis. Det är ingen som vill betala för andra i längden. Det ligger helt enkelt inte i människans natur.

Ja det är väl betalning för en bostad. Men det spelar ingen roll. Frågan jag svarade på var hur lånen kan skena samtidigt som andelen av hushållets disponibla inkomst som går till boendekostnader förblir ungefär samma. Svaret var alltså amorteringsplaner på 100+ år och låga räntor (samt kanske även ränteavdrag).

amortering är en boendeutgift och ett sparande inlåst i bostaden, det är absolut ingen boendekostnad. Vad kostar din amortering? du hör väl hur fel frågan låter va?

säg till om du behöver mer utbildning!

...

Priset på en bostad är aldrig en kostnad. Det är räntan på beloppet som är kostnaden, inget annat. Tyvärr kallas amorteringen ofta helt felaktigt för "amorteringskostnad".

Kan bara hålla med. Skulle amortering vara en kostnad är även ett sparande en kostnad. Hur mycket kostar ditt månadssparande?

.

Kul att se tecken på en amorteringsvilja hos den föreningen, "en hel del" dessutom. Men....

Månadsavgifterna har blivit låga, på en ny fastighet? Och samtidigt med "en hel del" av amorteringar som givit "en bra ekonomi"?

Det hela låter lite för bra men å andra sidan vad vet jag. Kanske har stora lån på korta löptider om tex 3 år lagts om till nu lägre ränta än vad som var fallet 2010. Kanske har det dykt upp någon glad hyresgäst nere på markplan.

"Ny förening med bra ekonomi". Jag skulle inte känna mig lugn i första taget.

Det är lite dubbelt. Alla fasta utgifter knutna till boendet ingår i utgiftsposten boendekostnader, men amorterar du en klumpsumma så ingår den inte där. Tycka vad man vill om vad utgiftsposten kallas eller innehåller, men det är så det är. Förmodligen för att det helt enkelt är enklare än alternativet.

Jaha, vi är tillbaka på gymnasieekonomin igen.

Nej, amortering är inte en kostnad, precis som tgv så duktigt påpekar. Däremot är det en utgift, och eftersom statistiken som finns handlar om boendeutgifter och inte (som Laspeyres slarvigt skrev) boendekostnader så är det rimligt att anta att den minskade amorteringsbenägenheten är en av anledningarna att boendeutgifterna inte är högre (som % av disponibel inkomst) nu än för 10 år sedan.