Bostadsbubbla i Sverige?

Nya lagar stiftas nästan dagligen men de flesta är helt ointressanta för mer än närmast sörjande. Problemet är bara att Sverige idag är med i EU och ett direktiv från Bryssel skulle över en natt kunna förädra bankernas risktagande som mer eller mindre skulle tvinga dem att själva kräva någon rimlig mölighet för låntagare att betala tillbaks sina skulder. Fundera på vad som skulle ske om ansvaret för lånen begränsades till den tillgång som är belånad. Hur skulle banker agera om jag som bolånetorsk kan kasta in nycklarna på ett bankkontor och bli av med alla lån jag har på bostaden? Det här är en större och mer aktuell fråga än vad jag tror du förstår och det är få länder som har så stort personligt ansvar för lån som Sverige i EU.

Om du inte läst på lagen om 2:a handsuthyrning är det lite svårt att diskutera frågan, tjejen var inte tidigare förhindrad från att hyra ut sin bostad så varför behövdes den nya lagen?

En sak som lite svår att förstå....
är att om man bygger två bostadsfastigheter för typ 50 milj. Den ena som hyresrätt och den andra som bostadsrätt. Varför är då bostadsrätten ett problem pga den individuella skuldsättningen hos privatpersoner visavi samma skuldsättning hos byggbolag eller kommun? Samma pengar men kanske bara olika många borgenärer. Vid ett värderas så slår det ju lika hårt mot alla ägarfomer, kan man inte betala ränta och amortering så kan man troligen inte heller betala hyran...så vad är skillnaden????
Är ett kollektivt borgensåtagande egentligen bättre än ett individuellt, skiter det sig så blir det ju så....så vad är problemet?

Bolånetorsken har betald dubbla kvm-priset för bostadsfastigheten än vad bostadsbolaget har.

Bolånetorsken har betald dubbla kvm-priset för bostadsfastigheten än vad bostadsbolaget har.

Vad kostar det att köpa ett nyproducerat hyreshus nuförtiden, egentligen? Jämfört med ett som säljs till en brf?

Med den prisutveckling vi haft de senaste åren borde det rimligtvis vara/ha varit en god investering att bygga bostäder. Kan någon ge en övergripande förklaring till varför pengar inte allokerats till bostadsbygge?

Skulle också vara roligt att höra hur byggnadsbranschen gått senaste 20 åren. Rimligtvis borde byggföretagen och dess anställda gjort sig en rejäl hacka.

Jag har för mig att brfer säljs till närmare 3ggr byggkostnaden, hyresbolag lär knappast betala detta överpris då de arbetar med fastigheter dagligen.

Jag har för mig att brfer säljs till närmare 3ggr byggkostnaden, hyresbolag lär knappast betala detta överpris då de arbetar med fastigheter dagligen. Brfer är den största blåsningen som finns för slipade säljare (tänk mäklare) möter en köpare som möjligen gjort en affär tidigare. Möjligheten att värdera varan riktigt är försvinnand liten för köparen och få förstår vad man tar på sig för risker med en brf, jag har stött på folk som tror att de hyr en bostad av sig själv och massa annat underligt.

MrOaiki: valde du att inte ta med allt den nya laget gett oss eller är du inte insatt i de tokigheter man hittar i den?

Det går ju inte att säga X summa gånger byggkostnaden då det beror på var det byggs. Hyreslägenheter är mindre intressanta till följd av att vi har reglerade hyror.

Ett exempel är Skankas aktiekurs, den har gått från i runda slängar 80 kr till 120 kr på 5 år, ca. +50%