Bostadsbubbla i Sverige?

Den är lite friare iaf sedan 1:a februari, men det är inte så många som är intresserade ändå att hyra ut sina bostäder.

Glöm inte de med attraktivt/dyrt boende som har cashat mer eller mindre hela boendet, i princip samtliga dessa verkar anse att prisnivån/skuldsättningen är orimlig.

Det sker faktiskt massivt byggande på Östermalm/Gärdet idag, kolla stadsplanerna, är själv riktigt förvånad. Man bygger även kraftigt ut Norra Djurgården och Hjorthagen.

Det är naturligt för innerstaden att växa. Stockholm har inte vuxit på 80 år. Istället har vi byggt vedervärdiga sovstäder runt Stockholm. Istället borde vi bygga ett nytt kungsholmen, vasastan eller Södermalm. Gärdet, Norra Djurgårdet, Huvudsta/Solna, området söder om Skanstull borde byggas som en naturlig del av innerstaden med en riktig stadskänsla.

Stefan Ingves fortsätter att varna för hushållens höga skuldsättning vid reporäntebeskeden, år efter år. Du kanske kunde vara hygglig mot Riksbankschefen och berätta om ditt vad. Då slipper han oroa nationen helt i onödan.

Jag menar inte att de ska sälja villan utan att de kan belåna den för att få loss slantar att ha det bra för. Finns ju ingen anledning att dö och lämna efter sig miljoner, man har föga nytta av pengarna då.

Det är bara mäklare och de som bor i de där områdena som kallar det för Östermalm...

Sjukt överprissatt område skulle jag säga. Flyttar hellre till Nacka. Där är det ca halva priset för samma typ av lägenhet.

Inte i Saltsjökvarn och Finnboda.

Du har nyproduktion på Karlav och Nybrog också (med löjligt höga priser och högt belånade föreningar).

Banken bestämmer hur mycket bolånetorsken får låna och därmed bestäms prisnivån på bostaden

95 % av Sveriges befolkning hade inte kunnat köpa sin bostad utan ett fantasilån

Svenne har inga besparingar och kan därmed inte köpa 10 miljonersvillan utan ett fantasilån



http://cornucopia.cornubot.se/2013/08/byggkostnaden-for-bostader-har-okat-mer.html

Du missar en detalj: genom politiska regleringar är tillgången på nya bostäder mycket lägre än efterfrågan, det leder till upptrissade priser. Det är inte relevant att jämföra bostadspriserna med priset på bananer eller tuggummi, bostadspriserna i storstäderna sätts efter samma prismodell som kokain.

Kokain är billigt att producera, men genom godtyckliga politiska regleringar är tillgången låg trots stor efterfrågan, och därför kostar en snort ladd 800:- istället för 8:-. Det är så svårt att sälja kokain i Sverige på grund av politikers klåfingrighet att mycket av marknanden sköts av karteller som trissar upp priset, precis som när det gäller bostäder. PEAB och Hells Angeles inkomster kommer till stor del från politiska beslut. Skulle kokainmarknaden reformeras skulle priset på kokain falla något enormt.

Den här politiska komponenten i bostadspriserna kan vara den svaga punkten som får bostadsbubblan att implodera, vid en politisk omvälvning kan det gå snabbt att reformera bort hinder för nybyggen och förtätningar.

Köp en 4-vånings östermalmkåk.

Riv kåken.

Bygg ett höghus på 40 våningar där.

Nu är markanvändningen per bostad 1/10 jämfört med tidigare. Där har du ditt trollande. Men vänta, vi kan inte bygga höghus godtyckligt på grund av politiska beslut.