Hammarby Sjöstad - framtidens ghetto?

Och ja i höstas när räntorna var på normala 5% så var det lägre månadskostnad att hyra lägenhet.

Bor i Hammarby Sjöstad, helt ok, lite dyrt boende.
Konsum här är dyrare än NK, har jag hört.
Bra kommunaltrafik, bra bilvägar direkt i i stan eller ut på motorvägarna.
Vettiga grannar, det verkar vara självsanerande med dyrt boende...

Hur små är de minsta hyresettorna därute i Sjöstaden och hur mycket ligger hyran på?

Anledningen till att det är många som vill byta lägenheter i Sjöstaden tror jag beror på att det är så kort kötid (jag har stått i 4,5 år nu och hamnar på plats 10-30).

Folk skaffar tex en 3a i Sjöstaden och hoppas sedan att någon dum jävel vill byta sin 1a på söder mot denna

Det som inte många vet om men som skanska och ncc tystar ner är att man har putsat husen efter EU direktiv och inte enligt svensk standard. Så putsen är ca 3 cm och den kommer att börja vittra sönder om 5 år.

BS, inte i sjöstaden iallafall.


Vidare undrar jag varför alla nybyggen ska präglas av sån otrolig lyx. Balkongerna är ju helt jävla enorma, lägenheterna stora och standarden väldigt hög. Varför? Det måste ju finnas en stor efterfrågan på "billiga" nybyggen också. Säg mindre 1or utan balkong.

haha fuskbyggen is the shit, skulle inte förvåna mig om det är sant heller.

Har sett ett par ettor på strax över 30kvm för runt 4500:-/mån. Skulle gissa att det inte finns så många (om ens några) ännu mindre lägenheter i området.

Kollade genom lite exempel på lägenheter i sjöstaden som SKB förvärvar.

Storlek: 5 rum och kök
Våning: 5:e våningen
Yta: 132 m²
Totalhyra: 14 991 kr/månad

Storlek: 2 rum och kök
Våning: 2:a våningen
Yta: 65 m²
Totalhyra: 7 738 kr/månad

Av 116 lägenheter fanns bara 2st 1or.

Storlek: 1 rum och kök
Våning: 1:a våningen
Yta: 32 m²
Totalhyra: 4 571 kr/månad

Sen tillkommer det en ganska stor insats till varje lägenhet, för en 3-4a ligger insatsen på ca 200 000.

Tycker det börjar synas redan.

Var till sjöstaden för första (och förhoppningsvis sist) gången i våras och åt på någon krog nere vid Lumabryggan.

Fick fan i mig en chock.
Hade föreställt mig något lite flashigare, men hela skiten var ju bara ett stort miljon-projekt.
Om ett par årtionden när husen blir lite skabbigare, så kommer det att vara det värsta WT-getto vi någonsin skådat.

Fanns inte ens ett bolag i det som skulle föreställa centrum.

Där ser man. Trodde faktiskt att det skulle vara betydligt dyrare...

Jämför med vad "övriga" ettor kostar så är det rätt stor skillnad. Kanske inte i rena pengar, men procentuellt sett.