Kommer bostadrätterna sjunka mer i pris

Hur mäter du prisökningen?

nissarna där uppe tror att räntan kommer hålla sig på denna låga nivån i minst två år till. att räntan skjuter i höjden är inget som kommer att hända på ett bra tag framöver pga. flera faktorer.

ser inget fel i att köpa i dagsläget, skall man bo långsiktigt (+5 år) så har jag svårt att tro att man kommer förlora i det långa loppet!

denna frågan skall nog ligga i Ekonomi istället!

Varför innan krisen är över?


Så länge du har likvida medel tillgängliga ifall banken plötsligt vill ha en extra amortering är det OK. Inget fel att vara 100 % belånad ifall man har gott om pengar som täcker stora delar av lånen.


Det som är så jäkla roligt är hur "alla" bara kollar sin månadskostnad när de letar lägenhet. De kollar inte huruvida priset är rimligt eller ej.
Hade räntan på bolån varit 0,1 % hade det låtit så här:

Pantad Silikonbrud: -Kolla Ragnar, en tvåa i SOFO för bara 70 miljoner! Det blir bara drygt 4000 per månad efter ränteavdraget. Den måååste vi bara ha!
Kuvad Kille: -Eh, men vad tror du händer med priserna om räntan går upp då, darling?
PS: -Meh, Ståååckholm är ju så himla important, en metropol helt enkelt. Priserna kan ju inte bara gå ner, alla vill ju bo i Stockholm! Dessutom måste man ha någonstans att bo.
KK: -Ok, vi får väl köpa den då...

Sedan får man fråga sig varför de säger som de gör. Är de rädda för defaltion nu när räntan knappt kan sänkas mer och de försöker på så sätt snacka upp inflationen istället? För att ge mer effekt på räntesänkningen?
När senast hade RB och övriga "marknadskännare" rätt om utvecklingen? Vem trodde för tre år sedan att vi skulle ha nästan nollränta nu?

Jag ser heller inget större fel i att köpa nu för risken finns annars att man aldrig får tummen ur om man tvekar. Livet handlar inte bara om pengar och det är faktiskt skönare att bo i ett boende man själv äger än ett man hyr (har testat båda ifall någon undrar).

Angående långsiktighetsperspektivet för boendeinvesteringar, kolla på Japan. Dock kanske det inte är så troligt att det skall hända i Sverige men man trodde inte heller det var troligt att stora mängder banker skulle gå i KK för några år sedan.

Därför att det är mycket psykologi och förväntningar inblandade. Idag så säljer det bra trots alla nattsvarta mediarubriker. Sen kommer det positiva rubrikerna om vändningen på kojkunkturen.

20% upp från utgångspris är väl inte mycket? Tycker det låter lite... Jag jämför iofs med Stockholms-priser, kanske är stor skillnad, men har sett många lägenheter som gått upp 50-60% från utgång, fast det är iofs mest 1r...

Min gick upp från 975 000 till 1,5 milj.

Det där är en så fantastiskt slapp och korkad inställning. Hur jävla svårt kan det vara att förstå att det kommer en morgondag också? Living in denial är helt uppenbart modet som gäller nu på bostadsmarknaden men ni kokosnötter kommer att få betala för er inställning så småningom.

Tror inte heller att det är några större problem att köpa ett boende just nu men tänk på att det aldrig har varit så bra läge att amortera sina lån som idag. Nu när räntan är på noll och ingenting finns marginalerna att ösa på bara. Att amortera på sin bostad är en investering som tidigare har slagit börsen med hästlängder! Innan ni vet ordet av så är räntan uppe på smärtsamma nivåer igen och då kommer ni vara rätt glada över att ni skalat bort en del av lånen. Visst, det är säkerligen 2-3 år kvar till dess men den tiden går rätt fort i sådana här sammanhang.

Mitt råd är solklart köp - men amortera hårt. Dessutom för att vara lite mer OnT. Ju mer du amoreterar desto mindre känslig är du för eventuella prisnedgångar.

Jo 1or går upp lika mycket i GBG, men jag tror inte lghter på 100kvm i centrala Sthlm går upp med 50%?

De lghter som jag kikat på ligger på 100kvm o de går inte upp mer än 20-25%.

Stämmer säkert.. har som sagt mest kollat på ettor.

Man gör mer på börsen än vad man gör på att amortera, mest troligt även i framtiden. Faktum.

Att amortera när räntan är låg är också helt dumt. Placera alla pengarna man sparar på låga räntor och vänta tills räntan går upp innan man amorterar ger större vinst.

Osäker bör man, som du nog vet eftersom du nämner den numer välkända svanen, alltid vara.