Får man bo i en kontorslokal?

Såg denna annons på blocket:

http://www.blocket.se/vi/15976396.htm?ca=11_s

Kan man köpa den och bo i, jag har en liten firma men inget kontor. Vad gäller juridiskt? (denna tråden kanske ska ligga under juridik)

Vet inte, men jag spekulerar lite:

Kan tänka mig att eftersom den inte har ordentliga fönster, och ligger en trappa ner så kan den inte (om-)klassas som bostad.

Juridiskt så kan man tänka sig problem med hemförsäkring, telefonabbonemang m.m. Har en bekant som försökte göra om källaren till bostad, men fick backning av någon stadsplaneringsinstans.

edit: Vad betalar man egentligen 395k för, att få skriva på hyreskontraktet eller? Lokaler har man väl inte besittningsrätt på, och ägaren skulle kunna säga upp kontraktet när det går ut.

kontors och affärslokaler måste omklassificeras till bostad om du ska bo i den.. det gör man hos... eeh.. stadsbyggnadsnämnden eller länsstyrelsen eller nått... gjorde det här iaf.. gjorde om ett gammalt kontor till lägenhet och fick fylla i massa papper :P

du kan ju bo i den ändå såklart, men jag tror inte man får folkbokföra i ett kontor tex... också osäker ska erkännas.

kan väl va en BRF kanske? samt inventarier och så... typ som när man köper en tobaksaffär... själva disken och kassaapparaten lär ju inte va värd 500k typ

Helt uppenbart att "Lokalen" är avsedd att bo i och har använts som lägenhet. Det låga priset beror givetvis på att man bryter mot regler genom att bo där.

Varför du inte får bo där även om du själv vill får du fråga närmaste socialist om.

Det är uppenbarligen ingen bostadsrätt, det står också "hyra" och inte avgift i annonsen. Pengarna är mycket osäkra, man lär inte kunna ta bostadslån till dem, och de är borta om hyresvärden/BRF får för sig att säga upp kontraktet, eller chockhöja hyran.

Titta det fanns en tråd om just det här.
Satt och spekulerade lite med några polare, efter ett par öl så klart, om det faktiskt går att bo i en kontorslokal.
Dels, får man?
Dels, vad kostar det?
Dels, går det? Någon här som gjort det?

Tanken byggde lite på att bo typ fyra pers tillsammans och ha en sorts partylägenhet.
Bor vi i en fastighet som enbart har kontor så störs ingen av oss om vi har fest en onsdag, och vi störs troligen inte heller särskilt mycket av våra grannar.

Kollade på kul lite efter lokaler och hittade denna.

http://www.objektvision.se/desc.aspx?guid=88006994

Vad tror ni?

Kan man inte skriva sig på en sån där postlåda man kan hyra hos posten?

PurreP, juridiskt sett kan det vara så att man inte få bo där. Vanligast är just att "affärslokaler" inte är avsedda för detta ändamål.

Du kan dock bo där "svart" om man säger så. Det innebär att man måste vara noga med att ingen upptäcker att du bor där, ifall någon anmäler dig.

Sedan finns det inget som hindrar att man använder sig av en postbox, för att få saker skickade till sin (fejkade) hemadress osv. Kan också vara bra att ha t.ex. två telefonabonnemang så att ett är det som man använder "privat" och det andra till firman, även om båda är skrivna på firman. Eller så kör man med en mobiltelefon för de privata samtalen.

Sedan måste man ha ett utrymme för att kunna sova där, toalett, dusch, samt se till att när lokalen är stängd kan ingen se in i den att du bor där. En annan fördel är också om man har en annan ingång till lokalen, bonus även om den är dold mer eller mindre, så folk inte ser så lätt att det kommer och går någon då och då.

Folk är grymt snabba på att upptäcka icke normala beteenden i områden där dom bor, eller att det pågår något mystiskt där nere. Dom kan ju tro det är någon knarkodling eller annat, vad vet jag. Plus kan ju vara sura grannar.

Nu vet jag inte hur det är i stockholm man kan tänka mig att det finns en hel del människor som bor i lokaler även man inte får juridiskt sett. Jag tycker dock det kvittar.

Lokalen måste klassificeras om till bostad med ett bygglov. Ligger lokalen i ett bostadshus är det nog inga större problem, men är det i kontorshus så måste det till en planändring och det är inte det enklaste. Du kommer att upptäckas iallafall när det är dax för OVK besikitning och fastighetssägaren få en anmärkning om att det finns en bostad i lokalen. För kontorshus, vart 3:e år.

BobbyB, just därför man måste ha det dolt, så att när det väl blir besiktning eller annat, att det inte enkelt upptäcks.

Sedan är ju det vanligaste att man inte bor permanent i en affärslokal utan snarare att man bor där i veckorna eller vissa dagar, pendlings problematik och andra faktorer.

Det brukar oftast inte vara ett problem eftersom det inte är permanent på samma sätt som en bostad. Beror också lite på värden och området. Det finns ju inget som hindrar att vem som helst kan anmäla. Då lär dom dyka upp för inspektion :/

Har du inte inrett den som en lägenhet så skiter nog de flesta i den. J
ag hade gjort det men jag har varit med om ombyggda källarlokaler och annat som var tvunget att anmälas.