Regeringen, SD och C har röstat för "en mer flexibel hyresmarknad" (prop. 2025/26:187)

Jag säger inte att detta förslag skulle gör att rotationen kommer igång. Jag tror att rotationen kommer igång när det blir lönsamt att flytta till mindre eller till stan för gamlingarna. Och lägre krav på vinstskatt vid försäljning av bostad.

Du menar dom som har en hyresrätt just nu (med tillsvidareavtal)?

Ni som anser att det ska vara fri hyressättning hur tänkte ni er övergången från dagens system för de som har ett tillsvidareavtal?

Du menar dom som har en hyresrätt just nu (med tillsvidareavtal)?

Exakt.

Det är inte det som kommer att ske dock.

Och vänta nu. S röstade igenom det också? Eller trollar moderatorerna igen?

Eh ja, lönerna är desto högre i Tampa än i Stockholm.
Så du tror t.ex. att hyran på exemplet i Fittja kommer skena?

Mitt förslag hade varit att införa marknadshyror stegvis, inga marknadshyror på befintliga hyreskontrakt utan först från nästa hyresgäst.

Frågan återstår

Varför ger man bort billigare bostäder till 100 000 tals invandrare chockhöjer hyror för svenskar?

Den osynliga handen är att föredra framför socialistiskt översitteri. Att införa marknadshyror rakt av hade varit att föredra men detta får väl betraktas som ett litet positivt steg i rätt riktning.

Riksdagen har nyligen i tysthet röstat igenom regeringens proposition "En mer flexibel hyresmarknad" (prop. 2025/26:187). Lagändringen träder i kraft nu den 1 juli 2026. Officiellt säljs det in som ett sätt att göra det lättare för företag att skaffa personalbostäder och att stimulera så kallade "delningsbostäder".

Tittar man i lagtexten handlar det om att staten öppnar dörren för marknadsmässiga hyror via bakvägen, på bekostnad av det ordinarie konsumentskyddet.

Fastighetsägare får nu rätt att teckna så kallade blockhyresavtal med mellanhandsbolag där man helt frångår bruksvärdesprincipen och sätter en fri, anpassad hyra utifrån marknadsmässiga kriterier. Dessutom slopas besittningsskyddet för den som faktiskt bor där, utan att hyresnämnden behöver godkänna det i förväg.

De faktiska och potentiella konsekvenserna:

Vanliga bostadssökande i de kommunala bostadsköerna får tillgång till färre lägenheter i det befintliga beståndet.

Fastighetsägare kommer att hålla lägenheter tomma vid naturlig omsättning för att kunna paketera om dem till blockhyresavtal med mellanhänder, istället för att lämna dem till den kommunala bostadskön.

Det blir extremt lönsamt att ta vanliga treor och fyror, smälla upp tunna gipsväggar, sätta lås på dörrarna och kalla det för "delningsbostad" för att kunna ta ut oreglerad marknadshyra per rum av studenter och desperata ungdomar.

Oseriösa aktörer kommer sätta detta i system. Privatpersoner utan kötid men med pengar kommer instrueras att starta vilande enmans-AB:n, så att mellanhanden kan hyra ut lägenheten till bolaget som en "företagsbostad", trots att det är en vanlig permanentbostad. Hyresnämnden har som bekant ingen proaktiv tillsyn, så upptäcktsrisken är minimal tills Hyresgästföreningen eventuellt driver processer flera år senare.

Ökning av den dolda hemlösheten. Detta innebär att fler personer tvingas bo ofrivilligt som inneboende, i tillfälliga delningsbostäder i gråzonen, eller flytta runt mellan korttidskontrakt utan trygghet.

Kommunerna blir de som måste betala marknadspriser för att ge tak över huvudet åt de absolut fattigaste.

Dela med er av vad ni ser på marknaden och hur ni tror att fastighetsägarna kommer att utnyttja detta?

Vi har några nybyggda områden i staden där jag bor. De ligger centralt och bra till och det är fina byggnader. Problemet är att de byggt efter en marknad som inte riktigt finns. De har byggt för många nya fina som kostar rätt mycket och det är både hyresrätter och bostadsrätter. De som flyttade in tidigt var de som kanske sålt sitt hus och vill bli av med extra arbete med tomt och hus och bo närmare jobb men problem uppstod när de kanske sålt 50% av bostäderna och nästan ingen hyr så då tar kommunen över och det blir socialen som ger dem till missbrukare. Så nu är området ett slumområde kan man säga och det är väldigt otryggt på kvällarna.

Det är inte det som kommer att ske dock.

Och vänta nu. S röstade igenom det också? Eller trollar moderatorerna igen?

S röstade emot svarar Google/AI nu. (Vid en tidigare förfrågan svarade Google/AI att S röstade för. )

Här är en länk till protokollet (se sidan 53)

https://data.riksdagen.se/fil/D97A367A-B760-405D-BD23-F2943D2E13E1