Bostadsrätter med väldigt höga avgifter som ligger ute?

Dåligt skötta föreningar med målsättningen att "hålla nere avgifterna så att värdet hålls upp"

Om folk bara tar sig tid att studera årsredovisningen och leta efter föreningar som faktiskt har avgifter på tillräcklig nivå att finansiera verksamheten. Så får man inte dessa problem

Jag tror folk måste acceptera att det är dyrt att bo. Visst vi har haft några år där det var båda billigt och bostaden steg rejält i värde. Men detta var en anomali. Nu har vi återgått till det normala att bostad är något som kostar.

Vet av 2 föreningar mitt emot varandra, båda byggda u 1930-talet. Den ena föreningen har ca 1500kr/kvm i lån. Den andra ca 3500kr/kvm lån. Motsvarande mindre lgh, den förstnämnda ca drygt 2000kr/mån i avgift. Den andra drygt 4000kr/mån i avgift. Man kan ju tro att det är bättre köpa i den billigare fastigheten m låga mån avgifter. Vid en visuell koll har bitar av fasad lossnat på sina ställen, tak behöver bytas, bitar borta mot mark-förmodligen behövs dränering och säkerligen mycket mer. Den dyrare föreningen med högre avgifter är verkligen i toppskick. Skulle alla gånger i veckan hellre köpa i den. Kan tillägga att den har betydligt bättre och större tomtmark samt annat som inte den billigare föreningen har.

Noterat att i en tidigare nyare förening där jag bott då har de höjt avgifterna mycket. Detta trots att de inte varit tvingade. Min syn på saken är att de är lite för mån att samla på hög, ha mycket pengar i kassan. Lite tveksamt.

Ju högre lån bostadsföreningen har desto högre avgift får medlemmar betala, jag köper aldrig in mig i en förening med kass ekonomi.

Många nybyggda brf lämnas med en stor skuld i föreningen. Det verkar inte finnas ngt tak för byggherren. Märkligt att det kan vara lagligt

Jag har bott i en bostadsrätt i 25 år och aldrig har avgiften sänkts på min lägenhet
om räntan har gått ner.

Vad menar du med att avgifterna är för höga? Det är inte som att styrelsen kommer sätta sig och ta ut onödigt höga avgifter från sig själva, dom bor ju också i föreningen och måste betala pengarna. Är avgiften hög är den det av nödvändighet.

Det händer nog enbart i specialfall.
Men kan du svara på hur mycket avgiften höjts under dina 25åt?
Jag har varit med om att sänka avgifterna i en förening.
Men det var i samband med en rekonstruktion då vi fick 25% av skulderna avskrivna samt att byggherren drog tillbaka en "skuld" på nästan 10% till.
Efter det kunde vi få sålt alla BR även mot en symbolisk summa och sänka avgifterna med 20%.
Tittade till den föreningen nyligen, de är nästan uppe på samma avgiftsnivå som föredrar rekonstruktionen nu nästan 30år senare.

Finns det bostadsrätter som privatpersoner äger?

Blir ju fruktansvärt dyrt boende med en avgift på tex 8000kr å sen lån på 3 Mille på det. Enligt konsumentverket är lämplig kostnad för boendet ca 25 % av din netto lön. Det gäller att ha en bra lön då.

Så är det med bostadsrättsföreingar. Total sossepåhitt som inte borde få vara lagligt. De lånar sig upp över öronen sen blir det dyrt för många när de inte har råd med hyran då lånen är så höga hos din BRF. Sluta med detta nonsens och inför marknadshyror så kommer pridserna stabiliseras. Som i Argentina

Håller med, då blir läget det avgörande. bo centralt blir dyrt å billigt utanför.