Har Hemnet börjat spela ut sin roll på marknaden?

Hemnets prissättning är ju numera helt extrem, de verkar ta typ tredubbelt så mycket betalt som för några år sedan, och kritiseras kraftigt av mäklarbranschen för sitt missbruk av monopolet.

För ett par år sedan var Hemnet det självklara valet när man letade boende, numera undrar jag om inte många undviker denna kanal då annonskostnaden är så hög. Värst är ju att det är en kostnad oavsett om man ens får några bud, alltså inte att likställa med mäklararvode som ju betalas om det blir affär.

Vart vänder sig folk nu för att lägga ut boende? Underhand, andra kanaler (Booli)?

Blocket

Lägger folk ut boenden till försäljning på blocket?

Ja

Ser ut om om Booli får in fler bostäder jämfört med hemnet nu sista året.

Men det är väl inte alla som går den vägen heller längre. Känner till ett antal affärer där objekten enbart hanterats av lokala mäklare.
Men då har det inte varit normala objekt, snarare topprenoverade lägenheter med AA läge eller större lantegendomar läs över 100 Ha.

Men kan tänka mig att mindre objekt hanteras via blocket, typ lägenheter i småorter som säljs under 6siffriga belopp.

Ja Hemmet är på dekis, som vanligt när riskkapital kommer med så blir det stora prisökningar och så försvinner kunderna och de kör företaget i botten.

Jag kollar bara på booli, jag tycker det är bättre och då vi skall sälja sommarstugan nästa vår så blir det mäklarens hemsida samt booli. Hemnet är för dyrt och booli levererar samma till mycket lägre pris

Men vänta nu...TS snackar om att Hemnet har "monopol" på marknaden medan du återger att Booli levererar en liknande tjänst?

Vem har rätt?

För tre år sedan hade de 90 procent (Afv, 2022), men finns aktuella siffror? Ser att de fick sänkt riktkurs härom veckan av nån, men där endast prat om antal lägenheter (inte om deras konkurrens, prissättning eller liknande). Är det bra skrämskott, eller ska elefanten ner?

https://www.affarsvarlden.se/analys/hemnet-maklarens-basta-van
https://se.marketscreener.com/nyheter/hemnet-faller-efter-sankt-riktkurs-fr-n-jp-morgan-ce7c5edbd180ff25

Bra fråga. Hemnet drog in mycket men nu börjar många söka alternativ, så ja elefanten har nog börjat känna åldern komma och funderar på gå den hemska stigen mot elefantkyrkogården

Är inte tjänsten de erbjuder väldigt simpel. Varför finns inte tio likadana utmanare, vid sidan om Booli. Det viktigaste är ju vart styra "folkströmmarna" dvs köparna. Borde räcka med ett par influencers som gör ett samlat angrepp, så har man vänt marknaden som en plätt?

Det finns inget jävla monopol. Marknadsdominerande.

Jo det ser ut att vara en mycket enkel hemsida. Dessutom är bildkvalitén helt bedrövlig på Hemnet. Det verkar som de komprimerat bilderna. På Booli ser samma bilder betydligt bättre ut.