Kan Allmänna Arvsfonden avstå att ta över en fastighet?

Jag antar att dödsboet existerar så länge det finns oskiftade tillgångar i det.

Vem är dödsboet om inga arvingar finns? Tänker mig att det är arvsfonden.

Aha! Du vet inte vad ett dödsbo är. Det förklarar saken.

Förklara då. Vem är dödsboet om inga arvingar finns? Ja saker och hus finns, men vem ansvarar? Vem öppnar brev till dödsboet? Vilken adress?

Arvsfonden skulle rimligtvis överlåta fastigheten till kommunen som får ta hand om den.

Ett dödsbo är en juridisk person som ansvarar för tillgångar som en avliden person lämnar efter sig till sina arvingar. Grovt förenklat kan man säga att dödsboet är just exempelvis hus och saker som den avlidne personens arvingar äger tillsammans baserat på sina respektive andelar i dödsboet. Det är dock dödsboet som exempelvis kan sälja huset eller sakerna, inte delägarna enskilt. I praktiken hanteras dock ofta dödsboet av dess delägare, men det är en viktig skillnad mellan dödsboet som juridisk person och den enskilde dödsbodelägaren.
När ett dödsbo skiftas blir dödsboet upplöst och egendomarna fördelas på arvingarna. Dödsboet kan alltså liknas vid en juridisk mellanhand som förvaltar tillgångarna tills arvet fördelats (d.v.s. skiftas). Dödsboet i sin tur sköts av dess delägare, när dödsboet skiftas är det skiftesmannen (vid osämja) eller som regel dess delägare. Om dödsboet inte skiftas är det fortsatt delägarna som sköter om dödsboet, om delägarna i sin tur avlider är det delägarnas arvingar som träder i de avlidna delägarnas ställe.

Kvarlåtenskapen är alltså först egendom hörande till en person, när denne dör (och har arvingar) förvaltas egendomen av dödsboet. Arvet fördelas* till den avlidnes arvingar genom att dödsboet skiftas.
Person som avlider -> Dödsbo -> Den avlidne personens arvingar.

Om ett dödsbo inte skiftas är det fortsatt aktivt och det är dödsboet och inte dess delägare som förvaltar egendomen. Ett dödsbo kan således i teorin finns kvar för evigt, under förutsättning att det aldrig skiftas. Numera har dock staten försökt stävja detta genom att införa en straffavgift för dödsbon som inte skiftats efter ett antal år. Det finns dock exempel på dödsbon som inte skiftats och därför alltjämt är den juridiska person som förvaltar tillgångarna. Det kan bli ganska komplicerat om delägare till ett oskiftat dödsbo i sin tur hunnit avlida, emigrerat och skaffat arvingar i sitt nya land etc. Exempelvis finns det fastigheter som delvis ägs av oskiftade dödsbon med avlidna delägare som i sin tur alltså förvaltas av ytterligare ett oskiftat dödsbo.

*Först ska eventuella skulder etc. också hanteras, men det är lite överkurs och vid sidan av poängen, så vi lämnar det därhän.

"Person som avlider -> Dödsbo -> Den avlidne personens arvingar." Men nu finns det ju inga.

Du frågade vad ett dödsbo var och jag svarade just på vad ett dödsbo var för något.
Om det inte finns några arvingar över huvud taget så är det allmänna arvsfonden som blir ensam ägare till hela dödsboet. Så kallade enmansdödsbon skiftas genom att bouppteckningen skickas till skatteverket. När det kommer till allmänna arvsfonden är det kammarkollegiet som utser en god man som i sin tur avvecklar dödsboet. Allmänna arvsfonden (via kammarkollegiet) går alltså in istället för arvingarna när sådana saknas och den avlidne ej heller testamenterat sin kvarlåtenskap till någon annan. Dödsboet är fortfarande en juridisk person som omfattar kvarlåtenskapen efter en avliden person. Detta oavsett om det är allmänna arvsfonden eller arvinge/arvingar som är ägare, tills dödsboet som sådant avvecklats.

Allmänna arvsfonden kan alltså aldrig vara ett dödsbo, allmänna arvsfonden kan ärva den egendom som hörde till dödsboet innan det avvecklades. Ett dödsbo är sin egen juridiska person, på ungefär samma sätt som ett bolag kan vara en juridisk person. D.v.s. förvärva rättigheter och ikläda sig skyldigheter.

Jag frågade eftersom ursprungsfrågan är om huset går tillbaka till dödsboet om inte arvsfonden vill ha det. Men du skriver att arvsfonden äger dödsboet.

Ja det är ursprungsfrågan. Just allmänna arvsfonden är lite komplicerat, men enkelt uttryckt är det så. Egentligen är det alltså dödsboet som äger huset, i och med att dödsboet avvecklats överförs huset till allmänna arvsfonden. Egendom som tillfallit allmänna arvsfonden förvaltas i sin tur av kammarkollegiet. Om allmänna arvsfonden inte avvecklar dödsboet fortsätter huset att vara ägt av dödsboet. Allmänna arvsfonden kan avstå arv under vissa omständigheter, se t.ex. 3:10 eller 3:11 Lag (2021:401) om Allmänna arvsfonden. Egendom kan också försäljas, vilket torde vara det mest praktiska svaret på ursprungsfrågan, se 4:6 och 4:7 i tidigare nämnda lag.

TSs fråga är alltså egentligen en väldigt hypotetisk sådan, jag törs inte svara på om det finns teoretiska möjligheter för allmänna arvsfonden att vägra ta emot ett arv med hänvisning till att arvsfonden inte ids eller vill ta hand om den egendom dödsboet omfattar. Spontant gissar jag på att så inte är fallet, men någon mer insatt får gärna ge ett mer påläst svar om den saken. Min ambition var att försöka förklara för dig vad ett dödsbo är för något, eftersom du inte visste det och frågade efter en förklaring.

Det är ju Allmänna arvsfonden som blir arvingen i sista hand.