Nytt lagförslag möjliggör enklare uthyrning av bostadsrätt

Det är många föreningar som har extern ekonomisk och fastighetsförvaltning som betalas via avgiften.

Om utbudet ökar kommer hyrorna gå ned.

Inte bara det, folk kommer inte känna panik om de blir av med jobbet och känner ett krav av att behöva tvångssälja sin bostadsrätt --> mindre volatilitet i bostadspriserna.

Fast den typen av uthyrning med ett tydligt skäl och bortre gräns är ju redan tillåten.

Det utredningen handlade om var väl att släppa det fritt?
Folk som vill köpa på sig några bostadsrätter enbart i syfte att dra in hyra och aldrig bo där själv (och i förlängningen utnyttja sina grannar för att få det förvaltat billigt)

Sant, det kanske inte borde bli för spekulativt med bostadsrätter. Samtidigt tycker jag det borde vara friare att göra vad man vill (som det är utomlands).

Utredningsdirektivet (Dir. 2023:92) är tydligt med att det inte är planen. De skriver (sid. 9):

Utgångspunkten bör även i fortsättningen vara att reglerna inte ska uppmuntra spekulativa beteenden som innebär att någon köper en bostadsrätt enbart i syfte att hyra ut den.

Vad utredningen faktiskt kommer fram till blir lättare att säga något om när utredningens resultat väl har offentliggjorts.

Artikeln är publicerad Juni 2023. Finns det inga nyheter kring förslaget?

Jo, i slutet av maj kommer förslaget enligt denna artikel!

https://www.altinget.se/bo/artikel/f...hyrning-drojer

"Men det är först i slutet på maj som den formella överlämningen kommer att ske och som utredningen kommer att presenteras, enligt uppgifter till Altinget från utredningssekretariatet. "

Som sagt, utredningen tillsattes i juni 2023. Uppdragets deadline var den 2 maj 2025. Det var då som slutsatserna skulle redovisas, enligt utredningsdirektiven (Dir. 2023:92, Dir. 2024:73). Något offentliggörande har ännu inte skett. Tills utredningens slutsatser offentliggörs finns det inte så mycket att säga om vad utredningen har kommit fram till.

Som jag skrev tidigare, det finns inget som hindrar dig och ett gäng att göra som de gör utomlands. Ni kan om ni vill köpa eller bygga ett lägenhetshus och göra ägarlägenheter av rubbet.

På sätt och vis gör ju det här förslaget att det blir mindre fritt, då det inskränker på vad en grupp människor (en bostadsrättsförening) kan komma överens om.

Det bör naturligtvis vara upp till fastighetens ägare, det vill säga föreningen, att avgöra vem som får bo i deras fastighet. Tidö-regeringen urholkar äganderätten.


Hur ser rättsläget ut? Har kommuner haft något speciellt undantag så de kan köra över föreningar som motsätter sig uthyrningen?

Med tanke på hur svårsålt det är nu och framöver är det välkomnat