Nytt lagförslag möjliggör enklare uthyrning av bostadsrätt

Fast det funkar ju väldigt bra i andra länder med fri uthyrning, men Sverige skulle det inte gå menar du för att vi är så speciella.

Föreningen kan fortfarande ha en process för att godkänna någon som hyresgäst och inte ta in vem som helst.

Perfekt. Nu kommer det att drälla av araber och negrer i trapporna när stat och kommuner köper upp lägenheter. på löpande band. Du hårt arbetande svennebanan betalar givetvis med dina skattepengar.

Detta handlar om andrahandsuthyrning av bostadsrätter. Inte köp av desamma.

Oj vad bra sagt och helt sant dessutom. Tack snälla du.

Du är lite sen på bollen. Ägarlägenheter finns i Sverige sedan 2009. Det finns dock bara under 4000 totalt så någon jättesucce har det knappast varit.

Man måste ju fortfarande ha en samfällighetsförening som ser till att ansvara för att saker som fasad, tak, värme- och avloppssystem och andra gemensamma system fungerar och underhålls. Samfällighetsföreningen ska ha en styrelse och man betalar en månadsavgift.

I princip är den enda skillnaden mot brf att grannen kan hyra ut till en somalisk klan på permanent basis utan att behöva fråga någon.

Väljer man att bo i ett hus som fysiskt delas mellan flera personer så ingår man i ett kollektiv och har kollektivt ansvar. Gillar man inte det kollektiva köper man ett eget hus som inte delas med någon.

Jag ska läsa förslaget när det kommer, alla förenklingar är positiva, jag funderar på att hyra ut min lägenhet istället för att sälja. Vilket kommer fattigare till del, de slipper lägga låna 4mkr som lägenheten kostar. Skatter och byråkrati slår främst mot fattiga.

Du argumenterar för att skatter inte spelar roll för folks handlingar. Jag hävdar motsatsen. En så liten sänkning som från 30% till 25% innebär att några lägenheter till hyrs ut.

Perfekt för Södermalm

Ja, BRFern betraktades med stor skepsis av borgerligheten när de började dyka upp i början av nittonhundratalet, då det var ett sätt för mindre bemedlade arbetare att få tag på bostäder. Fint folk på den tiden hyrde sin lägenhet, och man såg ner på boende bostadsrätt. Det var först när det gick upp för borgerligheten att det gick att tjäna pengar på att sälja och köpa en bostadsrätt som det blev normen och fint även för dem.

Skillnaden är att en kommun kan köpa en bostadsrätt och om det nya lagförslaget går igenom kan de hyra ut den till vem som helst utan att fråga styrelsen.

Jaha du menar så. Det görs redan. Många kommuner äger bostadsrätter och hyr ut olika målgrupper. Mest används de som träningslägenheter till målgrupper inom socialpsykiatri och missbruk. Kan glädja dig med att dessa målgrupper är övervägande vita.

Det är värdelöst i utlandet att ha en massa ickeägare i huset också. Det är givetvis en bra affärsmodell för den som är mellanhand och den som äger rätten till bostaden. BRF bygger i grunden på ett föreningstänk och det går i total motsats till klipparvisioner. Städdagar, trädgården, trappskötsel till slut måste hela föreningen göras om till en oäkta förening om för många hyr ut. Helt andra skatteregler och vissa får svårare att köpa lägenhet i en sådan p.g.a skillnaden i kreditgivning och beskattningsregler.

Råder ingen tvekan om man godkänner andrahandsuthyrning att spekulations köp kommer o öka, ser redan i dag att vi får en massa förfrågningar om vi tillåter företag köper, föräldrar köp osv.

Konstant rullans på uthyrningar, folk tjänar på hyra ut, som vi som har en låg avgift, folk mer än dubblar upp hyran dom tar ut o folk hyr.
Har försökt jaga lite andrahandsuthyrare, dessa som är svårast är föräldrarköp, man vet inte vem som bor där, i princip dom flesta samköp med förälder leder till uthyrning på kort tid, sedan när tiden gått ut hänvisar man det är barnet som flytta tillbaka, men frågan är om det verkligen är barnet eller enbart adressen man ändrat o hävdar dom sambor med den nya som även är skriven på samma.

Men spekulations köp kommer helt klart öka, dels man får avkastning varje månad, en del helt skattefri.