Hyresrätt vs bostadsrätt?

Är det bättre att köpa eller hyra? Vad säger ni?

Är det bättre att hitta en hyresrätt fast man äger ju inget då?

Köp

Hyresrätt (om det är ett bra område/trapphus).

Möjlighet att få en helt nyrenoverad lägenhet utan att betala för den.
Du kan byta boende lite när som helst om du inte trivs.
Du har mer pengar över till annat (starta företag, resor, bil, sparande, börsen) vilket kan öka din livskvalitet något enormt.

Tidigare såg jag det som att man slängde pengar i sjön med hyresrätt, men du kan göra så mycket mer.
Vill du flytta utomlands och jobba remote kan du bara packa och dra.
Ska du sälja bostadsrätt idag kan det ta 1 år. Rekordmånga till salu just nu.


Däremot... just nu är det en "buyers market". Du kan utan problem "skambuda" 50% av begärda priset för en bostadsrätt och ha god chans att få den för det. Det är som sagt rekordmånga till salu just nu, vilket öppnar upp för massa bra deals. Gå in på Booli eller Hemnet och filtrera de som legat ute mer än ett halvår. Bara att skicka in ett skambud på -30% till -50% av priset och se vad som händer.

Min syster passa på några månader sedan. Hon hittade en bostadsrätt som låg ute för 4 450 000 kr och lyckades få den för endast 2 535 000 (vilket är nästan 45% lägre än utropspriset), eftersom den hade legat ute i drygt 10 månader. Folk är desperata idag eftersom de inte kan sköta sin ekonomi. Rekordmånga som har Kronofogden efter sig. Det har nog aldrig varit såhär bra deals på bostadsmarknaden.

Välj hyresrätt om du värdesätter flexibilitet, låga initiala kostnader och vill undvika ekonomiska risker.

Välj bostadsrätt om du ser det som en långsiktig investering och vill ha större kontroll över ditt boende.

I en kommunal hyresrätt är ju risken mycket större att man kan få grannar som man inte vill ha nära.

Det där gäller inte i de stora städerna. Ta Göteborg och Stockholm som exempel. För att få en okej lägenhet i staden så är kötiderna ofta på 10 plus år. Det innebär att det du skrev inte gäller alls. Det är fan i mig lättare att spara ihop till och köpa en lägenhet innan man hinner få en hyreslägenhet.


Många gånger inte faktiskt. Köper du en lägenhet med låg avgift kontant så stämmer det aldrig. Många gånger kan du även med lån plus månadsavgift ligga under en hyresrätts månadshyra. Så det var fel även här.



Här har vi rätt svar i tråden.

Bostadsrätt är inte att köpa dock. Eller, du äger inte lyan iaf. Så, hyra eller "köpa".

Fem skillnader mellan att bo i bostadsrätt och att bo i bostadsrätt.
https://www.riksbyggen.se/bostad/kop...s-bostadsratt/

Finns möjlighet att köpa så gör det. Finns ingen som helst statistik som påstår att ett köp inte är att föredra, dom som påstår annat är dom som inte har möjlighet att själv köpa av olika anledningar!

Om man behöver fråga bör man hyra.

Beror ju helt på VAR och priset. I Fagersta kostar en BR 80 000 kr. Att då välja en hyresrätt är ju vansinne.

Däremot att hyra en liten etta i Stockholm kan vara bättre än att köpa en för 2 mille.

Vad talar du om för orter? I någorlunda bra områden i Stockholm tycker jag absolut inte att det är köparens marknad. Där säljs lägenheter rätt fort och till höga priser.