Byta hyresrätt till barnen

Vi är en familj på fyra som bor i en attraktiv hyresrätt i Stockholms innerstad. Jag och min fru är oense om det är möjligt för oss att byta denna lägenhet mot två mindre lägenheter som barnen ska bo i samtidigt som jag och min fru köper ett hus och flyttar ut på landet.

Är det någon som vet vad som gäller?

Jag vet att (1) barn kan ta över om de bott stadigvarande på adressen, men ytterst tveksam om det skulle funka om man bara byter till två som sen går till vardera barn för att den som nu står på kontraktet inte behöver den längre. Hyresrätter är inte tänkta till att gå i arv på det sättet. Vilket jag tycker är bra

Går säkert med Mygel som att ni låtsas separera och vardera barn bor hos er på de skilda adresserna. Men då lär ni ju stå skrivna kvar där en ganska lång period kannan ni skriver er på erat nya hus.

Bara gissning dock

Det finns väl i praktiken bara en väg, gå till hyresvärden och ge dem ett erbjudande. Hyresvärden kan ju tycka det är ett bra sätt att hantera sin kö.

Bytet blir nog svårorkestrerat om du skall lösa detta själv och hitta två parter som vill flytta in i er lgh och samtidigt säga upp sina. Men ni kan ju alltid prova att "fejkseparera" (det skall ju finnas beaktansvärda skäl) och göra så att vardera part+1 barn byter till en mindre lgh.

Själva bytet går nog att organisera. Det finns t.ex. par som sitter på varsin lägenhet men som vill flytta ihop.

Men är det tillåtet? Barnen har ju också varit bosatta i vår lägenhet och även om de inte står med på kontraktet så borde de väl ha vissa rättigheter, t. ex. vad gäller byte för att uppnå ett mer ändamålsenligt boende.

Nej, dina barn har ingenting att byta med, de har inget hyreskontrakt.

Dessutom är det inte bara din hyresvärd som skall godkänna bytet, det finns ytterligare två fastighetsägare som behöver godkänna bytet.