Razzia mot högprofilerad mäklarfirma Stockholm (maj 2023)

Finns det eller kan någon göra en bra summering över vad som har hänt och vad Adam står åtalad till?

Vet vi något om bevisningen?

Vilka är gissningarna på straff i det fall han blir fälld?

Släkten är värst. De lämnar över stafetten till en anhörig sen fortsätter fusket bakom kulisserna.

På nedan länk, från 2009, står det om en man som har samma initialer som AF. Informationen från 2009 handlade bl a om lönebidrag från AMS där det inte betalades in skatt och försattes i konkurs. Även anklagelser för att ha undertecknat handlingar med andras namn.

https://www.gp.se/nyheter/g%C3%B6teb...ngar-1.1062652

Åtal är inte väckt. De pågår förundersökning, som lär ta några månader tills åtal kommer. Därav råder förundersökningssekretess. Det ända vi vet är skälen till häktning.

Pajas. Men gå du till en revisor och be dom sätta upp holdingbolag och skatteplanera.

Otroligt nog tror fortfarande folk att redovisning och revision är samma sak.

Bättre att inte säga något när , ja du vet

Gabriels bröllop. Partying like it´s 1999. Hoppas han klarar sig, han ser ut som en reko kille.
Men han är "partner" ,, i byrån?

https://streamable.com/mn9ijd

Ja, det är verkligen pinsamt! En revisor vill sällan ge rådgivning inom skatt.

Men han dansar lite lustigt. Ser ut som att han får elchocker

Som mäklare vill jag bara lägga till lite info om branschen så alla får mer kött på benen. För övrigt kan jag säga att ingen är förvånad över att det var Unik detta skulle handla om...

Mäklarlöner:
I snitt får en "vanlig" mäklare ca 25-30% av arvodet exkl. moms som sin bruttolön. T.ex. 50 000kr i arvode = 10 000kr bruttolön vid 25% provision. Dock har olika firmor olika sätt att premiera när man säljer mer i form av högre procent över säg 2 000 000kr i omsättning eller bonusstegar som ger extra betalt över en brytpunkt. Inget sälj, ingen lön. Dock är det standard med garantilön de första 3-6 månaderna.

"Partner" är egentligen bara att man startar ett eget företag som fakturerar sin arbetsgivare och därmed kan ta ut jämnare lön och ta utdelning för att skatta mindre. Man får en högre procent för att täcka arbetsgivaravgifter mm. och ibland högre procent i behållning av arvodet. Alltså är man inte delägare eller måste ha insikt i firmans ekonomi, det är i princip ett upplägg för att få ut mer pengar av det man tjänar in. Detta ges dock inte till alla utan det brukar vara mäklare som omsätter mer än 2 000 000kr på ett år. Jag tror inte att någon av de yngre mäklare fattat att det varit något fuffens på gång utan kan ha omedvetet hjälpt till när AF skickat kunder till deras objekt för att stänga affärer.

Hur har AF tvättat pengar?
Förmodligen har han, som många redan påpekat, haft kriminella köpare som köpt bostäder med svarta pengar och sedan sålt för att få de vita. I vissa fall kan det ha sålts eller "sålts" en bostad där en person betalar in en handpenning till mäklarens klientmedelskonto och sedan betalas ut när "affären" går tillbaka, fast till ett annat konto. Vips så blev det vita pengar. Vi utbildas i hur vi ska vara vaksamma på misstänksam pengatvätt och i princip alla (vad jag vet) seriösa firmor betalar endast ut till samma person och konto som pengarna ska ha kommit ifrån för att motverka detta.

Som mäklare ska vi vara extra vaksamma på penningtvätt och kontrolleras strikt av Fastighetsmäklarinspektionen. Dokumentation om kundkännedom journalförs och sparas i våra akter.

Fake omdömen?
Busenkelt. Skapa dublett av objekt. Registrera som sålt i ditt affärsystem, Hittamäklare spindlar sidorna och plockar upp försäljningen. Skapa ny mail, hitta på ett namn på kunden och telnr och sedan skriver du vad du vill. Att ha 4.9 eller 5/5 är inte så ovanligt dock även för mäklare som är reko. Gör bara ett bra jobb, folk är väldigt tacksamma och ger gärna bra betyg om man haft en bra dialog.
Av Uniks omdömen att döma så ser många fake ut med tanke på sättet de omdömena är skrivna på är typiska USPar som mäklare vill använda.

Fråga gärna mer om ni vill veta något annat!

Snubben ser ut som prototypen av sliskig fiffelmäklare så långt från ”reko” det går. Exakt samma skrot och korn som Adam.

Troligtvis deras franchise i Solna Sundbyberg som Gabr*el skulle leda, se Ad*ms instagraminlägg från 3 april.

Nu skriver SVT om

"Mäklarens privata bostadsrally – före polisens razzia"

och

"Toppmäklaren har sedan 2019 varit föremål för tio tillsynsärenden hos Fastighetsmäklarinspektionen, FMI – och har tilldelats varningar vid två tillfällen."


https://www.svt.se/nyheter/inrikes/s...svarta-affarer