2023-05-09, 13:15
  #13
Medlem
glajarns avatar
Citat:
Ursprungligen postat av snoamer
Jag har också tänkt på detta hur det är möjligt. I mina trakter har jag försökt hittat ett litet hus som inte ligger FÖR långt ut i skogen vilken har blivit omöjligt. Hittade en liten stuga på 65 kvadrat som kostade 250 000:- för 8 år sen. Nu hade dom satt ut stugan på försäljning för 900 000:- utgångspris och folk budar som idioter. Just nu över miljonen. Det är fan helt sanslöst. Bostäderna som säljs för dessa priser är inte ens värt pengarna. Jag tror folk är för dumma och är villiga att lägga hur mycket pengar som helst för något utan att tänka om, då kan folk sälja såhär dyrt

Är det då bättre att hyra en 2:a på 65 kvm och bo där i kanske 10 år och då betalat nästan 1 miljon i hyra?
Pengar som du aldrig får tillbaka.
Dom är nog inte så dumma.
Är man bara 2 st så duger väl 65 kvm gott och väl? Ett hus ska underhållas och skötas om också.
Eller är det bättre att köpa ett större hus för 3 miljoner? Det finns en anledning till att folk vill ut på landet med tanke på hur det ser ut i vissa områden i vårt land. Du kan inte jämföra vad huset kostade för 8 år sedan.
Citera
2023-05-09, 13:16
  #14
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Custom_made
Dom flesta får ekonomisk hjälp från föräldrar för att ta sig ut på bostadsmarknaden.

Men så har det ju alltid varit - före BR belåningens tid belånade mamzen/papzen villorna så att åtminstone första utflyttade barnet kunde få betald BR (det var ju alla då)
Citera
2023-05-09, 13:18
  #15
Medlem
Custom_mades avatar
Citat:
Ursprungligen postat av SisterJones
Men så har det ju alltid varit - före BR belåningens tid belånade mamzen/papzen villorna så att åtminstone första utflyttade barnet kunde få betald BR (det var ju alla då)
Jupp jupp.

Men mer så idag eftersom det är dyrare idag.
Citera
2023-05-09, 13:22
  #16
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Custom_made
Jupp jupp.

Men mer så idag eftersom det är dyrare idag.

MEN DÅÅ FICK TELNINGARNA OBELÅNADE BR FÖR DET FANNS INGA ANDRA ALTERNATIV
Citera
2023-05-09, 13:46
  #17
Medlem
Cameltotems avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Custom_made
Dom flesta får ekonomisk hjälp från föräldrar för att ta sig ut på bostadsmarknaden.

Jo tack vet flera Stockholmare som fått miljoner av föräldrarna.

Ena paret där båda tjänar 45k har en bostad för ELVA miljoner.

Har man råd med en bostad för elva miljoner på 90k i hushållet? Inte en chans i helvete.

Men har du föräldrar som slänger in 5-8 miljoner så är de ju inte så svårt att låna på resten..
Citera
2023-05-09, 14:10
  #18
Medlem
40-talisterna, som börjar trilla av pinn bidrar mycket.
Citera
2023-05-09, 14:24
  #19
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av SisterJones
Kan någon förklara - varifrån kommer pengarna.

Lätt att säga lågränta o förlängda betalningstider - köpebostäderna
blir sällan betalda osv

MEN

Levde alla skuldsatta bostadsköpare som prinsar förr - om inte hur kan
de stegrade köpebostäderna finna köpare

Det är väl ofta så att föräldrarna hjälper sina barn. Ger dem en kontantinsats och står som medlåntagare. Andra har köpt sina första lägenhet för länge sedan, innan kontantinsats- och amorteringskravet. De kan sälja med mycket god vinst och i vissa fall betala kontant för nästa lägenhet.

För förstagångsköpare utan hög inkomst och kontantinsats är det svårt, hart när omöjligt.
Citera
2023-05-09, 15:22
  #20
Medlem
Detta är väl ett tecken på att de räntehöjningar vi haft inte hjälper och inflationen fortsätter springa iväg.

Vi ser samma mönster i USA vilket är skrämmande för dessa små ökningar har nästan kollapsat hela banksystemet och en vändning nu skulle innebära katastrof när det kommer till inflation.
Citera
2023-05-09, 18:26
  #21
Medlem
Belters avatar
Citat:
Ursprungligen postat av SisterJones
Hur billigt var det dåå - billigt som faan eller dyyrtt - är priset idag normalt eller dyrt jfrt med för 8 år sen



Men så har man gjort alltsedan 1981 när BR blev belåningsbart o det är +30 år sen



Två löner i familjen är inte nytt - började tidigare men blev stort på 1960-talet

OK - alla har något o sälja som de tjänar på + 2 löner - tja då är det ju inga problem - då är bostäder för 10-15 mkr rätt billigt m a o
Det är överkomligt.
Citera
2023-05-09, 19:20
  #22
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av Custom_made
Dom flesta får ekonomisk hjälp från föräldrar för att ta sig ut på bostadsmarknaden.

Japp, så är det. Även i mitt fall, och till 95% av syskon, kompisar och bekanta. Det är lite där hyresråttorna gör bort sig när dom jublar över ökad ränta, och tror att folk sitter belånade till 99% och lägger ut sin bostad till REA-pris direkt. Många får hjälp av föräldrar/farföräldrar och har kanske en belåningsgrad på 50-60%, då dom ofta (i dom fall jag känner till) fått en rätt stadig summa till kontantinsats.
Citera
2023-05-09, 19:22
  #23
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av Yolololz
Detta är väl ett tecken på att de räntehöjningar vi haft inte hjälper och inflationen fortsätter springa iväg.

Vi ser samma mönster i USA vilket är skrämmande för dessa små ökningar har nästan kollapsat hela banksystemet och en vändning nu skulle innebära katastrof när det kommer till inflation.

Inflationen är redan på väg tillbaka. Sen ska du ju inte tro att räntehöjningar ger effekt efter 4 timmar heller. Det tar lite tid. Men det har redan börjat vända neråt.
Citera
2023-05-09, 19:34
  #24
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av SisterJones
Kan någon förklara - varifrån kommer pengarna.

Lätt att säga lågränta o förlängda betalningstider - köpebostäderna
blir sällan betalda osv

MEN

Levde alla skuldsatta bostadsköpare som prinsar förr - om inte hur kan
de stegrade köpebostäderna finna köpare


Det är lånade pengar det handlar om.
Det har varit extremt billigt att låna pengar och är fortfarande om man ser det på längre sikt.
Idag 4-5% ränta. Går du tillbaka till sent 80 tidigt 90tal pratar vi 10-15% ränta.
Samtidigt som vi har haft perioder med 0 amortering, vilket gjort att folk kunnat låna mer och mer. Fram till mitten av 90talet var det 75% kontant sen skulle lånet amorteras på 30år. Dessutom gjordes fastighetsskatten om. Så det har varit möjligt att låna mycket pengar även med normala inkomster.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in