Hjärntvättade fattiga människor köper bostadsrätt

Visst, 20 år om man ska bo centralt, kanske 10 år om man kan bo i en kranskommun och 5 år om man kan tänka sig pendla från ytterstationerna typ Märsta. Problemet kvarstår att man måste fortfarande bo någonstans tills man kan få en hyresrätt som fyller ens behov.

Exakt! Sedan slipper man bo med annat hyrespatrask som inte har pengar till BR eller hus.

Vi har tyvärr inte marknadshyra i Sverige utan hyrorna baserar sig på lägenhetens standard. Läget är ovidkommande tyvärr. Så retrostil innebär lägre standard och lägre hyra jämfört med om den vore mer modern.

När bostaden sedan säljs sker det till 22% skatt (och man får dessutom göra avdrag på vinsten för alla gjorda investeringar). Därefter kan man bo i en schysst renoverad hyresrätt med många miljoner på banken efter, låt säga 20 års ägande.

Har poängen kommit fram nu alla hyresdunkare? Har poletten trillat ned?

Men han skrev att köpt en BR för 500 tkr och den är värd 1 mkr.

Becknar han av kvarten och flyttar in hos Berra i hyreslängan, så har han drygt 500 tkr mer i handen än vad Bertil har.

+1 på den. Hyresrätt är ju det dummaste som finns. Varför slänga pengar i papperskorgen varje månad för en lägenhet där du måste be om lov/betala för större arbete än hänga upp en tavla? Man kan visserligen säga upp avtalet utan vidare eftertanke vilket passar oekonomiska vänsterpartister.

Med bostadsrätt får du tillbaka dina pengar om du säljer vid rätt tid och du betalar av ditt lån varje månad istället för att kasta bort pengar till värden. Dessutom tar man stora underhållskostnader gemensamt. Det enda man behöver göra är att se till att föreningen är bra. Valet är självklart. Frågan borde istället vara bostadsrätt eller äganderätt? Har man det på det torra och har en stabil situation med jobb och hälsa så är äganderätt nog att föredra.

Fast sen då? När du gjort din goda affär och sålt för att få ut den där vinsten (för annars har du ju inte tjänat ett skit på det), ska du då bo under en bro eller i ett tält? Ska du köpa något likvärdigt eller bättre som också stigit lika mycket eller mer i pris och där försvann din ”vinst” direkt. Ska du köpa något billigare som då är mindre/sämre skick/sämre läge som haft likvärdig prisutveckling eller kanske lite sämre relativt till det tidigare priset, ja du har ju realiserat en del av vinsten iaf. men köpt ett sämre boende. Så planerar alla dessa briljanta bostads”investerare” att köpa ner sig eller vad är den briljanta planen, sitta och skryta hur mycket något ökat i värde utan att kunna realisera det?

Det är inte alls konstigt.
Man köper en ny lägenhet för att slippa budgivning på en gamla lägenheter. Som ofta blir dyra.
Man köper en ny lägenhet för att slippa renovering och dyra överraskningar, som fuktskador och mögel. Man köper en ny lägenhet för att få vissa garantier och service.
Investerar du flera miljoner så brukar hyran bli runt 3000 - 3500 kr/mån för en tvåa.
7000 kr/mån verkar vara för en fyrrummare?

Jag tror att de som köper en nyproducerad lägenhet oftast är gamla som säljer sina hus
De vill bo centralt, tryggt och utan jobbiga renoveringar. De betalar kontant.
Allt ska vara nyckelfärdigt när de flyttar in.
yngre som tar dyra lån kanske tar större risker, pga hög ränta och amorteringar.
Men de vet vad de får och i bostadsbristen måste man ha någonstans att bo.
En dyrare bostadsmiljö kanske ger lugna och skötsamma grannar.
Ett billigare område kanske har fler störande grannar. Bara en fundering.

Köper du en lägenhet för 3-4 miljoner, egna pengar, så är dessutom pengarna relativt säkra i dagsläget. Du investerar dina pengar i en bostad istället för att ha de i byrålådan.
inflationen gör att priset på bostaden ökar. Men värdet på det i byrålådan sjunker.
Att investera i fonder känns kanske lite osäkert i dessa tider.

Äldre säljer sina hus pga allt arbete med renoveringar och trädgård
Finns mycket dolda avgifter i hus. Som man ofta inte tänker på.
Man ska beskära träd, klippa, täta, hindra vattensamlingar med brunnar, dränering.
Man ska byta takpannor och träpaneler, måla stora partier regelbundet mm

Tror du blandar ihop kontantinsats och handpenning? Eller kostade verkligen bostaden 7 miljoner?

Brf Ida var rent kriminellt med en korrupt styrelse som attesterade bluffakturor. Kinesiska Muren (Brf Taxeringsrevisorn 2) hade ett märkligt upplägg där ett bolag var medlem och ägde ett antal av bostadsrätterna och konstiga stadgar som gav detta bolag majoritet på stämman så det tillsatte styrelse efter eget tycke. Huruvida det var kriminellt vet jag inte men man ska definitivt läsa stadgarna innan man köper.

Brf Ida var nog svårare för en köpare att se att något var fel, normala stadgar och till synes normal styrelse. Att förstå att posterna i årsredovisningen var högre än det jobb som utförts på fastigheten är ju inte lätt att upptäcka.

Nu bor jag iofs i villa, men bostadsrätt, du äger ju inte ens den.

Jag som är ganska rik och umgås med rika människor känner flera som har mindre pengar än han har, du måste ha en extremt liten umgängeskrets

Jag kanske är äldre än 19 bara. När vi var 19-20 var en del miljonärer och en del luspanka.

Skulle aldrig vilja ha en bostadsrätt.

Känner mig rätt nöjd men min hyresrätt och det jag skulle betalat i ränta och avgift på en bostadsrätt lägger jag undan på aktier.
Skulle ha panik varenda dag om jag visste att jag hade miljoner i skulder.
Villa kan jag förstå då du faktiskt äger den och kan göra i princip vad du vill med den utan att fråga men bostadsrätt är ett helvetes fenomen du äger ju förfan inte ens den