Dold budgivning i bostadsköp

Dold budgivning är ju bara ett bud ofta högre än vad objektet er satt ut till, så vad är problemet? Om säljaren accepterar det så blir det sålt före någon budgivningsrund startar..

Den är bara dold för folk som ej är med i budgivningen. När man sen köper/säljer får man komplett lista med budgivare och kontak uppgifter. Känner man att nått är lurt får man ta o kontakta vederbörande och agera därifrån.

Om det är så du vill köpa kan du gå in på kronofogdens hemsida och kolla efter lämpliga bostäder på exekutiv auktion. Handpenning ska betalas så fort du vunnit auktionen. Nu mer är kanske auktionen digital möjligen, men förr var det precis så.

Exakt! Mäklarna fifflar hej vilt, bindande bud via bank-id borde vara en självklarhet.

Det är husägaren som väljer om det ska vara dold budgivning. Den som vinner budgivningen får en lista med alla namnen som är med på budgivningen.
Oavsett om budgivningen är öppen eller dold så kan det s.k fuskad oavsett.

Vanligare än man tror.

Det är när du ska sälja din lägenhet och avtalet mellan säljaren och mäklare går ut på att mäklaren tjänar en viss procent över ett visst belopp som mäklaren kopplar in bulvaner som fejkbudar.

Eller tvärtom: när en budgivning är avslutad (alla bud redovisas på mäklarens hemsida) kan det dyka upp en ny spekulant som väljer att lägga ett dolt bud som är högre en det högsta budet. De andra budgivarna kommer inte informeras och om säljaren accepterar det nya dolda budet kommer objektet säljas till personen som la det dolda budet.

Ett dolt bud är dolt för övriga budgivare fram tills personen som lagt det dolda budet har signerat ett köpekontrakt. Det förtar syftet med dolt bud att informera de andra innan objektet är sålt. Mäklaren är t.o.m. förbjuden att informera om ett ev. nytt dolt bud.

Jag tror ni missförstått begreppet dolt bud. Det är inte fiktiva personer i syfte att trissa upp priset. De övriga budgivarna informeras inte om ett dolt bud och får därför ingen ärlig chans att bjuda över (därav det moraliskt tvivelaktiga med detta fenomen), så i regel vinner den som lagt ett dolt bud ganska enkelt. Det kan t.o.m. dyka upp en andra dold budgivare, men han känner heller inte till den första dolda budgivaren. Som jag förstått så är mäklaren förbjuden att informera de andra. Mäklarna vinner inget på detta mer än att det nya dolda budet ev. ger en högre provision. Det är i regel mäklarna som hamnar i kläm eftersom det är dom som måste förklara för den som trodde han vann budet att objektet inte längre är till salu.