14 § Varje medlem ska betala en avgift till bostadsrättsföreningen i form av en insats när bostadsrätt upplåts till honom eller henne. Föreningen har dessutom rätt att ta ut en årsavgift för den löpande verksamheten samt, om det anges i stadgarna, upplåtelseavgift, överlåtelseavgift, pantsättningsavgift och avgift för andrahandsupplåtelse.
Om en kostnad som hänför sig till uppvärmning eller nedkylning av medlemmens lägenhet eller dess förseende med varmvatten eller elektrisk ström kan påföras medlemmen efter individuell mätning, ska beräkningen av årsavgiften, till den del avgiften avser ersättning för sådan kostnad, ta sin utgångspunkt i den uppmätta förbrukningen.
Visste att tidsbaserade avgifter var uteslutet men trodde det fanns öppning att debitera för faktiskt använt vatten och energi. Ganska uppenbart dock att det är årsavgifter som tvättstugan ska betalas med, uppmätt förbrukning är endast för medlemmarnas lägenheter.
"Föreningen får i övrigt inte ta ut särskilda avgifter för åtgärder som föreningen ska vidta med anledning av denna lag eller någon annan författning."
Föreningen är inte skyldig att ha tvättmaskiner och får ta ut avgifter för tvätt såväl som t.ex. garageplatser vid sidan om månadsavgiften. Varken tvättstuga eller garage är åtgärder som föreningen är skyldig att vidta med anledning av någon lag.
Städning av föreningens fastighet däremot ligger inom föreningens angelägenheter (förvalta föreningen) enligt lag och där får avgift inte tas ut vid frånvaro.
__________________
Senast redigerad av ardathbey 2023-04-01 kl. 21:58.
"Det är däremot tillåtet att ta ut särskilda avgifter för
anordningar som föreningen inte enligt lag är skyldig att
tillhandahålla. Detta inkluderar avgifter för nyttjande av t.ex.
tvättstugor3 och garageplatser.4 Läses 7 kap. 14 § BRL motsatsvis
framgår också att stadgarna ej behöver innehålla ett uttryckligt
tillstånd för styrelsen att ta ut avgifter för sådana anordningar." https://static1.squarespace.com/stat...ttstugorna.pdf
Ett mycket bra beslut då det inte finns kapacitet att hålla samtliga med tvättid.
Det är självklart rätt att ta betalt av det fåtal medlemmar som använder tvättstugan. Det är dessutom fullt lagligt och inte alls ovanligt i Brf´er.
Roa er med att räkna ut vad en tvättstuga kostar per timme med nuvarande elpriser. En normal förbrukning för två större maskiner samt ett torkrum och ett torkskåp är cirka 12-15 kwh/timme.
Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!
