Sverige står inför sin “räkenskapsdag” när huspriserna rasar

Du måste hålla med om att vi många gånger 1994-2022 sagt "den här gången ser det värre ut än någonsin".

Själv sålde jag min extra strandvilla i Nacka för 5mkr år 2002, "nu kan det inte stiga mer". Den gick senare för 15mkr. Börsen gick upp lika mycket för mig så det blev ingen förlust, men hade varit så mycket enklare och lugnare att bara hyra ut villan 20 år till och casha hem 10-15mkr.

Att Riksbanken höjer styrräntan och att boräntorna med det kommer att stiga ska inte ses som ett skäl till amorteringsfrihet.
Det har bankerna redan tagit höjd för i sin bolånekalkyl. Finansinspektionen skriver däremot på sin hemsida att kraftigt stigande elkostnader kan ses som ett särskilt skäl.
Hans Lindberg på Bankföreningen önskar sig ett förtydligande av kriterierna.

– Jag förväntar mig att Finansinspektionen kommer ut på banan och förklarar det här lite närmare. För allmänheten, och ger bankerna lite styrning.

Det är fortfarande de särskilda skälen som gäller, svarar Henrik Braconier på Finansinspektionen. Bara för att man har fått en hög elräkning ska man inte automatiskt ringa banken.

– Det handlar alltså om att det ska vara väsentligt försämrade ekonomiska förutsättningar, och du ska ha problem för att klara din privatekonomi.

https://sverigesradio.se/artikel/ban...arna-lamslagna

Nej det är ju givetvis tokigt att kräva amorterings frihet pga stigande räntor.
Dessutom är inte räntorna så höga ännu.

Däremot så borde Sverige varit långt snabbare med att hantera de skenande elpriserna som förutom att orsaka ekonomiska problem för privatpersoner så driver de upp inflationen.
De flesta du länder har olika stödpaket redan.

Amortering borde förstås vara en sak mellan långivare och låntagare att bestämma.

Finansinspektionen har reglerat kraven för att säkerställa att riskerna på bolånemarknaden inte blir för höga

” Den 1 juni 2016 infördes Finansinspektionens krav på amortering av bolån. Du som har bolån upptagna innan dess, omfattas inte av amorteringskraven utan amorterar enligt ursprunglig plan.

Har du en belåning mellan 70-85% av marknadsvärdet ska du amortera minst 2 % av lånebeloppet per år
Har du en belåning mellan 50-70% av marknadsvärdet ska du amortera minst 1 % av lånebeloppet per år
Den 1 mars 2018 kom också ett skärpt amorteringskrav som innebär att banken också behöver ta hänsyn till lånebeloppet i förhållande till din inkomst. Nya låntagare med bolån som överstiger 4,5 gånger bruttoinkomsten ska amortera minst 1 % av bolånen utöver det gällande kravet. ”

Det är dessa krav som somliga menar det skall släppas på.
Jag menar att det absolut inte skall göras som kompensation för höga elpriser eller inflationen.

Sedan kan ju givetvis banken och kunden göra upp precis hur de vill så länge minimikravet är uppfyllt.
När vi hade bostadslån så amorterade vi alltid trots att det inte var något absolut krav.

Ja, och det är staten som är långivare bakom alla bolån. Sen att man har en "affärsbank" som mellanhand, som inte tar några risker, borde inte betyda att den banken fritt kan bestämma hur andras pengar ska fördelas. Men idag funkar det nästan så.

Nej nu fantiserar du.