Citat:
Tycker du tänker rätt klokt. Det är mycket svårt att veta hur marknaden kommer utveckla sig. Det kloka i ditt tänk är att du fortfarande har en vinstsituation. Jag läste för ett tag sedan om ett par som lipade över att de köpt ett hus som de gav 1,8 miljoner för för ett antal år sen som var som värt som mest 4,2 och nu när de ska sälja så var det värderat till 3,7. De hade dessutom två Porschar. Snacka om att de inte fattat något. Man ska inte använda sitt boende som bankomat.
Det här är en fråga jag vill bolla, fick en idé.
Köpte in mig i en nybyggd brf i ett radhus 2019, gick in med 1,2 mill, köptes för 2.9m
Enl senast sålda (förra veckan) är vinsttappet från ungefär 3.9 i våras till 3.4 nu.
Det skiter jag i då jag har under 2 i lån. MEN, investeringsmässigt, då jag är kass på börs och besparingar vill jag göra en så bra affär som möjligt på fastigheter.
Så min tanke nu, är att sälja trots värderingstappet, ta vinsten på någon dryg miljon efter skatt, 1,4 kanske, och köpa en attraktiv tomt utan lån till rea.
Då hyr jag så länge, tills priser för att bygga eventuellt går ned( jag har ovärdeligaa kontakter i branschen och gör dessutom mycket själv)
Och så bygger jag en mindre villa, en så energisnål som möjligt då jag är övertygad om att det även i längden kommer vara värdebevarande, som solceller och bergvärme.
Jag vet att det kanske inte finns några proffs här, och inte ens proffsen vet vad som händer framöver. Men att till fullo äga en attraktiv tomt utan lån och hyra just nu kanske inte är så dumt?
Jag är egentligen inte i behov av att flytta, men spånar strategiskt framåt.
Köpte in mig i en nybyggd brf i ett radhus 2019, gick in med 1,2 mill, köptes för 2.9m
Enl senast sålda (förra veckan) är vinsttappet från ungefär 3.9 i våras till 3.4 nu.
Det skiter jag i då jag har under 2 i lån. MEN, investeringsmässigt, då jag är kass på börs och besparingar vill jag göra en så bra affär som möjligt på fastigheter.
Så min tanke nu, är att sälja trots värderingstappet, ta vinsten på någon dryg miljon efter skatt, 1,4 kanske, och köpa en attraktiv tomt utan lån till rea.
Då hyr jag så länge, tills priser för att bygga eventuellt går ned( jag har ovärdeligaa kontakter i branschen och gör dessutom mycket själv)
Och så bygger jag en mindre villa, en så energisnål som möjligt då jag är övertygad om att det även i längden kommer vara värdebevarande, som solceller och bergvärme.
Jag vet att det kanske inte finns några proffs här, och inte ens proffsen vet vad som händer framöver. Men att till fullo äga en attraktiv tomt utan lån och hyra just nu kanske inte är så dumt?
Jag är egentligen inte i behov av att flytta, men spånar strategiskt framåt.
