Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Nej, kommunen ska enligt neoliberal centerpraxis vinstmaximera allt. Dvs ta maximal hyra av skolor och vårdinrättningar, höja alla avgifter för kommuninvånarna så mycket som det bara går och givetvis då även sälja kommunal mark med maximal vinstmaximering genom att sälja av så lite som möjligt och endast när marknaden är på topp. Allt annat är i trådapans skrumpna hjärna stöld.

I Håtuna som vi hade ett exempel kring tidigare skulle man enkelt kunna ge byggrätt på hundratals villa tomter som sen på marknaden skulle säljas för några tusen, kanske max 50k för 2000 kvm.

Ja lite märkligt när man enbart fokuserar på byggkostnader och inte priset på fastigheten i den svenska debatten.

Nope, Täby <-> Tokyo same same. Finns absolut inga lediga arealer att bygga nåt på i Täby. Fullsmetat med bebyggelse, passa på nu att köpa den sista inklämda lilla gräsplätten för fem mille. Poolen på köpet!

Ja, och här är ett ypperligt exempel på hur man begränsar vad som får byggas:

https://www.hemnet.se/bostad/tomt-marsta-odensala-sigtuna-kommun-hastahage-19061855

11.4 ha för 4.5m låter ju toppen. Bara bygga 100 villor eller kanske 250 radhus. Jaha nähä, man fick bygga ett (1) enbostadshus och ett stall endast. Var ju trist, men det är ju därför priset endast är 4.5m. Gör man om byggrätten och styckar upp det blir det värt 100m+ istället då helt plötsligt.

Du kan inte prata om det Täby som ligger i anslutning till Stockholm. Typ halva Täbys yta är skog, fält och obebyggd mark.

Minkfarmen, träffande benämning på det området.

Du anade inte en gnutta ironi i det inlägget?

Självklart går det att bygga en massa i Täby, därför är det så patetiskt att nån förväntas köpa en gubbes bakgård för fem mille och klämma in ett litet skjul där.

Skönt att du slipper då.

Samma pris som liknande radhus i Huddinge, ett skämt, 4 -4.5 miljoner för en 70-tals radhus låda. Var uppe i 5 -5.5 miljoner 2021 på toppen. Borde kosta 1.5 miljon pga av Stockholms närhet. Produktionskostnaden för ett nytt radhus med så liten tomt och vägg i vägg borde inte vara mer än 1 miljon per enhet när man bygger områden i bulk volym som du nämnde. Så oattraktivt boende med grannar vägg i vägg och liten gräsplätt. När man befinner sig på gräsplätten har alla grannar på våning 2 full insyn vad man gör. Fyfan.
Skulle göra slut med tjejen om hon tvingade mig belåna mig för köpa något sådant där med henne.

Pristak på radhus 1.5 miljoner. Det blir kö för de som har kvalificerat sig. Så när man är 45 kan man få en sån.

Ptja, med dessa priser krävs det 10-15 års akademisk jobberfarenhet, komma upp till 45 000 i lön vid runt 36-40 för att skramla ihop kontainsatsen när man har dyra kids och få äran att belåna sig med 2 milj per skalle och köpa snik radhuset förens vid 45, då är det väl bättre med pristak på 1.5 milj, kö och spara 2.5-3 mille haha

Haha nej, dina inlägg blir bara mer och mer bisarra. Den där kalkylen är helt tagen ur luften tror jag.