Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Givetvis ink moms.

(Jag tog in offerter från 4 olika företag, dom som hade lägst timpening låg på 350kr/h men iom att det var ett nystartat bolag med utländsk arbetskraft så kunde de ej redovisa tillfredsställande referenser)

Säg inte att Att du och signaturen flanders betalar 800kr/h EXKLUSIVE moms!?

Det är isf riktigt tråkigt (för er) men det är inte normen.

Johannes och Lisa får betala stigande räntekostnader på sina stora lån, de har ett begränsat kapital.
Olle och Hanna har inga lån men några miljoner i ISK och på konto
På vilket sätt balanserar Johannes och Lisas ökande kostnader av Olles och Hannas stigande ränteintäkter?

Om du försökt ta in offerter från typ offerta.se för ett jobb på en ”dyr” adress blir det uppenbart att rätt många betalar betydligt mer än så. Man får en del rent bisarra offerter - uppenbarligen måste någon nappa, annars hade de väl inte fortsatt skicka ut dem?

Edit: de som nappar är väl iofs kanske fullständiga idioter

Håller inte med några av er.
Men att säga att villorna gått upp 3.2 är ju bara idiotiskt. Min min kommun får man som sagt en villa som kostat ungefär 8.2 för 6.3. Och det är bara i dom bra områden som det säljs, annars är marknaden död. Det kommer såklart ordna upp sig igen. Men dom som köpt utan att sälja innan migger risigt till.
Så är det bara. Enligt booli är prisfallet 9 procent i det området jag tänker på. Men det är mer enl8gt mig. Sen att vissa inte säljer och tar bort från marknaden räddar ju allt och det är ju bra, hade dom behövt sälja hade vi haft en bostadskrash.

Körde en liten egen analys på Husmasks data. Innerstaden står sig prismässigt procentuellt betydligt bättre än kommun/län, så kollade priserna i länet resp. kommunen utan innerstad/kommun.

Låter mkt med det prisfallet?? Fast hur det ser ut i just din kommun vet ju du bättre än jag.
Håller med dig i att de som köpt nytt och tänkt sälja senare nog har en del sömnlösa nätter just nu.
Dessutom kanske de måste få in summan de räknat med för att betala lån de tagit till kontantinsatsen.

Så är det 15% ned imorrn på månadsbasis från valueguard lr vad hoppas vi på? Om jag tolkar majoriteten i tråden rätt så är ju allt under 2-siffrigt rejält underkänt.

Personligen har jag ingen aning förutom att vi är ner.

Ja, vad säger detta då? Vi vet att datan blir skev på grund av att ration förändras för Sthlms innerstad.

Direkt på Husmasks sida, innerstad ner 15%, kommun ner 19% och länet ned 23%.

Men visst, det jag pulade ihop nedan skulle behöva göras även för tidigare månader för att kunna jämföra. Dock intressant att kommun/län har ganska samma kvmpris om man exkluderar innerstaden från kommunen.

Säljarnas förväntningar från när dom påbörjade försäljning till att dom sålt. Dom la ut det för 7 och förväntade sig 15 procent uppgång. Verkligheten blir 6.2.
Ganska stor skillnad. Sen är det ju såklart inte såhär för alla. Vissa tar ju bara bort sin bostad och bor kvar. Men 10-15% kan nan ränka med alla gånger tror jag. Syrrans granne försökte sälja sirr radhus idag. Noll kom.

Jo det är väl lite så inom allt.

Typ bostadspriserna faller lite = ingen vågar köpa.

Sen går priserna upp över nivån = många köper för dyrare pris.

Samma sak på aktiemarknaden 😂

Just nu har väl köpare o säljare olika syn på prisläget + många som avvaktar att köpa i en eventuell lågkonjunktur.

Datan är skev så jag skulle inte dra för stora växlar. Om en månad kommer bättre data. Kan tänka mig att det inte skiljer sig så mycket då för hela landet.