Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Tråkigt!

Skulle väl hört med bank hur mkt ni får låna till objektet och försökt låna upp resterande hos familj, vänner, ev ett annat lån hos nån mindre bank (detta som sista alternativ då räntan är högre).
Riskerar bli en dyr affär att dra sig ur ett avtal.

Annars hör med fler banker, när jag skulle ta lån fick jag nej från 2 banker men ja från 3 andra, hoppas det löser sig.

45% höjning är ju fö absurt så bästa är ju om ni kan dra er ur men skulle tro att det blir svårt.

självfallet går det att dra sig ur, start-avgiften för bostaden ska ligga fast innan tillträde

Men ditt dumma jävla spån. Är det så svårt att fatta att konvertera gas till LNG och transportera det via tanker för alltid kommer att vara dyrare än alternativet pipeline. Även om det inte är brist.

Vem tänker du att kommer bjuda på mellanskillnaden ?

* Råvarupriserna har fallit. Det leder till disinflation.
* Fraktraterna har fallit. (Backloggen sedan lock downs beräknas vara borta våren 2023). Det leder till disinflation.
* Höjda räntor sänker den globala konjunkturen och leder till stopp i löneinflation.
* Höjda räntor leder till mindre investeringar och de driver inte längre pris- och löneökningar.

När stigande räntor är över så kommer näringslivet kunna stabiliseras och vinsterna stabiliseras och börskurser stiga. Och på sikt kan räntorna sänkas. Aktieköpare väntar inte på att allt det skall hända utan köper proaktivt.


Idag är elpriset 9 öre/kWh. Och det kan väl vara som du antyder att det är vindkraftspris på el.
Men lite bör det bidra att man i kärnkraftsfrankrike startat upp några av sina skrotkraftverk.
Det slukarhål för el som Frankrike utgör och som drar upp elpriset blir ju mindre då.


Kapaciteten kan ökas på på exportterminaler.
Och det byggs nya exportterminaler. Just nu byggs 3 nya exportterminaler i USA.
Och 12 exportterminaler till är godkända av myndigheterna, men bygge ännu ej startat.
Exporten av LNG från USA kommer öka med tiden. Och prisskillnaden jämnas ut.

Vidare kommer kina köpa mer via pipeline från Ryssland och köpa mindre LNG.

Allt detta sänker pris på naturgas i Europa. Och verkar prissänkande på el.
Det vi nu har är bara en tillfällig peak i elpris.
Och ett ytterst tillfälligt bekymmer för bostadsägare.

Och detta kommer vara ett gyllene tillfälle att uppgradera sitt boende. (För de som vill det).
Det är bara en fördel att priset faller på det ägda boendet iom att det minskar kapitalskatten och priset faller på det man köper. Man kan då uppgradera med lägre förluster (=kapitalskatt).

Vem har sagt att LNG ska vara billigare eller lika billigt som gas från februari 2022?

Hehe, det här var ett kul objekt hos Kronis:

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-sundby-stockholms-kommun-arrendevagen-86-f-19191157

"Bostaden har omfattande mögelskador efter vatten som man misstänker har runnit från den trasiga duschslangen ner till källaren. Källarens golv-, vägg- och takytskikt har betydande mögelskador som också börjat ”krypa upp” till övervåningen. Hur omfattande skadorna är, är per idag okänt."

40 kvm BRF-hus, 1.1m

Vilken kapitalförstöring. Antar att man inte har någon försäkring. Enligt denna artikel såldes de nya för 2,3 miljoner 2018
https://www.mitti.se/nyheter/manga-nyfikna-pa-minivillorna-i-spanga/lmrhj!4173691/

Enligt Booli såldes en för 1,8 miljoner 2021
https://www.booli.se/annons/4418305

Föreningen skriver i senaste ÅR att de drabbats av två vattenskador som ska täckas av föreningens försäkring. Vet inte om det handlar om denna, men verkar ju inte vara något toppenbygge precis oavsett. Lite oklart vad som hänt i just detta fallet så den hamnat hos Kronis, kan ju vara psykiska problem, kriminalitet eller något annat som gör att det hamnat här och då lämnades väl kojan till sitt öde.

Nej, elbristen kommer bli värre nästa år, och ännu värre året efter det. Läs till exempel denna dagsfärska ledare:

Dags att tala klarspråk om elpriserna

Vad är disinflation?

Poängen med att ironiskt påpeka din särsvenska är att det inte går att ta något av dina argument seriöst.

Förövrigt så påverkar inte börsen kontantinstserna nämnvärt. Med undantag för förstagångsköpare såklart, vilka i sin tur inte är bidragande till bostadsbubblan.

Anledningen till ovan är då gemene mans sparande mot kontantinsats går in via/som amortering och inte in på ett isk.

Ps. Det heter deflation

Tror du att energipriset för tysk industri kommer att bli lägre eller högre än idag när dessa fem Lng-terminaler står uppe?

Dessa fem LNG-terminaler kommer inte räcka nästa år. I år har Tyskland och andra länder hunnit fylla på sina gaslager innan ryssarna stängde kranen. Det finns helt enkelt inte tillräckligt med LNG i hela världen för att täcka bortfallet av rysk gas. Dessutom är stora producenter av LNG uppbundna av långtidskontrakt. Ofta till länder utanför Europa.