Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Du har rätt där. Marknaden kan reglera sig själv.
Blir intressant med marknadshyror i samma anda.

Liksom-fb använde dock ordet räntepuckel 🙈, går sådär bra när vissa tänker. Har ECB höjt idag förresten? 😅

Det som nämndes var mätdata i huvudsak. Och lite logik.

??
Inflationen, speciellt varuinflationen, har varit övergående.
Kan man t ex se hos Danmark som legat kvar med minusränta ända tills i Sept förr året.
https://tradingeconomics.com/denmark/inflation-cpi
Bara välj 5 år eller mer här så ser man vilken "bubbla" inflationen var.

På vissa ställen har man åkt på en del tjänsteinflation, som i USA. Och då är det motiverat med räntehöjningar. Var fö staten som orsakade den tjänsteinflationen, genom att öka på omfördelning. Väldigt onödigt.

Danmark hade antagligen kunnat fortsätta med minusränta och inflationspuckeln hade sett likadan ut.

Det som är globalt orsakat blir övergående överallt. Också i Sverige.

Det som är kvar är sedan vad man orsakat själv inrikes i olika länder. I Sverige har vi skrämt bort kapital med för mycket räntehöjningar. Och så åker vi på mer inflation för det.

Men givet att den globalt orsakade inflationen går över nu så finns bara den inhemskt skapade kvar. Och den lär inte motivera så höga räntor.

Och det är positivt för bostadsmarknaden. Och för fastighetssektorn. Mfl.


Och det är ditt sätt att säga att du helt saknar kunskaper i nationalekonomi.

Och det är ditt sätt att säga att du helt saknar kunskaper i nationalekonomi.

Ser ut som ditt inlägg var hel tomt på fakta och logik.


Vill du säga att generella principer för inflation plötsligt inte är giltiga i Finland och Danmark?
Det är vad du skriver iaf.

Hur kan de då vara generella?

Jag kan tyvärr inte säga detsamma tillbaka.


Nja, det är den höga räntan som utplånar byggande, och det sänker BNP. Halveras byggandet så försvinner ca 2% av BNP.

Dock så konsumerar hushållen nästan som vanligt. Lite oberörda av räntan. Och det gör också att arbetslöshet inte drar iväg.

Det är riktigt.
Sverige exponeras för globala priser, för t ex energi, transporter, råvaror, och produkter som säljs på den globala marknaden.

Och det vi har sett är en global prispuckel och den har lett till en inflationspuckel i många länder.
Tyvärr har många CB överreagerat och en del regeringar, och därmed skapat mer inflation.

Och stigande räntor sänker ekonomierna. Och därmed bostadsmarknader. Och BNP.
Tyskland ser ut att gå mot ett 3:e kvartal i recession. Och det är Sveriges största exportmarknad. Hade i sig varit mycket arbetslöshet här om inte SEK dalat.

Mja, men vad har det med saken att göra.

Varför göra en jämförelse? Jag pekade på inflation och ränta i Danmark, vilket falsifierade ditt påstående. Nog märkte du väl det?

Det hade varit mycket rimligt att inflationspuckeln hade varit smalare.
Det som har motverkat är att:
* En del regeringar har agerat så att tjänsteinflationen ökat.
* Hushållen var varit tämligen oberörda av räntehöjningarna. Och då minskar inte efterfrågan som man trott.
Men nu ser vi negativa och fallande PPI runt om i världen. Det slår obevekligen igenom på konsumentpriser som kommer dala.

Och när KPI går under 2% finns inte mycket skäl för CB att hålla fast vid höga räntor. Speciellt inte om prognosen pekar på ett negativt KPI.

Då kommer räntesänkning och en lättnad på bostadsmarknaden.


Då får du väl visa hur de i asien som handlat upp energi och råvarupriser är med i en sådan konspiration då. Lycka till med det.


Hade staten velat skada hushållen är det bara att höja skattekvoten. Enkelt.

Det är intressant hur väl USA har hanterat sin inflation sedan 1990. Vi får hoppas detta bara blir en puckel och inte som 40-talet och framåt.
Men tror du RB behöver öka sin ränta lite brantare? Eller räcker det med ,25 ett par gånger till?

https://www.di.se/live/lanetillvaxten-fortsatter-att-bromsa-in-det-ar-en-riktig-tvarnit/

Helt låst artikel

Enligt Husmask så är BR Stockholm rätt illa ut för Juli. Kreditkranen har skruvats åt lite verkar det som. Kul men billigare konsumptionsvaror.

Lånetillväxten fortsätter minska.
Utlåning till hushåll ökade med 1.1% i Juni YoY.

Bolånen ökade med 1.6% Och konsumtionslån med 0.3%.

(Det är helt konsistent med att utlåningen i EU minskar. Till så väl hushåll som företag.
Och det leder i sin tur till avtagande tillväxt i EU. Den som redan är låg.)

Snittränta för nya bolån var 4.34%.

Ja.
Filtrerar man Stockholm län + villa så har det kollapsat.

Betydligt lägre än juli 2022. Något lägre än januari 2023. Men med tydlig kollaps nedåt.

Lagt märke till ett flertal fritidshus i områden jag har bevakning på som har fullständigt orimligt höga utgångspriser. Mycket riktigt efter visning kommer inte ett enda bud och objektet bara ligger kvar (i några fall tas de bort). Hur kan mäklarna ens ta på sig sådana objekt, där säljarna är helt uppe i det blå? Lägga ned massa tid och arbete utan att erhålla något arvode. Antar att de åtminstone minst lika bra koll som jag på den lokala marknaden och den ekonomiska situationen. Hade jag varit mäklare hade jag tackat nej till objekten om inte säljarna har rimliga prisförväntningar.

Om de flesta säljare inte vill sälja till marknadspriser går volymen ner, om volymen går ner får mäklare mindre att göra. Idag gör nog många mäklare vad de får göra snarare än vad de vill göra.

Precis som kalsongförsäljare har nog även en hel del mäklare en fast lön och inte bara provision, och även att jaga meningslösa affärer kan nog hjälpa till om man vill behålla jobbet.