Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Haha.
Har nog hänt mer än en gång. Men som tur är ror i princip alla i land ett sådant projekt. Men frågar man vad det kostade, kan man få svaret: Blev bara 470kr i månaden.

I Zimbabwe är jag miljardär. Är det relevant tycker du?

Lagom till att alla överbelånade börjat ropa att faran är över;

https://www.dn.se/ekonomi/oljeatstra...t-inflationen/

Inte för att jag är en dysterkvist men ska man vara glad att ett bostadsbestånd som är ouppnåeligt för de flesta verkar klara sig och större delen av Sverige räknas inte?

Ja, ingen blir glad när priset på mjölk går upp? Priset på bensin? Kött?
Men när priset på bostäder går upp så blir de livegna ränteslavarna glada.

För då har dom mer handpenning för att byta upp sig till en dyrare bostad, men priset de får betala i mellanskillnaden har också ökat så egentligen har dom förlorat på att bostäderna ökade i värde så länge de inte checkar ut från pyramidspelet och skaffar sig en billig bostad på landet.

Det verkar i och för sig bli allt vanligare att pensionärer flyttar från städerna till små bondhålor där de kan köpa mycket trivsammare hus för småpengar, långt från buller, skottlossningar, rån och annan kulturberikning. Dom är fortfarande få men sånt existerade inte alls för 10 år sedan.

Liksom-e fanders och bark har spelat under 2,5 mål i fotboll och tagit ut segern vid 1-1 med en dryg halvlek kvar.

Mkt glädjande nyheter för det Venezuelanska folket.

Det är väl inget dystert med att bopriserna faller? Det är bra för Sveriges ekonomi på sikt. Ingen vinner i längden på att en massa kapital allokeras i improduktiva tillgångar. Plåstret ska av bara. Ju förr desto bättre.

Stockholms innerstad är bubblans psykologiska centrum. År av tulpanfeber sitter i muskelminnet. Men det känns som att vändpunkten är nära även där nu, efter tjurfällan. Det har varit en radda av pseudo-goda nyheter de senaste månaderna. Först att inflationen såg ut att ge vika i U.S.A, sedan den milda vintern och energipriserna och sist ut bankkraschen i U.S.A som skulle betyda att räntan faller. Det tillsammans med FOMO skapade den lilla platån. Nu är det ganska många som har hoppats på att övervintra som blir tvungna att kasta in handduken. Oljepriset stiger, räntorna höjs enligt plan hos centralbankerna. Folk börjar få slut på sina buffertar. (Man ser det på Blocket, bland annat. Det är många leksaker för stora barn till salu nu.) Om inget dramatiskt på uppsidan händer så kommer priserna att börja falla snabbare nu. Möjligen att det dröjer till efter sommaren innan det accelererar.

Visst, om någon löser kall fusion så kan det ju ändras. Men det ska man nog inte ha som huvudscenario.

Eftersom prisfallet följt alla vanliga mönster av prisfall på bostadsmarknader är det ju svårt att hitta någon "tjurfälla". Trenden har varit nedåt sedan början av 2022, marknadspriserna är idag trivialt mycket lägre än snittavsluten (därav den horribla volymen), och det går raka vägen mot ny botten kring juni/juli 2023. Sen får man se vad som händer till 2024, men än så länge är det ju glasklart.

Trodde jag var smart och hittade en lgh till rimligt pris.

Tyvärr blev det budgivning och den gick upp med 20 procent

Folk har cash fortfarande vilket gör att räntan lär fortsätta stiga...

När är de köparens marknad i december, får vi vänta så länge?

Fortfarande många som befinner sig i förnekelsefasen, trots att man radar upp logik och fakta hela tiden. Dock har kan man ana en svag tjurfälla i nominella priser. Men som bekant så är det lönen som betalar lånen och där har vi haft rejäla reallönesänkningar ihop med tripplad ränta det senaste året. Men räntan påverkar ju inte priserna-gänget förstår inte hur bortgjorda de är. Om ett år så tycker de väl fortfarande att det inte varit en bubbla trots 40% nominellt prisfall

En dimensionerande effekt (vilket jag antar att det är) på 12 MW låter ju som ett större kontorshus eller ditåt. Vad skulle dra så hiskeligt annars. Ja, stålverk kanske. Men det har ju inget med villor att göra iaf.

https://www.eem.se/privat/el/om-elav...20elv%C3%A4rme.

Snittförbrukningen av energi för en stor villa ligger på 20000 - 25000 kWh per år. Det motsvarar en elräkning på 3000-3500 kronor i månaden om uppvärmningen sker med elvärme.

Så flanders har rätt. Iaf om vi accepterar att lägsta värdet i intervallet är ok att använda.
Själv gör jag av med 17MWh/år. Med bergvärme. Och treglasfönster. Dock lite större än medelvillan.

Och har man maratonduschande barn så drar det iväg snabbt. Folk verkar inte begripa hur mycket dusch kostar.

-----------------
Jesses, ett utannonserat hus där uppgifterna kommer från säljaren, och vi inte vet om huset stått tomt och ägare bott på äldreboende, det fantiserar skribenten Lugnochro skall vara normgivande. Finns det ingen hejd på bubbelpratarnas stolligheter.