Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det är meningslöst att förklara sånt här. Vissa i den här tråden är så korkade att de förstår inte att de är korkade.

Men snälla, sluta vara sådana autister.

Tanken är enkel:

Bostadsmarknaden är BEROENDE av att befolkningen ÖKAR. Att pyramiden fylls på underifrån med nya köpare. Vilket ökar efterfrågan.

Skulle efterfrågan minska så faller hela bostadsmarknaden.

Är det svårt att förstå analogin?

De flesta som köpt bostad de senaste femton åren har haft baktanken att när det är dags att sälja kommer den vara värd mer än vad jag betalade för den. Ett i egentligen fiktivt värde som endast finns i huvudet på den som betalar då den endast tar hänsyn vad den ska betala i månaden och tänker samtidigt att den kommer ändå att stiga i värde. pyramidspel i ett nötskal.

Sverige är mindre intressant än världen. För det första spelar kronans värde stor roll, vår RB ligger dåligt till med räntan så vår valuta förlorar värde mot dollarn. Detta ökar våra kostnader. Vi använder dollar och euro i handel, deras inflation blir vår inflation. Vi har en statlig ekonomi där majoriteten av BNP är från staten - detta är självklart vansinne. Vi har hög belåning som land. 80% av all SEK som finns idag är skapat sedan 2000, inflation är ett resultat av pengapolitik. Vi kommer få smaka rejält nu, det har bara varit lite fördröjning. Du kan inte i all oändlighet tjäna pengar på en ponzi som bygger på större och större lån p.g.a. import av improduktiva utlänningar och att sedelpressen går varm.

Okej du vet mer och bättre än SCB och alla andra instanser. Så bra du är

Tack.

Jag tror även SCB vet att de gör antaganden och inte fakta men du kan ju fråga dem.

"Hemnets VD: Ketchupeffekt att vänta när många måste flytta
En viss tid kan de som har anledning att sälja eller köpa bostad skjuta upp en flytt, men förr eller senare tar tålamodet eller möjligheterna att vänta slut. ”Det kommer onekligen att påverka både avslut och priser”, säger Cecilia Beck-Friis, VD på Hemnet, till Affärsvärlden."

https://www.affarsvarlden.se/artikel/hemnets-vd-ketchupeffekt-att-vanta-nar-manga-maste-flytta?fbclid=IwAR16JSet8SphKf64gXblJn0ykl6tD3tGA Yb1KdME3xVHEJrTzYiQlljpqV0



"Hushållens dubbelsmocka: Högre räntor och minskat ränteavdrag
Ränteavdraget innebär att man får dra av 30% av sina räntekostnader upp till 100 000 kronor per år och person. När gränsen för 100 000 kronor är nådd minskar ränteavdraget till 21%."

https://www.affarsvarlden.se/fastighet/hushallens-dubbelsmocka-i-var-hogre-rantor-och-minskat-ranteavdrag

Beroende av billiga krediter snarare, när pengar börjar att kosta pengar så är festen slut.

Så Foodora-Indier och Trädgårds-Pakistanier som tjänar 20.000 kr brutto skall rädda bostadsmarknaden

Åker du färdtjänst till jobbet?

Nja, kreditvärdigt tillskott. Just nu flyr kapitalet bostadsbubblan enligt fakta. Huruvida nysvenskar ifrån MENA ska stävja kraschen är lite oklart. Stockholm är för övrigt en utflyttningskommun, hur många SL-bussar som lämnar dagligen är dock lite oklart. Uppenbarligen är Stockholm ingen attraktiv mindre storstad

Demografisk utveckling är såklart avgörande för bostadsmarknaden. Vore dock bra om du läser de länkar du hänvisar till:

"I januari 2017 blev vi fler än 10 miljoner invånare. År 2032 beräknas folkmängden passera 11 miljoner. År 2070 kommer vi att vara nästan 13 miljoner."

Nu slipper vi som tur är 50-100k kvotflyktingar genom den nya regeringens åtstramning på bara det området, och sen kommer det snart även hårdare regler kring Foodora-arbetare och klan-assistenter vilket kommer dra ner invandringen ytterligare. Får Återvandringsverket lite fart så kanske vi snarare är nere under 10 mille till 2032.

Att folk kan ta lån per se hjälper inte om om storleken på lånen inte räcker för att fortsätta att pumpa upp priserna eller ens hålla dem på en stabil nivå.
Så länge vi har sjunkande reallöner och stigande lånekostnader så kan priserna bara gå ned.
Om vi inte har miljoner svenskar som säljer bilen, båten och möblerna och lever på gröt för att klara att maxa sina boendekostnader.