Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
  1. Ekonomi
  2. Nationalekonomi

Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Svara
2022-12-23, 20:58
  #15517
kurt-sune
Medlem
kurt-sunes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Immelman
När man kollar så har det byggts en hel del hus i Sköndal de senaste åren som sålts för 10+ miljoner och dessa ligger i någon mån närmare köpcentrum och bussarna.
Men detta är ett steg till onekligen.
Helt feltajmat

Jojo men det är väl äganderätter? Det här är ju BRF. Det är helt galet dyrt med tanke på området.

Jaja .. sådant här bygge lär nog vara på paus ett tag framöver misstänker jag.
Citera
2022-12-23, 21:04
  #15518
Immelman
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av kurt-sune
Jojo men det är väl äganderätter? Det här är ju BRF. Det är helt galet dyrt med tanke på området.

Jaja .. sådant här bygge lär nog vara på paus ett tag framöver misstänker jag.

Finns BR också. Såldes en liten nyss för 7,5 med 6000 i avgift
Citera
2022-12-23, 21:06
  #15519
Immelman
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Roiderbanks
Jo. Men alla dessa radhusen är ju likadana? Vem i längan har en unik lägenhet menar du? Sedan finns det ju tiotusentals likadana/liknande radhus i Sverige.

Jag förstår att man anlitar en arkitekt om man heter Zlatan Ibrahimovic och ska bygga en fet vill för 100MSEK. Men på en gräsplätt i Sköndal?

Det är skillnad på kataloghus som säljs i hundra ex och en tänkt exklusiv radhuslänga.
Citera
2022-12-23, 21:21
  #15520
Immelman
Medlem
Bort
Citera
2022-12-23, 21:25
  #15521
Roiderbanks
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Immelman
Det är skillnad på kataloghus som säljs i hundra ex och en tänkt exklusiv radhuslänga.

“Exklusiva radhus” haha då är det Zlatan och Björn Borg som har köpt då?

Alla är lurade. Vanliga statuskåta Svensson som tror de blir lyckliga av ett ”exklusivt radhus”, med ”påkostade materialval”. Sen att det ligger granne med Willys och Plantagen är väl extra exklusivt kanske?
Citera
2022-12-23, 21:27
  #15522
DViking
Medlem
DVikings avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Immelman
Finns BR också. Såldes en liten nyss för 7,5 med 6000 i avgift

4k i avgift var det väl nu? 8k/kvm i lån så snart är det nog 6k i avgift dock

Sköndal känns som ett hyfsat bubbligt område. Vad är det för folk som bor där egentligen?
Citera
2022-12-23, 21:32
  #15523
Epistemologen
Medlem
Epistemologens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Immelman
Du har aldrig hört talas om begreppet arkitektritat?

Arkitektritat är ett klassiskt bondfångarknep. Det ger ett intryck av exklusivitet men är i verkligheten lika häftigt som ett bröd som är "bageribakat".
Citera
2022-12-23, 21:35
  #15524
MittNyaSaliv
Medlem
MittNyaSalivs avatar
Sköndals-brferna andas verkligen exklusivitet och unika materialval. Vitpegmenterad ekparkett, vitmålade, oj ursäkta mig, väggar i blonda färgtoner och så har arkitekten "tagit ut svängarna" där spiraltrappan med genomskinliga räcken bryter av mot fasaden som andas fängelsemur. 11 mille? Taget!
Det som benämns som "parkmiljö" är alltså två rader med ekbuskar som knappt slagit rot.
__________________
Senast redigerad av MittNyaSaliv 2022-12-23 kl. 21:39.
Citera
2022-12-23, 21:40
  #15525
Roiderbanks
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Epistemologen
Arkitektritat är ett klassiskt bondfångarknep. Det ger ett intryck av exklusivitet men är i verkligheten lika häftigt som ett bröd som är "bageribakat".

Vet du inte att ett bageribakat bröd smakar mycket bättre än ett vanligt bröd? 😉
Citera
2022-12-23, 21:40
  #15526
AciDsun
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av zefarino
The economist har en intressant artikel om svensk kreditbubbla som just nu nästan verkar vara värst i hela världen! Kanada och Australien ligger också illa till. Vi har en belåningsgrad på ca 200% av hushållens sammanlagda disponibla inkomst!
Innan 2008 låg både USA, Spanien och Sverige på ca 150% av disponibel inkomst.
Bobubblorna sprack som bekant under 2008 i såväl USA som Spanien och nu efter alla år har man kommit ner på ca 100%.
Irland var värst i klassen 2008 med ca 230% av disponibel inkomst men har sedan dess lyckats komma ner på 100% och bopriserna har sjunkit ca 50% från peak (de första åren sjönk priserna bara med ca 10% årligen)
Sverige fick ingen kreditkris 2008 och kunde obehindrat fortsätta blåsa upp bubblan.
Tekniskt sett borde alltså bopriserna sjunka åtminstone 50% för att ha en chans att komma i balans.
https://www.economist.com/finance-an...8VxmZfQowbaOlI
Tips du borde nog sälja medan tid är...
Jag förstår precis men var ska alla människor bo? Om vi inte bygger nya hus får vi bo i samma lägenheter som päronen.
Bygger man ny villa kostar det xx men du kan köpa beg för yy, kommer inte alla slåss om yy och det skapar en budgivning som går upp mot xx?
Citera
2022-12-23, 21:54
  #15527
Sonnenwende
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av DViking
4k i avgift var det väl nu? 8k/kvm i lån så snart är det nog 6k i avgift dock

Sköndal känns som ett hyfsat bubbligt område. Vad är det för folk som bor där egentligen?
Svensk lägre medelklass/medelklass i huvudsak.
Citera
2022-12-23, 21:56
  #15528
Immelman
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av DViking
4k i avgift var det väl nu? 8k/kvm i lån så snart är det nog 6k i avgift dock

Sköndal känns som ett hyfsat bubbligt område. Vad är det för folk som bor där egentligen?

Många siffror nu 🤓

På 70-talet var det nyblivna barnfamiljer som flyttade dit. Jag var där och kollade själv. Billiga radhus nära stan. En del pensionärer kvar där

För 10 år sen började de bygga hysteriskt ner i backen ner mot skrubba vid avfarten. Massor med flerfamiljshus, radhus och kedjehus. T banan Skarpnäck hjälpte nog till att skapa hypen. Enskede var slutsålt

Sen byggde de köpcentrumet.

På det hela taget är det inte lika mycket Woke folk som Enskede, Aspudden och den stilen utan mer vanliga människor med bra löner typ
Citera
Svara

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in