Sugen på att köpa tomt men hur finasiera?

Hej,

I dag bor jag med familj i ett hus men är sugna på att köpa tomt och bygga nytt.

min fråga:
hur smartast finasierar jag ett köp av hus och tomt? Tar man brygglån tills det att huset står klart? kan ju ta ca 1-1.5 år innan huset står färdigt och då ha dubbla kostnader för befintligt hus och det nya köpet för mark och hus?
byggkreditiv under tiden eller hur ska man tänka här ?

Det normala är väl att ta ett byggnadslån/byggnadskreditiv. Du betalar ju då normalt bara ränta, d.v.s ingen amortering, så utgiften blir oftast inte jättehög. Sedan omvandlas det till bolån när kåken är klar. Har du ett högt belånat boende i dag kan det ju dock bli tajt. Vissa gör väl så att de flyttar under byggnadstiden (ex till hyresrätt, hem till föräldrar eller liknande). Har man familj och byggtiden är 1+ år är det kanske inte alltid jätteskoj dock.

Eller, det vanligaste kanske är att tomten köps kontant och sedan finansieras bygget med byggnadslån/byggnadskreditiv. Jag vet inte riktigt vad som är vanligast, men båda varianterna förekommer i alla fall.

Varför vara så inställd på att tomten ska finansieras?
Har du familj och hus är du inte 18 längre.
Du köper tomten helt enkelt!
Konstig fråga!

Kostar inte tomten allt för mycket bör du väl försöka pröjsa den kontant och ta bygglån när husbygget drar igång. Tror att räntan på ett bygglån är någonstans som ett 3-månadslån hos banken.

Märklig kommentar, klart att ”man köper tomten helt enkelt” men kostar tomten tex 2 mille är finansieringen ganska relevant. TS frågar om tips på hur en tomt ska finansieras. Förstår verkligen inte vad som är konstigt med frågan.

Man kanske inte borde tänka på att bygga nytt om man inte ens har råd med tomten helt enkelt.

Jag tror inte att TS syftar på hur han ska hitta pengar till tomten utan snarare tips för vilken väg han ska gå för att betala för bygget.

Jo men jag tror att skribenten du citerade menade att TS helt enkelt köper tomten, dvs betalar med sina egna pengar. Och det är ju helt rätt, har man inte ens råd att köpa en tomt borde man nog inte tänka på att bygga ett hus öht.