Prognos: Bostadspriserna faller med 10 procent.

Ska det vara nån glädje i bägaren så: nu kanske man skönjer slutet på byggen av alla jädra kartonghusghetton som slängts upp i våra städer.
Skönt

Jo, världsunik eftersom vi därtill har så handlingsförlamade politiker, underbemannad ordningsmakt och en ängslig befolkning livrädda att ställa krav -- lättare att låna ett par miljoner extra och flytta än att ställa ansvariga till kaoset mot väggen. Förenklat uttryckt.

När jag tänkt efter så fick jag värsta varningsklockan nyligen: yngre par(högst ordinära jobb) köpt boende för många miljoner(bra mycket mer än 5), där egna kommande lägenhetsförsäljningar skulle bidra till en stor del av insatsen. Alarmklockan red alert!

Fallande säljpriser på 10%
Inflation på 6-8%
Låt trenden hålla i sig i 2-3 år

Det blir ganska mycket pengar…

Vet inte riktigt vilken del som du tycker låter suspekt. I mina öron låter det högst rimligt.

Fem miljoner? Gemensam inkomst på 80 000 kr/månad. 1,5 miljoner i kontantinsats. Vad är problemet?

Håller med.
Priserna i Sverige beror på frikostig utlåning till allt större grupper.
Folk budar över varandra med bankens låtsaspengar.

Det spelar ingen roll om priserna går ner 50%. Jag kommer ändå inte ha råd. Tack Sverige. Det är fantastiskt. Nu ska jag gå och slava vidare.

Fast den logiken fungerar inte ifall materialpriser och byggkostnader inte följer inflationen och isf går mot trenden, just nu har vi ju dock sett det motsatta. Får vi väldigt många personer som väljer att bo i tält eller husbilar eller något annat "substitut" för ett normalt boende.

Men ja, det är väl hönan eller ägget. Antingen måste nyproduktioner konkurrera ut befintligt bestånd eller så måste befintligt bestånd konkurrera ut nyproduktionen.

Varför ska alla sälja? Vart ska man bo istället?

Allt det hade vi för 1-2 månader sen när samme person framhärdade att priserna inte skulle sjunka.

https://www.svd.se/a/wOBKMM/bostadsp...igt-trendbrott

Priserna i Stockholm sjunker för andra månaden i rad. Räkna med att det fortsätter sjunka hela sommaren.

Lagom till den vanliga höstrushen har troligtvis reporäntan stigit från 0.25 till närmare 1% vilket kommer leda till en slakt på bopriserna då.