Prognos: Bostadspriserna faller med 10 procent.

Vem vet… (FB) Hyreschocken närmar sig

Den artikeln som länkas till i den tråden pratar om inflation, ej nominella hyresökningar...

Läs mer än ingressen.

Har du missat att priserna på material ökat rejält sista året? Ännu mer nu efter kriget och mer därtill pågrund av ökade drivmedelspriser.

Jag vet för jag känner en som bygger hus

Men det är ju totalt nonsens eftersom Sverige inte har någon hyresmarknad i balans, och har aldrig haft det. Så att plötsligt flumma om att priser måste ändras X eller Y för att skapa balans är ju väldigt, väldigt förvirrat. Självklart kommer dock hyresvärdar alltid höja hyran precis så mycket de kan (d.v.s. vad regleringar tillåter eller vad hyresgäster är villiga att betala). Om vi tex får rejäla löneökningar som slår brett i Stockholm skulle detta höja de hyror som kan (per reglering) höjas. Det kräver dock riktigt jävla höga löneökningar för att bli relevant, eftersom 85% försvinner i skatt och hyra betalas debit månad för månad. Så en löneökning med 20 000:-/månad innebär i praktiken ungefär 3000:- i utrymme för betalning i hyra - och det är givet att hyresgästen är intresserad av att lägga 100% på hyra.

Det vi har är bruksvärdeshyror, sjukligt låga sådana, som rimligen bumpas upp en aning. Men dessa är på tok för låga för att det skulle skapa något naturligt utbud, så det är ju inte alls relevant.

Precis. Några rejäla hyreshöjningar är det ju inte tal om utan snarare höjningar för att kompensera för inflationen.

Antar att man kan läsa samma text men göra helt skilda tolkningar. 🤷‍♂️

Detta är bara början på ett svindlande prisfall.

Den första meningen håller jag med om, den andra får du gärna utveckla lite. Vad är det i nyproduktion som gör att byggnaderna inte kommer hålla mer än 50 år?

Människor kommer alltid betala bra för att bo bra och i bra områden.
De som får dala i pris är boenden i skitområden. Inte svårare än så.

En ränta på 4 procent klarar alla som har lite vett i skallen när det kommer till lån och ekonomi och dessa personer bor oftast i bättre områden. Och där kommer det alltid gå att sälja till bra pris.

Ja kamrat! Vi måste ha ökad politisk styrning och omfördelning! Härmed meddelar centralkommittén för omfördelning av bostäder att DU genast måste lämna DIN bostad. Du har tilldelats en möglig husvagn på månens baksida. Håll tillgodo kamrat!

Självklart, kamrat! Jag tjänar husvagnsunionen!

Kamrat Göran Persson har en herrgård. Kamrat Strandhäll har en stor villa i skärgården, med pool. Bara att du väljer vad du vill ha Kamrat möglig husvagn.