BRF höjer avgifter pga inflation

Klistrar in från en bostadsannons:

Avgifter
Eventuellt höjer man avgiften något p.g.a. att man inte höjt avgiften på länge, att man sedan innan inkluderat bredband i avgiften samt även med hänsyn till inflationen i samhället. Beslut tas i juni.

Så det är inte bara räntan som höjs utan även avgiften. Som väntat.

Hur tar bolånetorskar denna dubbelmacka? Sen tillkommer mat, transport, energi...

Blir inte ett kul 2022 för er med stora bolån.

Att få bo där man vill, är värt en hel del. Inget att vara avundsjuk på.

BRF har väl kostnader som ökat? Svårare än så är det inte. Ofta har BRF stora lån. Ökar räntan, ökar kostnaderna. Nej, det blir inte kul för folk som bor på krita..

Ja, det är väl inte så konstigt att många BRFer får höja avgifterna när räntorna och inflationen går upp. BRFer bör rimligen allt annat lika höja avgifterna med inflationen, d.v.s normalt ett par procent per år. Samtidigt är min bild att många BRFer amorterar mycket under lågränteåren utan att sänka avgifterna särskilt mycket, så många kommer nog klara sig utmärkt utan några höjningar att tala om.

Visst kostnader för energi kanske kommer öka tillfälligt, tills Europa börjar fixa egen energi istället för förlita sig på diktaturer med gas... Men detta är ett tillfälligt och övergående problem.

Tror kostnader för annat kommer stiga mer.

Tror du att din hyresvärd kommer att acceptera hyreshöjningar under inflationen?

Varför skulle hyresvärden inte acceptera hyreshöjningar?

Kostnaden för en bostad oavsett om man äger eller hyr den består av en del banklåneränta och en del driftkostnad. Går dessa upp eller ned justeras kostnaden upp elelr ned.

Skillnaden mellan en hyreslägenhet och en bostadsrätt är att hyresföretaget också ska avkastning på sitt kapital, så därför har hyresrätter en högre avgift. En bostadsrättsägare tar själva hela den avkastningen och gör vinsten.

En bostadsrättsförening kan spara kapital till en renovering, medan hyresföretagen ofta varje månad tar ut en kostnad för framtida renoveringar men när det sedan ska göras renoveringar, har de förbrukat renoveringsfonderna. Det är därför Rikshem och liknande allmännytta höjer hyreskostnaden rejält efter en renovering. Så gör man inte i en bostadsrättsförening, där spar man till renoveringen.

Nämen oj trodde TS att BRF:er är skonade från inflation? Stackarn

Därför man inte har stora bolån så det kommer knappt märkas i budgeten.

Min BRF funderar på att sänka avgiften då de under väldigt många år kunnat amortera rejält då räntan varit superlåg. Knappt några lån längre så det tackar jag för. De som sitter i hyresrätt lär ju bli förvånade då deras månadshyra kommer att höjas oavsett framöver.

Det värsta är ju markhyrorna (tomträttsavgälderna). Det finns kommuner som Göteborg som höjer med flera hundra procent.

https://www.gp.se/debatt/orimligt-at...ent-1.55662813